汽車露營(yíng)營(yíng)地項(xiàng)目(健身休閑度假區(qū))項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)建議書(shū)(參考版)
2024-12-08 01:59本頁(yè)面
【正文】 。 項(xiàng)目可抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng) : 汽車露營(yíng)營(yíng)地項(xiàng)目受國(guó)內(nèi)外政策與經(jīng)濟(jì)等大環(huán)境影響的程度較常規(guī)旅游行業(yè)少得多 ,具有較強(qiáng)的市場(chǎng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 綜上所述 : 投資該汽車露營(yíng)營(yíng)地項(xiàng)目是可行的 : 汽車露營(yíng)營(yíng)地度假項(xiàng) 目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)無(wú)論是從市場(chǎng)需求 ,還是項(xiàng)目生存空間來(lái)看 ,都蘊(yùn)含著巨大的發(fā)展前景和可持續(xù)發(fā)展空間 ,該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是可行的 。 ⑤更多地使用太陽(yáng)能電源 。 ③化糞池通過(guò)生物處理 ,對(duì)環(huán)境零排放 。 垃圾無(wú)害處理 : ①營(yíng)區(qū)內(nèi)無(wú)筑垃圾 。 原生態(tài)生活 ①不使用化學(xué)殺蟲(chóng)劑 。 ②杜絕化肥、化學(xué)農(nóng)藥的自然狀態(tài)生長(zhǎng)的農(nóng)作物 。 ④持久 :表面處理采用新技術(shù) ,不皺不裂。 木屋建筑材料原生態(tài) : ①材料 :全部原料為松木 ,拒絕劣質(zhì)原料 ②紋理 :表面紋理自然清晰 ,反對(duì)人工上色 ,保持原木自然風(fēng)格。 ③度假設(shè)施 ?木屋采用木結(jié)構(gòu)、架空設(shè)計(jì) ,不破壞地表和土壤生態(tài) 。 露營(yíng)地建設(shè)必須堅(jiān)持環(huán)境原 生態(tài)標(biāo)準(zhǔn) : ①營(yíng)地用地范圍內(nèi)保存完整的生態(tài)系統(tǒng) 。 汽車露營(yíng)營(yíng)地與環(huán)境保護(hù) 汽車露營(yíng)營(yíng)地的環(huán)保措施 隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展 ,人的足跡已經(jīng)踏遍了地球的每一個(gè)角落。當(dāng)代人不為滿足自己的旅游需求而損 害后代公平利用環(huán)境資源的權(quán)利。我們必須強(qiáng)調(diào)和關(guān)注本代人之間、各代人之間應(yīng)公平分配有限的環(huán)境資源。國(guó)內(nèi)專家綜合國(guó)內(nèi)外各種概念 ,得出一個(gè)比較完整的定義 :旅游業(yè)的發(fā)展與社會(huì)經(jīng)濟(jì)、資源環(huán)境和諧發(fā)展 ,不僅要滿足旅游者和當(dāng)?shù)鼐?民當(dāng)前的生活、文化、精神、享受性利益和需要 ,而且要保證和增進(jìn)人類社會(huì)未來(lái)發(fā)展的機(jī)會(huì) ,從而使全球的生態(tài)體系、各國(guó)的民族文化、人們的生活質(zhì)量保持完整性、多樣性和有序性。 營(yíng)地單體項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分 析 可持續(xù)發(fā)展的概念與制度約束 可持續(xù)旅游發(fā)展的概念 目前關(guān)于旅游事業(yè)的環(huán)境保護(hù)與生態(tài)文明的討論非常熱烈 ,但由于其本身尚處于實(shí)踐性探究階段 ,其概念和理論尚無(wú)統(tǒng)一結(jié)論。 與帆船俱樂(lè)部等俱樂(lè)部等運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部結(jié)合。度假者應(yīng)當(dāng)融入環(huán)境 ,參與生態(tài)過(guò)程。 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境資源已經(jīng)成為最稀缺的資源之一 ,俱樂(lè)部建設(shè)應(yīng)當(dāng)最大限度地保護(hù)生態(tài)環(huán)境 ,盡可能是環(huán)境保存原生態(tài)狀態(tài)。 單體營(yíng)地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)策略 私人俱樂(lè)部 單體俱樂(lè)部建設(shè)成股東會(huì)員共有、共享的真正私人俱樂(lè)部 ,是股東會(huì)員成為俱樂(lè)部真正的主人。 投資主體融資、投資。 建立戰(zhàn)略聯(lián)盟 ,成立品牌運(yùn)營(yíng)公司 (也可以延后建立 )。 