房地產(chǎn)物業(yè)管理基本介紹(參考版)
2025-02-24 10:58本頁(yè)面
【正文】 裝修管理與責(zé)任劃分2023/3/2 星期二 44中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院FDC演講完畢，謝謝觀看！。申請(qǐng)認(rèn)證的程序u認(rèn)證目的u認(rèn)證前的準(zhǔn)備工作u選擇咨詢機(jī)構(gòu)u文件編寫u文件實(shí)施u培訓(xùn)u模擬內(nèi)審及認(rèn)證前的準(zhǔn)備u現(xiàn)場(chǎng)審核u長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃2023/3/2 星期二 43中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院FDC常見(jiàn)案例分析216。其他物業(yè)的管理u文化類物業(yè)u體育類物業(yè)u衛(wèi)生類物業(yè)u娛樂(lè)類物業(yè)u其他物業(yè)2023/3/2 星期二 41中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院FDC物業(yè)管理與 ISO9002質(zhì)量管理216。商業(yè)物業(yè)的管理u打造整體商業(yè)形象u建立完善應(yīng)急措施u保證車輛暢通安全2023/3/2 星期二 39中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院FDC216。居住物業(yè)管理的目標(biāo)u社會(huì)效益u經(jīng)濟(jì)效益u環(huán)境效益2023/3/2 星期二 37中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院FDC非居住物業(yè)的物業(yè)管理216。居住物業(yè)管理的特點(diǎn)u統(tǒng)一規(guī)劃，整體配套u(yù)規(guī)模龐大，功能齊全u產(chǎn)權(quán)多元，管理復(fù)雜第三節(jié) 不同類型房地產(chǎn)的物業(yè)管理2023/3/2 星期二 35中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院FDC216。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的定價(jià)形式和計(jì)費(fèi)方式定價(jià)定價(jià)形式形式政府指導(dǎo)價(jià)市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式方式包干制酬金制2023/3/2 星期二 33中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院FDC216。物業(yè)經(jīng)費(fèi)管理經(jīng)費(fèi)來(lái)源經(jīng)費(fèi)來(lái)源定期收取的物業(yè)管理費(fèi)專項(xiàng)維修基金多種經(jīng)營(yíng)收入政府、開(kāi)發(fā)單位多方面的扶持2023/3/2 星期二 31中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院FDC216。物業(yè)設(shè)備管理的基本內(nèi)容u運(yùn)行使用管理u安全管理u維修保養(yǎng)管理u技術(shù)檔案資料管理u能源管理u備用品和更新管理2023/3/2 星期二 29中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院FDC216。房屋修繕工程的分類房屋修繕工程的劃分 翻修工程 大修工程 中修工程 小修工程 綜合維修工程房屋修繕工程房屋修繕責(zé)任的劃分 新建房屋在保修期內(nèi) 保修期滿后 其他情況2023/3/2 星期二 28中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院FDC物業(yè)設(shè)備管理216。房屋修繕管理應(yīng)遵循的原則u充分利用，以人為本u經(jīng)濟(jì)合理，安全實(shí)用u認(rèn)真細(xì)致，保持耐心2023/3/2 星期二 26中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院FDC216。前期物業(yè)管理的特殊性u(píng)前期物業(yè)管理在時(shí)間上的過(guò)渡性u(píng)前期物業(yè)管理涉及當(dāng)事人的多重性u(píng)物業(yè)管理企業(yè)簽約期限的較長(zhǎng)性2023/3/2 星期二 24中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院FDC216。前期物業(yè)管理的定義前期物業(yè)管理是指從建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)、簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同時(shí)起，到業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)成立并選聘物業(yè)管理企業(yè)，簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同為止的這
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