【摘要】新形勢(shì)下民營企業(yè)的涉稅犯罪風(fēng)險(xiǎn)?納稅危機(jī)的概念:?納稅危機(jī)是在企業(yè)經(jīng)營過程中,由于宏觀大環(huán)境的突然變化以及沒有按照規(guī)范進(jìn)行納稅管理,引發(fā)的一系列危害企業(yè)的行為。?納稅危機(jī)的表現(xiàn)形式:???納稅危機(jī)的可能后果:???3.責(zé)任人面臨行政或刑事處罰風(fēng)險(xiǎn)?納稅危機(jī)與風(fēng)險(xiǎn)的根源在于
2025-02-25 18:21
【摘要】稅務(wù)咨詢轉(zhuǎn)讓定價(jià)稅務(wù)高新企業(yè)稅務(wù)進(jìn)出口稅務(wù)稅務(wù)爭議解決1房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范和稅務(wù)規(guī)劃()——?jiǎng)⑻煊蓝悇?wù)律師稅務(wù)咨詢轉(zhuǎn)讓定價(jià)稅務(wù)高新企業(yè)稅務(wù)并購稅務(wù)稅務(wù)爭議解決主講人介紹?北京市華稅律師事務(wù)所合伙人?中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院客
2025-01-20 12:14
【摘要】商品房預(yù)售?2023中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?第四十五條商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:?(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;?(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;?(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;?(四)
2025-01-24 08:29
【摘要】房地產(chǎn)匯算清繳(上)主講:張輝主要內(nèi)容?一、籌建年度的稅務(wù)稽查?二、建設(shè)年度的稅務(wù)稽查?三、預(yù)售年度的稅務(wù)稽查?四、房屋交付當(dāng)年的稅務(wù)檢查?五、竣工決算當(dāng)年的匯算清繳?六、竣工決算以后年度的匯算清繳2籌建費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理?舊準(zhǔn)則:發(fā)生時(shí)計(jì)入長期待攤費(fèi)用科目,不影響當(dāng)
2025-01-24 08:01
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法律風(fēng)險(xiǎn)防控案例匯編(一)房地產(chǎn)日常業(yè)務(wù)糾紛【案例標(biāo)題】鄭州中方園建設(shè)發(fā)展股份有限公司訴王啟明商品房買賣合同糾紛案【案件出處】【法律要點(diǎn)】1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》(以下簡稱《民法通則》意見)第七十一條,即“行為人因?yàn)閷?duì)行為的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格
2025-05-04 00:42
2025-05-19 08:08
【摘要】房地產(chǎn)抵押與評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范目錄一、引言:金融與房地產(chǎn)、評(píng)估行業(yè)的關(guān)系二、房地產(chǎn)市場(chǎng)與房地產(chǎn)價(jià)值三、目前房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)存在的問題與風(fēng)險(xiǎn)防范四、房地產(chǎn)抵押與抵押價(jià)值實(shí)現(xiàn)過程中的評(píng)估制度體系問題五、房地產(chǎn)抵押的操作風(fēng)險(xiǎn)與防范一、引言:金融與房地產(chǎn)、評(píng)估行業(yè)的關(guān)系一、引言:金融與房地產(chǎn)、評(píng)估行業(yè)的關(guān)系1、歷
2025-02-21 10:46
【摘要】房地產(chǎn)企業(yè)納稅風(fēng)險(xiǎn)防范主講:張輝2講解大綱l一、籌建期間的納稅風(fēng)險(xiǎn)l二、建設(shè)期間的納稅風(fēng)險(xiǎn)l三、內(nèi)部認(rèn)購以后的納稅風(fēng)險(xiǎn)l四、交付使用以后的納稅風(fēng)險(xiǎn)l五、合作建房的特殊考慮l六、售后回租的特殊考慮3籌建期的納稅風(fēng)險(xiǎn)l國稅發(fā)【1995】153號(hào)關(guān)于外商投資企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營征收所得稅有
2025-02-24 11:44
【摘要】房地產(chǎn)行業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理輔導(dǎo)日照rzgxj主要內(nèi)容收入的帳務(wù)處理稅費(fèi)的帳務(wù)處理發(fā)票知識(shí)銷售稅務(wù)相關(guān)規(guī)定收入的帳務(wù)處理就稅收的角度來說,收入分為會(huì)計(jì)核算收入和計(jì)稅收入。收入的帳務(wù)處理廣義的
2025-02-25 18:19
【摘要】1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)少列收入虛增成本偷逃企業(yè)所得稅案2第一部分一、案例編寫人winwind二、編寫目的通過本案,使稽查人員掌握對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)少計(jì)收入、多列成本,偷逃企業(yè)所得稅違法行為的具體檢查方法,特別是分析性復(fù)核方法在查前、查中的運(yùn)用。三、關(guān)鍵詞企業(yè)所得稅少計(jì)收入虛假發(fā)票虛增成本多列期間費(fèi)用3偷稅手段收
2025-01-25 17:50
【摘要】2023年房地產(chǎn)稅收新政解讀及稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)防范講解提綱開篇語:介紹一些基本理念,迚行預(yù)熱。一、收入斱面(四個(gè)收入類型)(一)銷售收入1、未完工開収產(chǎn)品收入2、未完工開収產(chǎn)品收入結(jié)轉(zhuǎn)為實(shí)際銷售收入3、完工開収產(chǎn)品銷售收入(事)預(yù)租及租金收入(三)規(guī)同銷售收入(四)股權(quán)轉(zhuǎn)譏及股息紅利二、成本費(fèi)用斱面(成本
2025-02-21 10:52
【摘要】房地產(chǎn)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)交易與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范主講:張輝主要內(nèi)容?一、服務(wù)金額偏高?勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑?二、違法與非法支出?三、還原抵銷交易?四、實(shí)質(zhì)重于形式西安張輝2稅收征管法第三十六條?企業(yè)或者外國企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立的從事生產(chǎn)、經(jīng)營的機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所與其關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的
2025-01-09 02:49
【摘要】創(chuàng)造稅務(wù)利潤—房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理之道易坤山武漢市金瑞君安稅務(wù)師事務(wù)所2023年06月23日自我介紹?武漢市金瑞君安稅務(wù)師事務(wù)所總經(jīng)理?武漢市久益稅務(wù)服務(wù)有限公司總經(jīng)理?從事稅務(wù)代理行業(yè)12年?湖北財(cái)稅學(xué)院客座教授?從事房地產(chǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)研究五年,為近100家房
2025-01-16 20:33
【摘要】第1章緒論房地產(chǎn)是指土地、土地上的永久性建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施,以及諸如水和礦藏等自然資源,還包括與土地和房屋所有權(quán)有關(guān)的所有權(quán)利或利益等。這是房地產(chǎn)的一般定義,根據(jù)房屋建筑的不同,又可分為具體不同的房地產(chǎn),即住宅房地產(chǎn)、非住宅房地產(chǎn)和其他房地產(chǎn)。所謂住宅房地產(chǎn)是指住宅房屋建筑與建筑地塊有機(jī)結(jié)合整體及其所衍生的權(quán)利。非住宅房地產(chǎn)是指非住宅房屋建筑與建筑地塊有機(jī)結(jié)合整體及其所衍生的權(quán)利。其
2025-06-24 23:59
2025-01-18 21:47