標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件通用合同條款概述(已修改)
2025-02-26 01:23 本頁(yè)面
【正文】 《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款 講 解 稿 中國(guó)水電顧問集團(tuán)華東勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 陳紀(jì)倫 （杭州） 第一部分 總體思路 一. 建設(shè)工程合同類型及合同管理模式的發(fā)展趨勢(shì) 二. （ 一 ） 建設(shè)工程合同類型 1. 施工合同 —— 單項(xiàng)工程的施工或安裝承包合同 —— 施工和安裝總承包合同 我國(guó)建設(shè)工程目前采用的基本合同模式 ， 《 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 》 的合同條款是以這種合同模式為基礎(chǔ)編制的 。 2. 設(shè)備采購(gòu)合同 —— 生產(chǎn)設(shè)備采購(gòu)合同 —— 生產(chǎn)設(shè)備采購(gòu)與安裝合同 —— 生產(chǎn)設(shè)備采購(gòu) 、 安裝與包含部分土建工程設(shè)計(jì) 、 施工 、 安裝的總承包合同 我國(guó)基本采用前兩種合同模式 ， 第 3種模式屬于以生產(chǎn)設(shè)備采購(gòu)為主體的總承包合同模式 ， 見于國(guó)外和國(guó)際招標(biāo)采用的總承包合同模式 。 3. 建設(shè)工程咨詢服務(wù)合同 —— 勘測(cè)設(shè)計(jì)合同 —— 科學(xué)研究合同 —— 專題咨詢服務(wù)協(xié)議 我國(guó)在咨詢服務(wù)領(lǐng)域里常見的三種合同模式 ， 勘測(cè)設(shè)計(jì)合同通常采用招標(biāo)方式或直接委托建立 ， 后兩類合同一般通過詢價(jià)方式或直接委托建立 。 4. 設(shè)計(jì)采購(gòu)施工 /交鑰匙工程總承包合同 設(shè)計(jì) 、 采購(gòu)施工 /交鑰匙工程總承包的合同模式見于國(guó)際建設(shè)工程市場(chǎng) ，特別是發(fā)展中國(guó)家委托發(fā)達(dá)國(guó)家承包的工程中 。 目前我國(guó)國(guó)內(nèi)未采用這種承包模式 。 （ 二 ） 工程建設(shè)市場(chǎng)合同管理的發(fā)展趨勢(shì) —— 從 1982年我國(guó)工程建設(shè)市場(chǎng)引進(jìn)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)為起點(diǎn) ， 研究我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)合同管理的發(fā)展趨勢(shì) 。 —— 我國(guó)首次實(shí)行國(guó)際招標(biāo)的魯布革工程招標(biāo)文件執(zhí)行世行導(dǎo)則 ， 參照FIDIC施工合同范本第 3版編制的 。 —— 從 FIDIC聯(lián)合會(huì)調(diào)整更新合同范本系列的歷史演變 ， 看國(guó)際建設(shè)市場(chǎng)合同管理模式的發(fā)展趨勢(shì) 。 —— 我國(guó) 工程建設(shè)市場(chǎng)與國(guó)際接軌是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 ， 也是我國(guó)建設(shè)行業(yè)跨出國(guó)門竟取國(guó)際建設(shè)市場(chǎng)份額的需要 。 1. 1999年 ， FIDIC聯(lián)合會(huì)對(duì)原版本內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整修訂后 。 重新編制出了新的合同范本系列 ， 共分四冊(cè)： （ 1） 《 施工合同條件 》 1999年第 1版 —— 推薦用于由業(yè)主 （ 或由業(yè)主委托咨詢工程師單位 ） 設(shè)計(jì)的建筑或工程項(xiàng)目 ， 由承包方按業(yè)主提供的設(shè)計(jì)進(jìn)行工程施工 。 在合同中還可包含由承包商設(shè)計(jì)的土木 、 機(jī)械 、 電氣和 （ 或 ） 建筑物的某些部分 。 （ 2） 《 設(shè)計(jì)采購(gòu)施工 （ EPC） /交鑰匙工程合同條件 》 1999年第 1版 —— 推薦用于以交鑰匙方式提供全部工廠設(shè)備 、 基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目或其他類型的開發(fā)項(xiàng)目 。 由承包商進(jìn)行全部設(shè)計(jì) 、 采購(gòu)和施工 （ EPC） ， 提供一個(gè)配套完善的設(shè)施和 “ 轉(zhuǎn)動(dòng)鑰匙 ” 即可運(yùn)行 。 （ 3） 《 生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì) —— 施工合同條件 》 1999年第１版 —— 推薦用于電氣和 （ 或 ） 機(jī)械設(shè)備的供貨 （ 包括產(chǎn)品設(shè)計(jì) ） 以及建筑物或工程的設(shè)計(jì)和施工 。 由承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和提供生產(chǎn)設(shè)備和 （ 或 ）其他工程 ） （ 4） 《 簡(jiǎn)明合同格式 》 1999年第一版 —— 推薦用于資金小的工程項(xiàng)目 ， 可以包括全部或部分由承包商設(shè)計(jì)的土木 、機(jī)械 、 電氣和 （ 或 ） 建筑物的合同 。 2. 合同管理模式的演變和發(fā)展趨勢(shì) FIDIC版本推薦設(shè)計(jì) 、 施工 、 設(shè)備采購(gòu) 、 安裝等合同的多元化組合 ， 提倡綜合型的合同管理模式； —— 新版本系列明顯的發(fā)展趨向是在設(shè)計(jì) 、 施工 、 設(shè)備采購(gòu) 、 安裝等各種合同類型的互相包容 。 —— 合同結(jié)構(gòu)以某一項(xiàng)主要的合同類型 （ 如施工合同或設(shè)備采購(gòu)合同 ） 為主導(dǎo) ， 包含其他合同類型的綜合型合同模式 。 —— 綜合型 合同管理模式減少了合同接口和合同雙方的責(zé)任交叉 ， 簡(jiǎn)化了合同管理程序 ， 加速了整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)進(jìn)程 ， 也節(jié)約了管理成本 。 —— 總承包合同模式是合同管理科學(xué)化的集中體現(xiàn) ， 需要優(yōu)良的設(shè)計(jì)和嚴(yán)密 、完善 、 操作性強(qiáng)的合同文件為支撐 。 3. 我國(guó)建設(shè)工程合同管理模式的深化改革目標(biāo) 與國(guó)際市場(chǎng)逐步接軌的要求 ， 發(fā)展大企業(yè)集團(tuán) ， 逐步推行綜合型的合同管理模式 ， 提高國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力； —— 國(guó)外知名的建筑企業(yè)在激烈的國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中 ， 通過
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