房地產(chǎn)銷售流程培訓資料(參考版)
2025-02-22 16:01本頁面
【正文】 2023/1/22 23:20:4123:20:4122 January 20231一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 22 一月 202311:20:41 下午 23:20:41一月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 一月 2123:20:4123:20Jan2122Jan211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/22 23:20:4123:20:4122 January 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 。 一月 21一月 2123:20:4123:20:41January 22, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 2123:20:4123:20Jan2122Jan211世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/22 23:20:4123:20:4122 January 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 一月 21一月 2123:20:4123:20:41January 22, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 一月 2123:20:4123:20Jan2122Jan211故人江海別，幾度隔山川。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。3．公司領導審批同意后，由置業(yè)顧問通知客戶帶齊相關(guān)資料來售樓處辦理退房手續(xù)。退房流程管理 支付定金簽定《認購單》客戶原因： 經(jīng)甲方同意填寫《 退房 申請 報告 單》定金處理收回定金發(fā)票《認購書》支付首付款簽定購房合同更新《銷控表》客戶原因： 經(jīng)甲方同意填寫《 退房 申請 報告 單》按合同約定的違約方式處理收回首付款發(fā)票及購房合同 退還定金及相應費用公司原因：填寫《 退房 申請 報告 單》退還首付款及相應費用更新《銷控表》取消預售登記說明1．客戶提出退房時，置業(yè)顧問要耐心做客戶的說服及解釋工作，同時立即口頭匯報給現(xiàn)場銷售主管或經(jīng)理。合同管理 銷售后勤 負責，分別整理認購階段客戶資料、銷售、簽約階段客戶檔案 ；，置業(yè)顧問應將所有辦理購房手續(xù)資料及認購單一并交由 銷售后勤 保管 ， 并注明資料完整或缺少項目，供客戶借閱。辦理簽訂購房合同、銀行按揭等購房手續(xù)，置業(yè)顧問有責任及時通知客戶在規(guī)定的時間內(nèi)交款、簽定購房合同，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。、發(fā)票一定注明房號、金額及日期。如因財務人員不在則由銷售經(jīng)理代為收?。ň唧w根據(jù)項目情況而定）。 后勤 負責保管。，如需廢除的，經(jīng)辦置業(yè)顧問須在認購單上注明作廢原因，報請銷售經(jīng)理同意并由其簽名確認后方可作廢。，需與客戶再次確認認購書上的認購樓座、總房價款、付款方式和付款時間，并提醒客戶閱讀注意事項。成交、簽約流程示意客戶選房源收繳首付，辦理按揭貸款手續(xù)客戶 填寫選房卡，簽字簽定《認購協(xié)議書》登記備案銷售經(jīng)理或主管再次核對房源及價格、面積等詳細項目 ，簽字按約定時間備齊個人資料 ，按揭資料 簽定購房合同核對《銷控表》填《 前臺 銷控表》網(wǎng)上簽約由甲方最終確認財務收繳定金 ，選房卡簽字開具定金發(fā)票核甲方 《 總 銷控表》選房卡簽字《認購協(xié)議書》 共三聯(lián)，客戶一聯(lián)，甲方一聯(lián)，乙方一聯(lián)銷控管理 房源 出售之前核對 甲方總 銷控表（即房源表），然后 再繳納定金 簽署認購單并有銷售經(jīng)理 ，財務 簽字認可后，由 甲方 負責人在 甲方總 銷控表上做售出標志，售樓處現(xiàn)場 銷控表 ，須及時更新和通知，使在現(xiàn)場的所有人都清楚房源的認購情況。5．送客1)完成全部銷售程序，客人表示離開時，禮貌地送客人到門口，對客戶表示 “因為好 房源 所剩不多，請盡快作決定，有什么疑問請打電話給我 ”“請慢走 ”等等話語；最后為客人留下良好印象，以便日后與客人再次聯(lián)系。2)客戶到訪登記之日起 五天 之內(nèi)必須進行第一次跟蹤，同時
外語相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1