標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件通用合同條款概述(參考版)
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【正文】 2023年 3月 8日星期三 8時(shí) 48分 4秒 20:48:048 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 8日星期三 下午 8時(shí) 48分 4秒 20:48: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :48:0420:48Mar238Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 8, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 8日星期三 8時(shí) 48分 4秒 20:48:048 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 8日星期三 下午 8時(shí) 48分 4秒 20:48: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 20:48:0420:48:0420:48Wednesday, March 8, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 20:48:0420:48:0420:483/8/2023 8:48:04 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 8時(shí) 48分 4秒 下午 8時(shí) 48分 20:48: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 3月 下午 8時(shí) 48分 :48March 8, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 :48:0420:48:04March 8, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :48:0420:48Mar238Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 8, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 為此 ， 獨(dú)立第三方的爭議評(píng)審機(jī)制可以促進(jìn)合同雙方進(jìn)一步和解 ， 減少和避免爭議進(jìn)入司法程序 ， 從而也可節(jié)省解決爭議的成本 。 其中任何一方不接受 ， 爭議評(píng)審意見將不具有合同約束力 。 —— 不可抗力災(zāi)害屬于非合同雙方責(zé)任不到位引起的意外風(fēng)險(xiǎn) ， 但作為本合同的項(xiàng)目業(yè)主 ， 理應(yīng)承擔(dān)工程的主要損失 ， 但承包人也應(yīng)承擔(dān)其自身的某些財(cái)產(chǎn)損失 ， 以及其合同中的部分利潤損失 。 （ 六 ） 合同雙方應(yīng)齊心協(xié)力面對工程風(fēng)險(xiǎn) ， 共同克服由于不可抗力災(zāi)害對工程施工的不利影響 ， 各自進(jìn)行必要的保險(xiǎn) ， 以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 。 —— 通用合同條款中設(shè)定了工程進(jìn)度控制 、 質(zhì)量檢查和驗(yàn)收 ， 合同變更 、 計(jì)量和進(jìn)度付款 、 竣工驗(yàn)收 、 竣工結(jié)算與爭議調(diào)解等合同管理程序； —— 以上工作程序的設(shè)定 ， 強(qiáng)調(diào)了處理合同事宜的及時(shí)性 。哪些工作內(nèi)容采用周期付款、哪些工作內(nèi)容采用形象進(jìn)度付款，由當(dāng)事人在專用合同條款或支付分解報(bào)告中確定。 根據(jù)選定的合同形式 ， 分別適用第 。 招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時(shí) ， 按照選定的合同模式 ， 在專用合同條款中補(bǔ)充約定其具體支付方式和內(nèi)容； —— 按形象進(jìn)度分解支付的方法，尚缺乏在工期長的大型建設(shè)工程中的應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，需要在今后的合同實(shí)踐中予以完善； —— 對于規(guī)模較小 、 工期較短的總價(jià)合同 ， 第 ， 發(fā)包人可根據(jù)行業(yè)管理或項(xiàng)目實(shí)際 ， 在專用合同條款中約定不調(diào)整或僅對某幾個(gè)指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整 。 但本合同約定的總價(jià)支付方式尚缺乏較嚴(yán)密的方法和具體的操作內(nèi)容 ， 為此建議當(dāng)前僅在規(guī)模較小 、 工期較短的總價(jià)合同中使用 。 （ 四 ） 根據(jù)我國目前的合同管理狀況 ， 編制本合同支付條款時(shí) ， 考慮了盡量適用于單價(jià)合同和總價(jià)合同兩種支付模式 。 —— 變更的范圍和內(nèi)容在通用合同條款第 ， 各行業(yè)可在專用合同條款中約定其具體實(shí)物內(nèi)容 ， 但不能取消第 內(nèi)容 。 （ 三 ） 樹立正確的合同變更理念 ， 建立科學(xué)的變更程序 ， 及時(shí)處理好設(shè)計(jì)和施工過程中出現(xiàn)的變更 ， 有利于減少合同爭議 。 —— 發(fā)包人按國家招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定 ， 通過競爭性招標(biāo)選定監(jiān)理人； —— 監(jiān)理人按發(fā)包人的授權(quán)進(jìn)行合同管理 ， 對工程的施工進(jìn)度 、 質(zhì)量 、 安全和合同支付負(fù)有監(jiān)理責(zé)任； —— 監(jiān)理人應(yīng)忠實(shí)地執(zhí)行發(fā)包人與承包人簽署的施工合同 ， 無權(quán)修改合同 ，監(jiān)理人不是合同的第三方； —— 監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真運(yùn)用好通用合同條款第 “ 商定或確定 ” 條款 ， 以公正的立場 ， 促進(jìn)雙方在合同范圍內(nèi)通過協(xié)商 ， 友好地解決合同爭議 。 本合同條款吸取了 FIDIC的經(jīng)驗(yàn)和總結(jié)了我國近年來的合同實(shí)踐 。 —— 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件規(guī)定 ， 招標(biāo)人 （ 發(fā)包人 ） 和投標(biāo)人 （ 承包人 ） 是工程招投標(biāo)和履行合同的兩個(gè)責(zé)任主體 ， 本通用合同條款第 2條與第 規(guī)定了發(fā)包人和承包人的主要義務(wù) ， 并在以下第 5～ 24條款中詳細(xì)約定了合同雙方在建設(shè)工程履約過程中遇到的所有合同問題 ， 避免出現(xiàn)空白 ， 而造成履約困難 。 —— 通用合同條款設(shè)定的工程質(zhì)量檢驗(yàn)程序 、 進(jìn)度控制程序 、 合同變更程序 、 計(jì)量支付程序和竣工驗(yàn)收程序等均留有專用合同條款約定的空間 ， 供各行業(yè)根據(jù)其不同的行業(yè)管理特點(diǎn)和具體方法自行約定 。
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