【正文】 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔： a、永久工程和運到施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔； b、承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔； c、發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用； d。不可抗力后果及其處理。如果不可抗力是持續(xù)發(fā)生，在約定的間隔時間提交中間報告，說明履行合同受阻礙情況，并于不可抗力事件結(jié)束后 28天內(nèi)提交最終報告及有關(guān)資料。通知。如合同雙方有異議，由監(jiān)理人通過與承包人和發(fā)包人進行商定或確定。不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和合同約定的其他情形。（也稱發(fā)包人的風險）（一）說明：前兩種險由發(fā)包人自行投保，或由承包人以發(fā)包人和承包人共同的名義投保；后三種險由承包人或發(fā)包人各自投保。人身意外傷害險；保修期自實際竣工日期起計算。缺陷責任期內(nèi)，發(fā)包人在運行過程中，發(fā)現(xiàn)已接受的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，承包人應(yīng)負責修復(fù)，直至檢驗合格為止。承包人應(yīng)在缺陷責任期內(nèi)，對已交付使用的工程承擔缺陷責任。在全部工程竣工前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程，其缺陷責任期的起算日期相應(yīng)提前。工程接受證書頒發(fā)后 56天內(nèi)，除了監(jiān)理人同意需在缺陷責任期內(nèi)繼續(xù)工作和使用的人員、施工設(shè)備和臨時工程均應(yīng)撤離施工場地或撤離施工場地和拆除。清理要達到：（ 1）場地內(nèi)、工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物和殘留的垃圾，已全部清除出場；（ 2）臨時工程已拆除、清理、平整或復(fù)原；（ 3）撤離承包人設(shè)備和剩余的材料；（ 4）監(jiān)理人指示的其他清理工作已全部完成。工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)對場地進行清場，費用自行承擔。由于發(fā)包人的原因?qū)е略囘\行失敗的，承包人應(yīng)當采取措施保證試運行合格，發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用，并支付承包人合理利潤。（ 1）承包人應(yīng)按合同約定進行工程和工程設(shè)備試運行，負責提供試運行所需人員、器材和必要的條件，并承擔全部試運行費用。（ 2）在施工期運行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設(shè)備損壞或存在缺陷的，由承包人按缺陷責任約定進行修復(fù)。（ 1）是指合同工程尚未全部竣工，其中某項或某幾項單位工程或工程設(shè)備安裝已竣工，按合同約定，需要施工期運行的，經(jīng)發(fā)包人按單位工程驗收具備的條件、驗收的內(nèi)容和程序進行。發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程導(dǎo)致承包人費用增加時，發(fā)包人應(yīng)承但由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人的合理利潤。單位工程的驗收成果和結(jié)論作為全部工程驗收申請報告的附件。驗收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的單位工程驗收證書。發(fā)包人根據(jù)合同計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程時，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時，可進行單位工程驗收。經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準。完成上述工作后，應(yīng)重新提交竣工申請報告，再按上述程序進行驗收。發(fā)包人驗收后同意接受工程但提出修整和完善要求的，限期修好，并緩發(fā)工程接受證書。從此發(fā)包人接收了工程，并承擔起工程照管的責任。監(jiān)理人收到報告后審核其報告，監(jiān)理人審查后認為尚不具備驗收條件的，應(yīng)在 28天內(nèi)通知承包人，指出在頒發(fā)接受證書前承包人還需進行的工作內(nèi)容。承包人在具備驗收條件時提交竣工驗收申請報告，并附竣工資料。監(jiān)理人要求在竣工驗收前應(yīng)完成的其他工作；已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷通知期限內(nèi)實施的尾工項目和修補缺陷項目清單以及相應(yīng)的施工措施計劃。（ 7）竣工報告、施工文件、施工原始記錄，以及其它資料。（ 6）施工期的觀測資料；（ 5）未完成的缺陷修復(fù)清單；（ 4）列入保修期的尾工工程項目清單；（ 3）永久工程竣工圖；（ 2）已完工程移交清單（包括工程設(shè)備）；（ 1）工程實施概況和大事記；備齊了符合合同要求的竣工資料和清單，一般情況下應(yīng)包括：應(yīng)具備的條件：（ 4）最終結(jié)清付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。發(fā)包人不按期支付的，按 專用合同條款的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。監(jiān)理人或發(fā)包人未在約定時間內(nèi)核查或?qū)徍?，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結(jié)清申請單已經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人審核同意。