【正文】 特作以上報(bào)告，懇請市領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)開發(fā)為感！ 中國 RE實(shí)業(yè)（國際）集團(tuán)有限公司 。 CZ 市 雙橋門水庫 風(fēng)景區(qū)（ 度假休閑中心 ）必須做好環(huán)境保 護(hù)的工作，以便實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。 CZ 市 雙橋門水庫 風(fēng)景區(qū)（ 度假休閑中心 ）開發(fā)要走山野型 度假休閑中心 的發(fā)展之路。 b) 我們 可以通過完善歡樂廣場的功能，將這個(gè)廣場做成一個(gè)真正的歡樂廣場，讓音樂和歡樂結(jié)合在一起。 28 ? 音樂廣場 a) 音樂是高雅的生活享受，在節(jié)假日里，國外很多人都喜歡在廣場上聚會(huì)聊天，談天說地，聽音樂，放松心情。 ? 文化藝術(shù)科技中心 a) 雙橋門水庫 的文化科技中心可以設(shè)置在中心會(huì)所的左側(cè)，總體建筑面積約 3000 平方米。 24 第六章 經(jīng)濟(jì)效益分析 及回收期 投資總額： 3 億 元人民幣 投資回收期： 最長 5 年 旅游項(xiàng)目投資收益表 序號 項(xiàng)目 /設(shè)施 投資估算（萬元） 回收期 水上活動(dòng)中心 1 水庫 改造 20xx 2 游 艇 1000 5 3 垂釣 中心 100 2 4 水上 兒童樂園 500 3 5 游泳池 300 2 接待 會(huì)務(wù)健身 中心 6 接待中心大樓 20xx 5 7 會(huì)務(wù)中心 20xx 4 8 保齡球館 400 5 9 網(wǎng)球場 80 2 10 臺(tái)球館 120 2 10 壁球館 50 2 12 健身房 260 2 13 室內(nèi)羽毛球館 140 1 14 室內(nèi)乒乓球館 60 1 15 射箭場 30 2 25 16 飛鏢房 20 2 17 健浴中心 600 3 18 桑拿房 180 1 19 按摩室 160 1 20 蒸汽浴房 140 1 21 水力按摩池 160 1 22 綜合娛樂項(xiàng)目 200 2 休閑度假區(qū) 23 竹林木屋 300 4 24 獨(dú)體山野別墅 600 5 25 藥膳堂 400 2 企業(yè) 療養(yǎng) 基地 26 療養(yǎng)中心建筑 800 3 27 療養(yǎng)中心醫(yī)務(wù)理療室 260 2 28 有 氧健身中心 200 1 29 急救護(hù)理中心 240 2 30 氧吧長廊 220 31 露天交誼舞場 24 32 卵石健身路 30 33 登山健身道 70 34 茶室、棋牌中心 60 1 戶外活動(dòng)區(qū) 35 青年谷 500 3 36 環(huán)湖圖騰路 600 37 山地自行車越野 250 2 38 迷你（微型）高爾夫球場 500 3 39 露營基地 120 1 40 燒烤活動(dòng)區(qū) 40 1 41 熱氣球活動(dòng)中心 80 2 26 42 彩彈娛樂中心 120 1 綠化工程 43 多元景觀林帶 1000 配套設(shè)施 44 山門 100 45 上山車道 200 46 停車場 60 47 污水處理場 400 48 變電房 280 49 解說系統(tǒng) 70 50 標(biāo)志性建筑 400 1 51 環(huán)境保護(hù) 330 52 智能化保全系統(tǒng) 400 53 其它滾動(dòng)發(fā)展投資 10000 小計(jì) 3 億元 平均三年 期發(fā)展項(xiàng)目 藝術(shù)文化類 遠(yuǎn)期 可以設(shè)置 文化藝術(shù)中心，將藝術(shù)文化引入休閑度假 ， 為項(xiàng)目的層次和內(nèi)涵 增添 更多豐富內(nèi)容，并提加吸引力與影響力。為殘疾人設(shè)置專用廁所。 興建沼氣池：在職工居住區(qū)和動(dòng)物飼養(yǎng)區(qū)興建大型沼氣池，將排泄物、污水集中發(fā)酵，產(chǎn)生的沼氣可作燃料或照明，剩余物集中處理。保護(hù)區(qū)環(huán)保措施如下： 建立氣候觀測站和環(huán)境監(jiān)測站：及時(shí)發(fā)現(xiàn)污染源，掌握污染動(dòng)態(tài)，制定治理方案。