太平半島休閑度假村項(xiàng)目建議書(參考版)
2025-07-01 13:50本頁面
【正文】 第十一章 結(jié)論某置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)的太平半島休閑度假村項(xiàng)目，既加快了黃山區(qū)建設(shè)的發(fā)展，又滿足了黃山區(qū)日益增長的物質(zhì)文化生活需要，同時也為美麗的黃山增加了一道風(fēng)景。 高檔裝飾材料，進(jìn)口高檔洗浴潔具。 7 室內(nèi)設(shè)施及功能 。 6 戶型設(shè)計 戶型設(shè)計為陽臺朝向湖面，客廳朝向湖面，主臥朝向湖面。5 絕佳的環(huán)境 本項(xiàng)目建筑設(shè)計安徽省建設(shè)工程勘查設(shè)計院設(shè)計，本項(xiàng)目設(shè)1個車行出入口與外圍道路相連，別墅區(qū)內(nèi)主干道獨(dú)立設(shè)置，保證人的安全，并在北側(cè)設(shè)有一個統(tǒng)一的管理用房，方便管理，建筑單體的布置均充分利用地形的高差，為減少土方量，采用自由式的布局方式，實(shí)現(xiàn)山體、水體與建筑的互融，因地形的高差原因設(shè)計的建筑呈階梯的布局方式。境內(nèi)四周低山環(huán)抱，其間田疇平展，可利用的建設(shè)用地16平方公里，具有巨大的旅游接待空間。而龍門鄉(xiāng)在黃山區(qū)境內(nèi)，位于世界自然與文化遺產(chǎn)地黃山北麓，距黃山太平索道25公里，與黃山區(qū)新城區(qū)緊緊相臨，是黃山北大門。是首批國家級生態(tài)示范區(qū)、全國水土保持示范區(qū)，空氣和水質(zhì)常年達(dá)到國家一級、一類標(biāo)準(zhǔn)，％，太平湖風(fēng)景區(qū)達(dá)到95％以上。黃山區(qū)周邊方圓百里之內(nèi)，密布著世界文化遺產(chǎn)西遞宏村、江澤民同志親自命名并題名的花山謎窟、歷史文化名城歙縣、“活動著的清明上河圖”屯溪老街、佛道教圣地九華山和齊云山等眾多名勝。國家級水利風(fēng)景名勝區(qū)、省級風(fēng)景名勝區(qū)太平湖，水域遼闊，水體清澈，湖光山色得天獨(dú)厚，以輕柔、嫵媚、靜逸、幽遠(yuǎn)見長，人稱“黃山情侶”、“江南翡翠”。黃山區(qū)旅游資源豐富，國內(nèi)罕見。3 旅游資源豐富黃山區(qū)地處南方諸省入皖的要沖位置，是華東“四名”（上海名城、杭州名湖、蘇州名園、黃山名山）國際旅游線的重要一極，是安徽省“兩山一湖”（黃山、九華山、太平湖）黃金旅游區(qū)的集散地和休閑度假中心，距離屯溪、蕪湖、安慶等空港，京九、皖贛、滬銅等交通動脈，均不到150公里。 水路：距長江、貴池碼頭110公里，距千島湖深渡碼頭150公里。 航空：距黃山機(jī)場120公里，可通往全國各大城市。公路：與S322省道相連，與國道205線、省道103線相鄰，合銅黃、徽杭高速公路黃山區(qū)入口處直接黃山北大門旅游公路。205國道、1021322省道、合銅黃高速公路穿境而過，與沿江高速和蕪寧高速相連，乘汽車直達(dá)合肥、上海、南京、杭州、蘇州、無錫、武漢等大中城市。獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢、悠久的歷史文化、絕佳的生態(tài)環(huán)境、豐富的旅游資源、富饒的物產(chǎn)資源，孕育出這一方鐘靈毓秀、人杰地靈的神奇土地。 1 周邊環(huán)境黃山區(qū)是鑲嵌在安徽省南部腹地的一顆璀璨明珠，全區(qū)面積1775平方公里。而本項(xiàng)目地理位置完全具備上述條件。從 本項(xiàng)目本身因素看，影響項(xiàng)目市場和價格的最主要的因素是地理位置。這些富裕起來的私企老板出于居住或投資的需要，也將成為高檔別墅的購買者。 私營企業(yè)業(yè)主 國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，富有階層將逐步擴(kuò)大。9） 基礎(chǔ)設(shè)施及室外園林綠化1200萬元10）其他費(fèi)用100萬元固定成本合計 4583 萬元 2 經(jīng)營成本 項(xiàng)目 總額（萬元）標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)營成本暫按銷售額2% =6
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