標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件通用合同條款講解稿(參考版)
2025-03-02 14:58本頁面
【正文】 2023年 3月 19日星期日 2時 54分 21秒 02:54:2119 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 19日星期日 上午 2時 54分 21秒 02:54: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :54:2102:54Mar2319Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 19, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 19日星期日 2時 54分 21秒 02:54:2119 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 19日星期日 上午 2時 54分 21秒 02:54: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 02:54:2102:54:2102:54Sunday, March 19, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 02:54:2102:54:2102:543/19/2023 2:54:21 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 上午 2時 54分 21秒 上午 2時 54分 02:54: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 上午 2時 54分 :54March 19, 2023 1行動出成果，工作出財富。 :54:2102:54:21March 19, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :54:2102:54Mar2319Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 19, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 為此 ， 獨立第三方的爭議評審機制可以促進合同雙方進一步和解 ， 減少和避免爭議進入司法程序 ， 從而也可節(jié)省解決爭議的成本 。 其中任何一方不接受 ， 爭議評審意見將不具有合同約束力 。 —— 不可抗力災(zāi)害屬于非合同雙方責(zé)任不到位引起的意外風(fēng)險 ， 但作為本合同的項目業(yè)主 ， 理應(yīng)承擔(dān)工程的主要損失 ， 但承包人也應(yīng)承擔(dān)其自身的某些財產(chǎn)損失 ， 以及其合同中的部分利潤損失 。 （ 六 ） 合同雙方應(yīng)齊心協(xié)力面對工程風(fēng)險 ， 共同克服由于不可抗力災(zāi)害對工程施工的不利影響 ， 各自進行必要的保險 ， 以規(guī)避風(fēng)險 。 —— 通用合同條款中設(shè)定了工程進度控制 、 質(zhì)量檢查和驗收 ， 合同變更 、 計量和進度付款 、 竣工驗收 、 竣工結(jié)算與爭議調(diào)解等合同管理程序； —— 以上工作程序的設(shè)定 ， 強調(diào)了處理合同事宜的及時性 。哪些工作內(nèi)容采用周期付款、哪些工作內(nèi)容采用形象進度付款，由當(dāng)事人在專用合同條款或支付分解報告中確定。 根據(jù)選定的合同形式 ， 分別適用第 。 招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時 ， 按照選定的合同模式 ， 在專用合同條款中補充約定其具體支付方式和內(nèi)容； —— 按形象進度分解支付的方法，尚缺乏在工期長的大型建設(shè)工程中的應(yīng)用經(jīng)驗，需要在今后的合同實踐中予以完善； —— 對于規(guī)模較小 、 工期較短的總價合同 ， 第 ， 發(fā)包人可根據(jù)行業(yè)管理或項目實際 ， 在專用合同條款中約定不調(diào)整或僅對某幾個指標(biāo)進行調(diào)整 。 但本合同約定的總價支付方式尚缺乏較嚴(yán)密的方法和具體的操作內(nèi)容 ， 為此建議當(dāng)前僅在規(guī)模較小 、 工期較短的總價合同中使用 。 （ 四 ） 根據(jù)我國目前的合同管理狀況 ， 編制本合同支付條款時 ， 考慮了盡量適用于單價合同和總價合同兩種支付模式 。 —— 變更的范圍和內(nèi)容在通用合同條款第 ， 各行業(yè)可在專用合同條款中約定其具體實物內(nèi)容 ， 但不能取消第 內(nèi)容 。 （ 三 ） 樹立正確的合同變更理念 ， 建立科學(xué)的變更程序 ， 及時處理好設(shè)計和施工過程中出現(xiàn)的變更 ， 有利于減少合同爭議 。 —— 發(fā)包人按國家招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定 ， 通過競爭性招標(biāo)選定監(jiān)理人； —— 監(jiān)理人按發(fā)包人的授權(quán)進行合同管理 ， 對工程的施工進度 、 質(zhì)量 、 安全和合同支付負(fù)有監(jiān)理責(zé)任； —— 監(jiān)理人應(yīng)忠實地執(zhí)行發(fā)包人與承包人簽署的施工合同 ， 無權(quán)修改合同 ，監(jiān)理人不是合同的第三方； —— 監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真運用好通用合同條款第 “ 商定或確定 ” 條款 ， 以公正的立場 ， 促進雙方在合同范圍內(nèi)通過協(xié)商 ， 友好地解決合同爭議 。 本合同條款吸取了 FIDIC的經(jīng)驗和總結(jié)了我國近年來的合同實踐 。 —— 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件規(guī)定 ， 招標(biāo)人 （ 發(fā)包人 ） 和投標(biāo)人 （ 承包人 ） 是工程招投標(biāo)和履行合同的兩個責(zé)任主體 ， 本通用合同條款第 2條與第 規(guī)定了發(fā)包人和承包人的主要義務(wù) ， 并在以下第 5～ 24條款中詳細(xì)約定了合同雙方在建設(shè)工程履約過程中遇到的所有合同問題 ， 避免出現(xiàn)空白 ， 而造成履約困難 。 —— 通用合同條款設(shè)定的工程質(zhì)量檢驗程序 、 進度控制程序 、 合同變更程序 、 計量支付程序和竣工驗收程序等均留有專用合同條款約定的空間 ， 供各行業(yè)根據(jù)其不同的行業(yè)管理特點和具體方
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