良好的生態(tài)環(huán)境是旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。選擇其一。 標(biāo)志性建筑選擇方案 擬在 雙橋門水庫 外山頂建燈塔式標(biāo)志性建筑。 開發(fā)安徽土特產(chǎn)品。 景區(qū)內(nèi)指示牌要與景區(qū)協(xié)調(diào)。所有景區(qū)電線全部地下化。 污水處理場 景區(qū)外建設(shè)污水處理場一個(gè)，污水集中處理。 21 上山車道 遠(yuǎn)期水泥路到景區(qū) 。 薄弱林帶豐富樹種、林相。例如配置杜鵑帶、楓林帶等。 彩彈娛樂中心 建彩彈中心，青少年可以開展山野“游擊戰(zhàn)”活動(dòng)。用無污染炭火，注意環(huán)境保護(hù)。 露營基地 療養(yǎng)中心對面，規(guī)劃開展野外生存露營活動(dòng)。球道布局自然而緊湊，球道可以隨地形高低曲折變化。其球道雖短（每條球道長 1015米，寬 25 米） ，但作為提高興趣增加打球難度，每條球道上設(shè)置多種出奇制勝的障礙小品。 山地自行車 越野 沿現(xiàn)在上山到 雙橋門水庫 上洞口的道路修建上山“ S”型山地自行車道，開展山地自行車建設(shè)娛樂活 動(dòng)。分為電瓶車道、人行道，配置綠化景觀植物。在非林帶 19 設(shè)燒烤區(qū)，提供情侶自助式燒烤設(shè)備，供青年男女野餐。 戶外活動(dòng)區(qū) 青年谷 選擇臨水幽靜處建設(shè)青年谷。 登山健身道 沿著竹林上山道路 建設(shè)石梯登山道，在險(xiǎn)要地方建護(hù)欄。健身路全長 60 米，由鵝卵石組成，供人們踩踏，按摩足底，以利健康。 露天交誼舞場 建露天交誼舞場一個(gè) 卵石健身路 位于療養(yǎng)中心外，緩坡型。 氧吧長廊 氧吧長廊是供人們在無污染的自然環(huán)境中進(jìn)行恢復(fù)性和放松性活動(dòng)的場所，結(jié)合企業(yè)療養(yǎng)中心后山的大片竹林，配置富氧植物，療養(yǎng)者可以吸氧和靜態(tài)修養(yǎng)，達(dá)到身心放松。 18 （ 3） 急救護(hù)理中心 配備急救護(hù)理設(shè)備，成為療養(yǎng)基地和景區(qū)急救護(hù)理中心。 療養(yǎng)中心 規(guī)劃配置下列項(xiàng)目： （ 1） 療養(yǎng)中心 醫(yī)務(wù) 醫(yī)療室 配備專業(yè)理療醫(yī)生、保健醫(yī)生，為療養(yǎng)區(qū)度假旅游者服務(wù)。 藥膳堂 中醫(yī)的食療是純自然的人體機(jī)能調(diào)理方式，通過藥膳的食療作用為來此休閑度假的旅游者進(jìn)一步的去病排毒，了解自然真諦。該地帶朝南，常年比較干燥，利于木屋度假。 竹林木屋 竹林木屋區(qū)位于接待中心以北竹林帶。 所有綜合娛樂設(shè)施提供茶、咖啡等飲料。 接待能力為 100 人左右。沒有體力和場 地限制。 內(nèi)含 8 種國際標(biāo)準(zhǔn)比賽方式 ，每臺(tái)飛鏢機(jī)活動(dòng)人數(shù)可由 14 人組成。它起源于 16 世紀(jì)的英格蘭，不久便迅速在歐、美、亞洲盛行起來，每年都要進(jìn)行各種形式和規(guī)模的飛鏢比賽。 （ 8） 射箭場 室外建設(shè)，場地要求長為 120m150m。 （ 7） 室內(nèi)乒乓球館 乒乓球館容量為標(biāo)準(zhǔn)球臺(tái)（ 76cm） 8 個(gè)。 （ 6） 室內(nèi)羽毛球館 建設(shè)國際標(biāo)準(zhǔn)單打場地（ ）和雙打場地（ ）各一個(gè)。 （ 4） 壁球館 室內(nèi) ，場地設(shè)置，長為 米，寬慰 6 米，占地 平方米。球場內(nèi)設(shè)飲水處。 配 備設(shè)施要求：球場旁邊要有與接待能力相應(yīng)檔次與數(shù)量的男女更衣室，淋浴設(shè)備和衛(wèi)生間。室內(nèi)照明充足，光線柔和。球桌、球桿、臺(tái)球、記分顯示等運(yùn)動(dòng)器材和設(shè)備，符合國際比賽標(biāo)準(zhǔn)。臺(tái)球室設(shè)計(jì)須美觀，現(xiàn)代建筑外觀。配置落袋式臺(tái)球（比例式）、 22 彩球（斯諾克）、 4