624 營(yíng)地建設(shè)策略安排 投資主體設(shè)立 (已經(jīng)完成 ,注冊(cè)資金 5000 萬(wàn) )。爭(zhēng)取在項(xiàng)目開(kāi)始的一年內(nèi)在京津冀環(huán)渤海地區(qū)擁有 30 家左右的連鎖營(yíng)地 ,建設(shè)覆蓋在京津及環(huán)渤海地區(qū)形成網(wǎng)絡(luò)。 戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo) 近期的重點(diǎn)是以北京為中心 ,發(fā)展京津冀環(huán)渤海的營(yíng)地網(wǎng)絡(luò)以及東北放射線。 營(yíng)地經(jīng)營(yíng)和拓展階段 :每個(gè)營(yíng)地具體日常經(jīng)營(yíng)發(fā)展。 行業(yè)聯(lián)盟和組織階段 :主要是將國(guó)內(nèi)有影響力的汽車生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、推廣機(jī)構(gòu)聯(lián)合起來(lái) 。 本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則 ,具體的合作方式可以采用 :加盟、租賃、參股、合作經(jīng)營(yíng)、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)等多種合作形 式。 其次 ,聯(lián)合國(guó)家體育總局、汽車摩托車運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)、發(fā)展改革委員會(huì) ,中國(guó)汽車工業(yè)協(xié)會(huì)國(guó)內(nèi)大型汽車生產(chǎn)廠家 ,經(jīng)銷商和品牌運(yùn)營(yíng)商 ,組成戰(zhàn)略聯(lián)盟 ,共同推進(jìn)營(yíng)地建設(shè) 。投資主體負(fù) 責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和融資、投資 。作為工業(yè)化產(chǎn)物的汽車同樣可以與環(huán)境和睦相處。這也是我們管 理制度健全及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖詈迷忈尅＿@里的一切 (包括人工的物品在內(nèi) )看上去都與自然環(huán)境非常協(xié)調(diào)。這點(diǎn)在發(fā)展?fàn)I地的初期尤為重要。 方便 (Convenience) 露營(yíng)的環(huán)境要古樸、原始、自然。 以上項(xiàng)目的具體功能區(qū)劃分的簡(jiǎn)要地圖和營(yíng)地概念圖如下 : 汽車露營(yíng)營(yíng)地功能區(qū)劃分簡(jiǎn)圖 ??營(yíng)地概念圖 汽車露營(yíng)營(yíng)地的運(yùn)營(yíng)理念 我們將汽車露營(yíng)營(yíng)地經(jīng)營(yíng)理念歸納成五個(gè)方面 ,即 : □安全 (Security) 在外露營(yíng) ,安全是最重要的 ,它包 括游客的人身安全、財(cái)物安全、經(jīng)營(yíng)環(huán)境的安全、周邊環(huán)境的安全等。 拓展活動(dòng)區(qū) : 該活動(dòng)區(qū)實(shí)際上是包含在休閑娛樂(lè)區(qū)當(dāng)中的 ,但它是根據(jù)每個(gè)營(yíng)地特殊的地理、人文、環(huán)境等各方面因素而設(shè)計(jì)出的最精彩的一部分功能組合。 如沙灘排球、徒步穿越、游泳戲水、垂釣等 。 ③情趣營(yíng)區(qū) 可以根據(jù)地形、地貌特點(diǎn)選擇搭建有情趣的棚屋、窩棚等 ,體驗(yàn)到真正野外生活的情趣和歡樂(lè)。 ①木屋區(qū) 在營(yíng)舍區(qū)背風(fēng)、安靜區(qū)域建設(shè) ,在充分考慮自然和環(huán)保條件的前提下建造木結(jié)構(gòu)的木屋 ,俱樂(lè)部會(huì)員露營(yíng)者可以在這里休憩、交流。 營(yíng)舍區(qū) : 營(yíng)舍區(qū)是一個(gè)富有特色的區(qū)域。 功能劃分 營(yíng)地功能區(qū)劃分有以下主要區(qū)域 : 服務(wù)區(qū) : 本區(qū)承擔(dān)基本的服務(wù)功能 ,包括行政管理、游客服務(wù)、商業(yè)購(gòu)物、餐飲、主題娛樂(lè)等功能 ,包括停車場(chǎng)、管理中心、沖涼房、超市、餐廳、酒吧等 。品質(zhì)上 ??高尚品質(zhì) 。價(jià)位上 ??中高價(jià)位 。同時(shí)根據(jù)各地區(qū)位的不同有獨(dú)特的發(fā)揮 , 體量上 ??中等體量 。 3 特色原則 創(chuàng)意中要突出核心產(chǎn)品的技術(shù)含量 ,突出特色 ,并注重游樂(lè)項(xiàng)目可參與性和受眾的廣泛
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