標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件通用合同條款概述-wenkub.com
2025-02-16 01:23 本頁(yè)面
【正文】 2023年 3月 下午 8時(shí) 48分 :48March 8, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:48:0420:48:0420:48Wednesday, March 8, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 8時(shí) 48分 4秒 下午 8時(shí) 48分 20:48: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :48:0420:48:04March 8, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 8, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 8日星期三 下午 8時(shí) 48分 4秒 20:48: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 20:48:0420:48:0420:483/8/2023 8:48:04 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 —— 一般情況下 ， 合同雙方聘請(qǐng)的爭(zhēng)議評(píng)審專家通常是業(yè)內(nèi)比較有經(jīng)驗(yàn)的資深專家 ， 在不受合同任一方影響的情況下提出的評(píng)審意見(jiàn)往往是具有一定的權(quán)威性 ， 即使進(jìn)入司法程序后 ， 也可能是司法機(jī)關(guān)取證的重要參考材料 。 —— 鑒于工程建設(shè)項(xiàng)目施工較為復(fù)雜 、 合同履行周期較長(zhǎng)等特點(diǎn) ， 合同雙方應(yīng)在合同訂立時(shí)客觀地評(píng)估合同風(fēng)險(xiǎn) ， 承包人在報(bào)價(jià)中應(yīng)認(rèn)真估列風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 ，并應(yīng)將工程保險(xiǎn)作為解決合同風(fēng)險(xiǎn)的重要手段； —— 保險(xiǎn)的目的是把合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)降低到最低限度 ， 本通用合同條款第 20條設(shè)定了合同雙方必須投保的各保險(xiǎn)項(xiàng)目 ， 監(jiān)理人應(yīng)有義務(wù)督促雙方及時(shí)投保； —— 為保障承包人人員的合法權(quán)益 ， 承包人必須為其施工作業(yè)人員投保本合同條款所列的各項(xiàng)人員險(xiǎn)種 ， 并進(jìn)入報(bào)價(jià) 。 —— 在絕大多數(shù)建設(shè)工程中 ,均采用按月進(jìn)度進(jìn)行計(jì)量付款 . （ 五 ） 科學(xué)設(shè)定各項(xiàng)合同管理程序 ， 強(qiáng)調(diào)處理合同事宜的及時(shí)性 。 —— 第 “ 計(jì)量 ” ， 同時(shí)包括了單價(jià)子目計(jì)量和總價(jià)子目計(jì)量的內(nèi)容 ， 并按順序編排項(xiàng)號(hào) 。 —— 本通用合同條款的合同支付模式是以測(cè)量計(jì)量為基礎(chǔ)的 ， 支付條款的設(shè)定包含了單價(jià)合同的測(cè)量計(jì)量支付與總價(jià)合同的按形象進(jìn)度支付 。 —— 合同變更在建設(shè)工程合同中常常是不可避免的 ， 尤其是對(duì)一些復(fù)雜和大型的工程都可能在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中發(fā)生變更； —— 樹(shù)立正確的合同變更理念 ， 有利于推進(jìn)合同的順利履行 ,促進(jìn)合同雙方的良好合作 。 （ 二 ） 本合同條款對(duì)監(jiān)理人在施工合同中的職能定位是：監(jiān)理人受發(fā)包人的委托 ， 在施工現(xiàn)場(chǎng)為發(fā)包人管理合同 。 六．編制合同條款的主要思路 （ 一 ） 合同條款約定的合同雙方的責(zé)任界面應(yīng)清晰 ， 合同條款約定的內(nèi)容應(yīng)能覆蓋建設(shè)工程施工中遇到的所有合同問(wèn)題 。 （ 五 ） 適用于我國(guó)各建設(shè)行業(yè) ， 以 “ 專用合同條款另有約定 ” 的形式 ，為各建設(shè)行業(yè)根據(jù)其本行業(yè)的特點(diǎn)和要求 ， 留出自行約定的空間 。 合同雙方的責(zé)任 、權(quán)利和義務(wù) 、 各項(xiàng)合同程序的設(shè)定 ， 每項(xiàng)條款的內(nèi)容均應(yīng)貫徹合同法的公平原則 。 通用合同條款全文共 24條 130款 ， 分為以下 8個(gè)部分： （ 一 ） 合同主要用語(yǔ)和常用語(yǔ)的定義和解釋 。 —— 合同協(xié)議書(shū)應(yīng)按 “ 施工招標(biāo)文件 ” 確定的格式擬定 ， 其協(xié)議書(shū)內(nèi)容應(yīng)由合同雙方在投標(biāo)人中標(biāo)后的合同談判中議定； —— 中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)由發(fā)包人在施工招標(biāo)確定中標(biāo)人后 ， 按 “ 施工招標(biāo)文件 ”確定的格式擬定； —— 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中包含有合同雙方在合同中相互承諾的條件 ， 應(yīng)附入合同文件； —— 專用合同條款和通用合同條款是整個(gè)施工合同中最重要的合同文件 ， 它根據(jù)合同法的公平原則 ， 約定了合同雙方在履行合同全過(guò)程中的工作規(guī)則 ，其中通用合同條款是要求各建設(shè)行業(yè)共同遵守的共性規(guī)則 ， 專用合同條款則可由各行業(yè)根據(jù)其行業(yè)的特殊情況 ， 自行約定的行業(yè)規(guī)則 。 三 . 施工合同文件的組成 （ 一 ） 施工合同文件是 “ 施工招標(biāo)文件 ” 的重要組成部分 。 二 . 建設(shè)工程的施工招標(biāo)和合同管理 （一）工程建設(shè)分為施工招標(biāo)和合同實(shí)施兩個(gè)階段 —— 國(guó)家批準(zhǔn)工程的可行性研究與立項(xiàng)報(bào)告后，建設(shè)業(yè)主根據(jù) 立項(xiàng)報(bào)告確定的工程建設(shè)目標(biāo)啟動(dòng)建設(shè)進(jìn)程。 —— 總承包合同模式是合同管理科學(xué)化的集中體現(xiàn) ， 需要優(yōu)良的設(shè)計(jì)和嚴(yán)密 、完善 、 操作性強(qiáng)的合同文件為支撐 。 由承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和提供生產(chǎn)設(shè)備和 （ 或 ）其他工程 ） （ 4） 《 簡(jiǎn)明合同格式 》 1999年第一版 —— 推薦
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1