標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件通用合同條款概述-文庫(kù)吧資料
2025-02-22 01:23本頁(yè)面
【正文】 —— 專(zhuān)用合同條款的約定是通用合同條款約定的合同責(zé)任 、 工作內(nèi)容和工作程序的延伸和補(bǔ)充 ， 其延伸和補(bǔ)充約定的內(nèi)容不能違背原通用合同條款約定的基本原則 。 （ 四 ） 學(xué)習(xí) FIDIC合同條件的精華 ， 引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的建設(shè)工程管理經(jīng)驗(yàn) ，洋為中用 ， 編制適合我國(guó)國(guó)情的通用合同條款； —— FIDIC合同涉及的工作內(nèi)容能基本覆蓋工程建設(shè)過(guò)程遇到的合同問(wèn)題； —— 合同的基本屬性 — 公平原則比較到位； —— 合同雙方的責(zé)任 、 權(quán)利和義務(wù)的約定比較清晰； —— 設(shè)定的各項(xiàng)合同程序比較嚴(yán)密 、 科學(xué) 、 操作性強(qiáng)； —— 強(qiáng)調(diào)解決合同事宜的及時(shí)性 ， 在履約過(guò)程中及時(shí)解決好支付 、 合同變更和爭(zhēng)議等的合同問(wèn)題 。 （ 三 ） 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)管理制度設(shè)定合同管理的程序和內(nèi)容； —— 我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)管理制度包括項(xiàng)目法人責(zé)任制 、 招標(biāo)投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制等 ,以及國(guó)家和相關(guān)部門(mén)有關(guān)建設(shè)管理的規(guī)章和規(guī)定 。 （ 二 ） 按合同法的公平原則設(shè)定合同雙方的責(zé)任 、 權(quán)利和義務(wù)； —— 公正 、 公平的合同理念是工程順利實(shí)施的重要保障 。 1. 詞語(yǔ)涵義 （ 二 ） 合同雙方的責(zé)任 、 權(quán)利和義務(wù) 。 四 . 合同條款的編制框架 合同條款分為通用合同條款和專(zhuān)用合同條款兩部分，通用合同條款的內(nèi)容按我國(guó)各建設(shè)行業(yè)工程合同管理中的共性規(guī)則制定；專(zhuān)用合同條款則根據(jù)各行業(yè)的管理要求和具體工程的特點(diǎn)，由各行業(yè)在其施工招標(biāo)文件范本中自行制定。 但各行業(yè)自行約定的行業(yè)規(guī)則不能違背本通用合同條款已約定的通用規(guī)則； —— “ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ” 的內(nèi)容是是施工合同中根據(jù)工程的安全 、 質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo) ， 約定合同雙方應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容和要求 ,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性規(guī)定必須嚴(yán)格遵守； —— “ 圖紙 ” 是施工合同中為實(shí)施工程施工的全部工程圖紙和有關(guān)文件； —— 已標(biāo)價(jià)的工程量清單是投標(biāo)人在投標(biāo)階段的報(bào)價(jià)承諾 ， 合同實(shí)施階段用于發(fā)包人支付合同價(jià)款 ， 工程完工后用于合同雙方結(jié)清合同價(jià)款的依據(jù) 。 合同雙方簽約后 ， 成為雙方履行合同的依據(jù) 。 它由合同協(xié)議書(shū) 、 中標(biāo)通知書(shū) 、 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 、 專(zhuān)用合同條款 、通用合同條款 、 “ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ” 、 圖紙 、 已標(biāo)價(jià)的工程量清單 、 其他合同文件 （ 如有 ） 等項(xiàng)文件組成 。 （ 三 ） 合同實(shí)施階段的工作要求和目標(biāo)是： —— 合同雙方按合同要求 ， 履行各自的責(zé)任 、 權(quán)利和義務(wù)； 2. 按合同約定的目標(biāo) ， 如期完成工程 —— 合同雙方按合同約定的工程范圍 、 工作內(nèi)容 、 合同價(jià)格 、 進(jìn)度計(jì)劃 、工程質(zhì)量和安全的承諾 ， 按合同進(jìn)度計(jì)劃完成工程； ， 并驗(yàn)收合格 —— 發(fā)包人委托監(jiān)理單位按合同約定的工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn) ， 以及計(jì)量和支付規(guī)則 ， 進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理 ， 達(dá)到驗(yàn)收要求后 ， 并按合同要求進(jìn)行驗(yàn)收合格 。 —— 施工招標(biāo)是為合同實(shí)施階段按目標(biāo)建設(shè)好工程做準(zhǔn)備的，建立一個(gè)完善的合同，保證順利建設(shè)好工程才是施工招標(biāo)的主要目的。 —— 現(xiàn)有的不少大建筑企業(yè)在實(shí)際上也常是分散經(jīng)營(yíng)的聯(lián)合體 ， 削弱了對(duì)國(guó)內(nèi)大建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)實(shí)力 ， 也削弱了他們?cè)趪?guó)際建設(shè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力 。 3. 我國(guó)建設(shè)工程合同管理模式的深化改革目標(biāo) 與國(guó)際市場(chǎng)逐步接軌的要求 ， 發(fā)展大企業(yè)集團(tuán) ， 逐步推行綜合型的合同管理模式 ， 提高國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力； —— 國(guó)外知名的建筑企業(yè)在激烈的國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中 ， 通過(guò)聯(lián)合 、 兼并 ， 組成大企業(yè)集團(tuán)有力地竟取國(guó)際建筑市場(chǎng)的份額 ， 我國(guó)建筑企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)上難成大氣候 。 —— 綜合型 合同管理模式減少了合同接口和合同雙方的責(zé)任交叉 ， 簡(jiǎn)化了合同管理程序 ， 加速了整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)進(jìn)程 ， 也節(jié)約了管理成本 。 2. 合同管理模式的演變和發(fā)展趨勢(shì) FIDIC版本推薦設(shè)計(jì) 、 施工 、 設(shè)備采購(gòu) 、 安裝等合同的多元化組合 ， 提倡綜合型的合同管理模式； —— 新版本系列明顯的發(fā)展趨向是在設(shè)計(jì) 、 施工 、 設(shè)備采購(gòu) 、 安裝等各種合同類(lèi)型的互相包容 。 （ 3） 《 生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì) —— 施工合同條件 》 1999年第１版 —— 推薦用于電氣和 （ 或 ） 機(jī)械設(shè)備的供貨 （ 包括產(chǎn)品設(shè)計(jì) ） 以及建筑物或工程的設(shè)計(jì)和施工 。 （ 2） 《 設(shè)計(jì)采購(gòu)施工 （ E
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