某休閑度假中心項(xiàng)目建議書(參考版)
2024-09-03 21:26本頁(yè)面
【正文】 XXXX 有限責(zé)任公司 202042 附件：項(xiàng)目概念示意圖 。 十二、結(jié) 論 綜上所述，“ XXXX”休閑度假中心的建設(shè)是順應(yīng) XX 市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)升級(jí)需求而作的創(chuàng)新，是支持政府產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的具體舉措。 4. 土地出讓價(jià)格控制在 5～ 6 萬 /畝； 5. 土地出讓金全額返還； 項(xiàng)目建議書 14 6. 此項(xiàng) 目納入政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目； 7. 政府在媒體方面須大力支持項(xiàng)目的品牌推廣宣傳，特別是后期招商工作。 十一、需要的政策支持 由于本項(xiàng)目體量巨大，投資額度高，后期經(jīng)營(yíng)困難，涉及部門眾多等客觀存在的情況，因此，需要 XX 市以及 XX 開發(fā)區(qū)政府相關(guān)部門的大力支持。新的市場(chǎng)必然有一個(gè)被接受的過程，商戶進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的熱情需要激發(fā)，這將是我們必須面對(duì)的現(xiàn)實(shí)問題。 以下以條形圖將實(shí)施計(jì)劃安排如下 ： 年 序 2020 2020 項(xiàng) 別 季 度 1 2 3 4 1 2 3 4 立項(xiàng)申報(bào) 土地購(gòu)置 報(bào)批可研 委托設(shè)計(jì) 建設(shè)施工 預(yù) 售 項(xiàng)目建議書 13 九、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 嚴(yán)格按照我國(guó)《公司 法》規(guī)定成立 “ XXXX 休閑度假中心經(jīng)營(yíng)公司”，公司下設(shè)“置業(yè)發(fā)展部”、“營(yíng)銷策劃部”、“招商拓展部”、“物業(yè)客服部”等四個(gè)部門，分別負(fù)責(zé)市場(chǎng)投資、建設(shè)、開發(fā)、招商、經(jīng)營(yíng)拓展和物業(yè)管理等工作。 八、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)本著“循序漸進(jìn)，持續(xù)發(fā)展”的原則，采用“分期開發(fā)，滾動(dòng)經(jīng)營(yíng)”的運(yùn)營(yíng)模式，在確保生態(tài)功能穩(wěn)定的前提下，對(duì)區(qū)內(nèi) 資源進(jìn)行整合利用。 “ XXXX”的景區(qū)形象是：“神勇 XX，娟秀濕地”。將按照高檔次的現(xiàn)代特色休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)要求建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。 5. 為加快城市化進(jìn)程，優(yōu)化城鎮(zhèn)布局，優(yōu)化投資環(huán)境提供巨大的牽引力 6. 有利于帶動(dòng)外出務(wù)工返鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)與本地農(nóng)民就業(yè)增收，是尋求土地流轉(zhuǎn)、實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)增加就業(yè)的有效途徑。 3. 有利于村莊土地集約化利用 ，打破示范區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)與城市發(fā)展面臨的三元經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)格局和低水平均衡，挖掘土地開發(fā)價(jià)值、激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活力，加快招商引資步伐，打造生態(tài)休閑觀光基地。 項(xiàng)目建議書 11 六、項(xiàng)目建設(shè)的迫切性和必要性 1. 有利于為地處不利戰(zhàn)略區(qū)位、經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)有效落 實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、空間價(jià)值統(tǒng)籌、主體利益統(tǒng)籌、生態(tài)－社會(huì)－經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)籌的模式示范。 而我市又地處湖北“金三角” (武漢、黃石 —— 襄樊、十堰 —— 宜昌三峽 )的交通樞紐位置，承東啟西，貫通南北。 （三） 武廣高鐵 將 強(qiáng)力拉動(dòng)湖北旅游業(yè)發(fā)展 武廣等方向高鐵的開通，對(duì)于拉動(dòng)沿線游客來 鄂旅游觀光 的作用在今年春節(jié)得以顯現(xiàn)。 歷史文化深厚 世界文化遺產(chǎn)、全國(guó)最大的單體帝陵之一 —— 明顯陵， 被譽(yù)為改寫中國(guó)思想史的重大發(fā)現(xiàn) —— 郭店楚簡(jiǎn)和“稀世國(guó)寶” —— 戰(zhàn)國(guó)女尸。 可進(jìn)入性強(qiáng)；對(duì)外聯(lián)系便捷 自然條件 中亞熱帶濕潤(rùn)氣候，四季分明、熱量雨量充足 適宜發(fā)展農(nóng)業(yè)、林果業(yè)休閑、旅游、度假 丘陵與盆地平原為主，平原土質(zhì)深厚
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