（ 1）監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后 14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。（ 2）發(fā)包人對最終結(jié)清申請單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的最終結(jié)清申請單?？⒐そY(jié)算程序 竣工驗收后通過監(jiān)理人頒發(fā)由發(fā)包人簽認的工程接受證書 承包人向監(jiān)理人提交竣工付款申請單 監(jiān)理人同意否監(jiān)理人向發(fā)包人呈報發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款并抄送承包人 發(fā)包人同意 監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書 承包人同意否支付 發(fā)包人就承包人同意的部分價款出具臨時付款證書 存在爭議部分按解決爭議的途徑解決監(jiān)理人與承包人協(xié)商一致 承包人修改和補充資料是否否是或未提出意見是或未提出意見否14天14天14天? 最終結(jié)清申請單。存在爭議的部分，按爭議的解決條款的約定辦理。發(fā)包人不能按期支付的，按專用合同條款的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。監(jiān)理人或發(fā)包人未在約定的時間內(nèi)核查或?qū)徍耍形刺岢鼍唧w意見，視為承包人提交的竣工付款申請單已經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人審核同意。（ 1）監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的 14天內(nèi)完成核查，并提出發(fā)包人到期應(yīng)支付價款的審核給發(fā)包人，抄送承包人。經(jīng)監(jiān)理人和承包人協(xié)商后，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的竣工付款申請單。除專用合同條款另有約定外，竣工付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額?？⒐じ犊钌暾垎?。? ? 扣留最高限額為合同價格的 5%。如無異議，發(fā)包人應(yīng)將剩余保證金返還承包人。質(zhì)量保證金的計算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。質(zhì)量保證金（也稱保留金）是指用于保證在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。修正后應(yīng)在本次進度付款中支付或扣除。工程進度付款的修正。? （ 3）監(jiān)理人出具進度付款證書，不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。（ 2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的 28天內(nèi)應(yīng)將進度付款支付給承包人。進度付款證書和支付時間。? （ 5）合同約定應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金。（ 3）應(yīng)增加和扣減的索賠金額。每個支付周期末，按監(jiān)理人批準的格式和約定份數(shù)提交進度付款申請書，包括以下內(nèi)容（ 1）本次付款周期末已實施工程的價款。? 付款周期。（ 2）公式法扣還：R==一般情況下購置材料和設(shè)備的預(yù)付款，為有效發(fā)貨票價格的 75%～ 90%；而施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進場等預(yù)付款為合同價格的 10%～ 20%。? 預(yù)付款在進度付款中扣回，扣回的辦法在專用合同條款中約定。保函的擔保金額可根據(jù)預(yù)付款扣回的金額相應(yīng)遞減。預(yù)付款保函。? 預(yù)付款的額度和預(yù)付辦法在專用合同條款中約定。（ 4）除按照變更條款的變更外，總價子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。（ 3）監(jiān)理人進行復(fù)核，已確定分階段實際完成的工程量和工程形象目標。分解和計量按照下述約定進行 （ 1）計量和支付應(yīng)以總價為基礎(chǔ)，不因物價波動的因素而進行調(diào)整。? （ 6）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報表后的 7天內(nèi)進行復(fù)核，如果未在約定時間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量視為實際完成量，據(jù)此計算工程價款。（ 4）監(jiān)理人認為有必要時，可通知承包人共同進行聯(lián)合測量、計量，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。并按要求提供補充計量資料。（ 3）監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進行復(fù)核，以確定實際完成的工程量。結(jié)算工程量是承包人實際完成的，并按合同約定的計量方法進行計量的工程量。單價子目的計量。? 計量周期。? 計量方法。? 計量單位和方法。（一）? 各符號注腳 “0”表示基本價格指數(shù)，指投標截止日期前 42天的價格指數(shù)。M— 海上運輸價格指數(shù)。S— 鋼材價格指數(shù)；EP— 外籍人員工資價格指數(shù)；FC1C— 月進度付款證書中應(yīng)調(diào)整價格的金額；PVEF—— 月進度付款需調(diào)整的價格差額；施工期內(nèi)，因人工、材料設(shè)備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照行政主管部門或建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、機械臺班單價或機械使用費系數(shù)進行調(diào)整；需要進行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)應(yīng)由監(jiān)理人復(fù)核，監(jiān)理人確認需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整工程合同價格差額的依據(jù)。