【正文】 2023/3/28 13:38:3813:38:3828 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 28 三月 20231:38:38 下午 13:38:38三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 2113:38:3813:38Mar2128Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 2023/3/28 13:38:3813:38:3828 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 28 三月 20231:38:38 下午 13:38:38三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 13:38:3813:38:3813:38Sunday, March 28, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 13:38:3813:38:3813:383/28/2023 1:38:38 PM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 1:38:38 下午 1:38 下午 13:38:38三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 211:38 下午 三月 2113:38March 28, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 三月 21三月 2113:38:3813:38:38March 28, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 三月 2113:38:3813:38Mar2128Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。但在仲裁或訴訟法律前，仍應(yīng)按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。爭議評審組由具有合同管理和工程實踐經(jīng)驗的專家組成，是獨立的第三方?！?在提交爭議評審、仲裁或訴訟前或在爭議評審、仲裁訴訟過程中，合同雙方應(yīng)努力通過友好協(xié)商解決爭議。 —— 提請獨立的爭議評審組評審?！?賠付金額從合同款中扣除或承包人用其他方式支付給發(fā)包人。—— 承包人接受最終結(jié)清證書，完全終止提出索賠的權(quán)利?！?承包人接受竣工付款證書后，無權(quán)提出證書頒發(fā)前發(fā)生的索賠?！?發(fā)包人應(yīng)在 28天內(nèi)完成賠付?！?索賠事件有連續(xù)影響的，應(yīng)做好延續(xù)記錄，索賠事件影響結(jié)束，應(yīng)提交最終索賠通知?！?本款提出以承包人知道索賠事件后 28天的期限內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書，否則喪失索賠權(quán)利?！?合同任一方因其他第三人的原因造成自己違約，仍應(yīng)由違約方向另一方承擔(dān)違約責(zé)任 —— 樹立正確的合同索賠理念，索賠是合同公平原則的具體體現(xiàn)，索賠是合同雙方的權(quán)利 ,具有促進(jìn)合同雙方認(rèn)真守約的積極意義?！?發(fā)包人違約情形 1）未按合同約定支付合同款，拖延或拒絕批準(zhǔn)支付憑證，導(dǎo)致付款延誤； 2）發(fā)包人原因造成停工； 3）暫停施工后，無正當(dāng)理由拒絕發(fā)復(fù)工通知； 4）無能力繼續(xù)履行合同。協(xié)商不成，按法律程序辦理。拒絕或不認(rèn)真整改可解除合同； ? 發(fā)生第（ 6）種違約情況可立即解除合同； ? 解除合同后，發(fā)包人可立即進(jìn)駐工地，扣留承包人在現(xiàn)場的材料設(shè)備和臨時設(shè)施，委托其他承包人施工，并按合同享有索賠權(quán)利?！?因不可抗力解除合同，承包人已訂貨的材料設(shè)備，由承包人負(fù)責(zé)退貨，損失由發(fā)包人承擔(dān)。 ? 承包人因不可抗力不能按期完工，合理延長工期。—— 不可抗力損害責(zé)任 ? 永久工程和其施工所需的材料和工程設(shè)備的損失和損害由發(fā)包人承擔(dān)；承包人施工設(shè)備的損失和損害由承包人承擔(dān)。 不可抗力的通知—— 一方履行合同因不可抗力受阻時，應(yīng)立即通知另一方?！?發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其責(zé)任區(qū)內(nèi)第三者人身傷害的賠償責(zé)任21. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn)—— 不可抗力是指在訂立合同時可不預(yù)見、不可避免、不能克服的自然災(zāi)害和社會突發(fā)性事件。 人員意外傷害險—— 發(fā)包人和承包人各自為其雇傭的全部人員投保人身意外傷害險，投保費用進(jìn)入報價。 人員工傷事故的保險—— 發(fā)包人和承包人各自投保其人員的工傷事故險?！?分標(biāo)多的工程項目，可由發(fā)包人投保，以避免重復(fù)投?；蚵┍?。