富中地產(chǎn)攔江新城營(yíng)銷策劃方案(參考版)
2025-03-06 17:46本頁(yè)面
【正文】 2023年 3月 23日星期四 3時(shí) 41分 33秒 03:41:3323 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 23日星期四 上午 3時(shí) 41分 33秒 03:41: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :41:3303:41Mar2323Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 23, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 3月 23日星期四 3時(shí) 41分 33秒 03:41:3323 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :41:3303:41:33March 23, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :41:3303:41Mar2323Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 23, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 23日星期四 3時(shí) 41分 33秒 03:41:3323 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :41:3303:41:33March 23, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :41:3303:41Mar2323Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 23, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 銷售推廣方式 ? 在來(lái)訪客戶時(shí)，為客戶詳細(xì)講解樓盤的相關(guān)情況，公司政策，公司活動(dòng)，邀請(qǐng)客戶參加，并在客戶臨走時(shí)附加樓盤戶型、價(jià)位計(jì)算表、日歷等相應(yīng)物品。 銷售推廣方式 ? 銷售人員需著職業(yè)裝，體現(xiàn)形象。 ? 該地區(qū)的市場(chǎng)飽和度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)標(biāo)，以此提升形象、價(jià)格，在該地區(qū)是比較適合的。 項(xiàng)目文案撰寫 ? 一座全新城市的崛起，它從這里開(kāi)始，一座樞紐的集散地，通往天南地北，一代代攔江人的興盛，從這里開(kāi)始孕育，一個(gè)個(gè)經(jīng)濟(jì)商貿(mào)之地，從這里起源，讓我們?yōu)閿r江的崛起而努力。 ? 攔江新城，一座你來(lái)了就不再想離開(kāi)的地方。 ? 一站式生活配套設(shè)施，建設(shè)你我美好新城。 ? 塑造目的：樓盤目前現(xiàn)狀、后期規(guī)劃、建設(shè)單位實(shí)力、入住皆為身份的象征。（含售樓部外觀包裝、彩旗、路標(biāo)、掛旗等） ? 韻意：西歸的大雁群，飛越藍(lán)天白云，飛回?cái)r江新城。 項(xiàng)目品牌細(xì)則策劃 ? 第二步： DM單設(shè)計(jì)：內(nèi)設(shè)主題廣告語(yǔ)、文案、樓盤名稱、戶型圖、規(guī)劃圖、坐標(biāo)圖、項(xiàng)目地址、售樓部地址、服務(wù)電話、監(jiān)督電話。 品牌營(yíng)銷細(xì)則策劃 ? 第一步 :在攔江鎮(zhèn)步行街處或棚戶改造售樓部附近建立售樓部，吸引客戶群體和借鑒式客戶體，全天使用掛式電視進(jìn)行電視廣告進(jìn)行宣傳，橫掛LED顯示屏最新活動(dòng)，最新價(jià)格等。 賣點(diǎn)提煉 ? 居住房賣點(diǎn)提煉：小區(qū)式住房、實(shí)用性面積、全采光、戶型通透、建筑材質(zhì)上佳 ? 地理位置賣點(diǎn)提煉：中央商務(wù) CBD、生活配套一站式服務(wù)、景區(qū)式綠化、自然河流 ? 后期發(fā)展賣點(diǎn)提煉：超大規(guī)模 配套、攔江最大規(guī)模新城中心、一座城市發(fā)展建設(shè)的中心點(diǎn) ? 價(jià)格賣點(diǎn)提煉：低于市場(chǎng)價(jià)格百分之十單價(jià) 項(xiàng)目定位分析 ? 中央商務(wù) CBD ? 生活配套一站式服務(wù) ? 一個(gè)新生城市的起點(diǎn) ? 讓我們?yōu)閿r江建造一座新城 品牌營(yíng)銷策劃 ? 根據(jù)上述分析，后期將會(huì)按照，主要以品牌的影響力、地理位置、后期規(guī)劃為主的策劃活動(dòng)，根據(jù)市場(chǎng)的活動(dòng)變化，再在后期進(jìn)行調(diào)整。 ? 無(wú)論是價(jià)格、戶型、地理位置、小區(qū)規(guī)模、小區(qū)位置、后期升值空間、后期工程開(kāi)展、鎮(zhèn)中目前競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都可以得出結(jié)果。這才是最可怕的一股力量。 項(xiàng)目 SWOT分析 ? 機(jī)會(huì)分析 ? 攔江是一個(gè)樞紐式小鎮(zhèn)，鎮(zhèn)中居民多數(shù)還居住在 80年代 90年代的老式居住房屋中，只有沿街面和一些縱深位置有修建的自建房，從小鎮(zhèn)規(guī)模、全鎮(zhèn)人口、樞紐集中區(qū)等信息綜合分析，居住房目前遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于人口比例，這一個(gè)機(jī)會(huì)完全等同與建造一座小型縣城。 項(xiàng)目 SWOT分析 ? 機(jī)會(huì)分析 ? 并且，以上配套設(shè)施只能算是一期工程，在后期的 510年中將開(kāi)展攔江新城的第二期工程，第三期工程等超大型居住條件，將攔江打造成為一座遠(yuǎn)近聞名的一座新興城市。 ? 觀念：對(duì)購(gòu)房意識(shí)薄弱，鎮(zhèn)中居住不夠體面，有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)者希望城市購(gòu)房 ? 自建房，在這個(gè)過(guò)程中將失去一定客戶群體 ? 國(guó)
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