（ 4）承包人工期延誤后的價格調(diào)整。合同約定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進行調(diào)整。（ 2）在計算調(diào)整差額時得不到現(xiàn)行價格指數(shù)的可暫用上一次價格指數(shù)計算，并在以后的付款中再按實際價格指數(shù)進行調(diào)整。以上可各調(diào)價項目、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源，在投標函附錄價格指數(shù)和權(quán)重表中約定，價格指數(shù)采用有關(guān)部門提供的價格指數(shù)?！? ）△ P=Po(A+∑Bn? （ 1）價格調(diào)整公式。（一）? 給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的范圍并未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由監(jiān)理人按變更的估價原則進行估價。? 給定暫估價的材料、工程設(shè)備不屬于依法必須招標的范圍并未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，應(yīng)由承包人提供。? 給定暫估價的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由發(fā)包人和承包人以招標的方式選擇供貨商或分包人。? ? 具體操作是，每天提交以下報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審批：（ 1）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；（ 2）投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；（ 3）投入該工作的材料類別和數(shù)量；（ 4）投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時；（ 5）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。其價格已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。計日工是指對零星工作采取的一種計價方式。暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進行調(diào)整。? ～ ? 監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議，建議被采納則構(gòu)成變更，按變更程序處理。承包人的合理化建議。? 由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人商定或確定變更價格。（ 1）已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價。（ 3）監(jiān)理人收到承包人變更報價書后 14天內(nèi)，依據(jù)變更估價原則商定或者確定變更價格。（ 2）變更影響工期的承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細節(jié)。變更的估價。? （ 4）若承包人收到監(jiān)理人的變更意向書后認為難以實施此項變更，應(yīng)立即通知監(jiān)理人，說明原因和并附詳細依據(jù)。監(jiān)理人收到后與發(fā)包人共同研究，確認存在變更的應(yīng)在收到書面建議后14天內(nèi)作出變更指示。（ 3）承包人依據(jù)監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件認為需要變更時，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。并要求承包人依據(jù)意向書提交實施變更工作計劃、措施和竣工時間等實施方案。（ 1）在合同履行過程中，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。為完成工程需要追加的額外工作。改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或程序；? 改變合同工程的基線、標高、位置和尺寸；? 改變合同中任何一項工作的質(zhì)量和其他特性；? 取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施；? 在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應(yīng)進行變更：? ～ 、內(nèi)容和變更權(quán)? 承包人應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人指示進行現(xiàn)場工藝試驗。監(jiān)理人必要時可以使用承包人的試驗場所、試驗設(shè)備器材以及其他試驗條件，進行以工程質(zhì)量檢查為目的的復(fù)核性材料試驗，承包人應(yīng)予以協(xié)助?，F(xiàn)場材料試驗。? （ 3）監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求重新試驗和檢驗的，可按合同約定由監(jiān)理人和承包人共同進行。按合同約定應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同進行試驗和檢驗的，由承包人負責提供必要的試驗資料和原始資料。材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗。? ? 隱蔽部位覆蓋檢查程序 承包人自檢認為具備覆蓋條件通知監(jiān)理人在約定期限內(nèi)檢查 承包人不通知監(jiān)理人私自覆蓋監(jiān)理人到場檢查合格否監(jiān)理人簽字確認 承包人覆蓋監(jiān)理人未在約定期限內(nèi)到場檢查承