—— 發(fā)包人已接受使用的工程出現(xiàn)缺陷，應(yīng)查明缺陷性質(zhì)，屬于發(fā)包人原因 ,如發(fā)包人使用不當(dāng)造成的缺陷或損壞，應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)修復(fù)費用 ,還應(yīng)支付利潤 .—— 屬于原隱存的缺陷 ,或在發(fā)包人正常使用中 ,原修復(fù)的缺陷又遭損壞，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修復(fù) ,并承擔(dān)修復(fù)費用 . 缺陷責(zé)任期的延長 —— 由于發(fā)包人原因造成的缺陷或損壞，未能按原定目標(biāo)修復(fù)，延誤發(fā)包人使用，應(yīng)延長承包人的缺陷責(zé)任期 缺陷責(zé)任期終止證書—— 缺陷責(zé)任期結(jié)束，承包人亦已完成缺陷修復(fù)，監(jiān)理人應(yīng)向承包人出具缺陷責(zé)任期終止證書。—— 提前驗收的單位工程項目以驗收日開始計算缺陷責(zé)任期?！?竣工清場的主要工作是環(huán)境恢復(fù)問題，包括清理施工廢棄物、恢復(fù)臨時占地和合同約定的環(huán)境保護(hù)措施 。 試運行—— 建設(shè)工程移交正式投運前，必須經(jīng)過試運行。 施工期運行—— 施工期運行有兩種情況，一是發(fā)包人為提前取得效益需要，二是由于工程安全施工需要，如水利工程的泄洪建筑物?！?單位工程驗收的成果和結(jié)論成為全部工程驗收的一部分?！?發(fā)包人收到竣工驗收申請報告 56天內(nèi)不進(jìn)行驗收的視為驗收合格。不同意接受的由承包人進(jìn)行補(bǔ)救處理。 驗收—— 監(jiān)理人審查承包人按 , 具備竣工驗收條件的 ,應(yīng)在 28天內(nèi)提請發(fā)包人驗收。 ? 備齊了合同要求的各項竣工資料。 ? 合同要求的試驗、檢驗，試運行和驗收均已完成?！?國家驗收是國家根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)程規(guī)范等要求，針對發(fā)包人全面完成工程，正式投運前的驗收 ?！?發(fā)包人應(yīng)在出具最終結(jié)清付款證書 14天內(nèi)支付應(yīng)付的最終結(jié)清 ,延誤支付應(yīng)加付逾期付款違約金。—— 承包人按約定的期限提交最終結(jié)清申請單。 最終結(jié)清—— 最終結(jié)清程序圖見流程圖八。—— 政府投資資金的工程要遵守國庫集中支付的規(guī)定，這是發(fā)包人的責(zé)任?！?監(jiān)理人核查，并經(jīng)發(fā)包人審查同意后，向承包人出具進(jìn)度付款證書。 ? 當(dāng)前單價合同中的總價子目，除合同變更外，一般不進(jìn)行價格調(diào)整 工程進(jìn)度付款—— 進(jìn)度付款程序見流程圖六。 ? 總價子目一般不進(jìn)行測量計量。 —— 總價子目的計量 . ? 按工程量清單各總價子目所列的總價支付。 ? 監(jiān)理人可通知承包人聯(lián)合進(jìn)行復(fù)核測量，其復(fù)核成果即為承包人實際完成的工程量。 ? 已標(biāo)價的工程量清單的子目工程量為估算工程量，承包人完成的工程量應(yīng)進(jìn)行測量計量。 —— 本款第 ,采用造價信息調(diào)整價格差額的方法是由國家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、機(jī)械臺班單價或機(jī)械使用費系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。在進(jìn)度付款中，根據(jù)承包人已完成工程量所耗用的人工、材料和機(jī)械臺時，使用當(dāng)日的價格（或價格指數(shù)）與調(diào)價公式計算價差，納入進(jìn)度付款。 我國的工程建設(shè)領(lǐng)域采用公式法調(diào)價的條件應(yīng)已具備 ,簡單地說 ,我國應(yīng)該已有頒布價格的權(quán)威機(jī)構(gòu) .但是應(yīng)該有一套定期頒布價格 (包括價格指數(shù) )的管理辦法. —— 我國國內(nèi)招標(biāo)的建設(shè)工程只需使用價格 .就能方便地使用公式法調(diào)價 . —— 進(jìn)入建設(shè)工程調(diào)價公式的調(diào)價因子包括人工費 、材料費 (如 水泥 、沙石料、鋼筋、型鋼鋼材 、油料等 )、機(jī)械使用臺時費等 . —— 使用價格波動調(diào)整公式調(diào)整價差的操作要點是： ? 以投標(biāo)前某一基準(zhǔn)日（一般取投標(biāo)日前 42 天）的人工、材料和機(jī)械臺時費的價格（或價格指數(shù)）作為各投標(biāo)人統(tǒng)一的投標(biāo)報價依據(jù)。 —— 暫估價項目的合同價達(dá)到國家規(guī)定必須招標(biāo)的范圍，承包人必須在發(fā)包人的監(jiān)督下進(jìn)行公開招標(biāo)。 —— 計日工的結(jié)算應(yīng)按監(jiān)理人批準(zhǔn)的實耗人工工時、材料用量和施工機(jī)械臺時數(shù)乘以計日工單價進(jìn)行支付。 暫列金額 —— 暫列金額主要用于變更和計日工支付，只能按監(jiān)理人的指示使用。 —— 若 合同中沒有可參考的項目單價，則應(yīng)采用合同約定的基礎(chǔ)資料，按成本加利潤的原則協(xié)商確定新的變更單價 承包人的合理化建議方案 —— 承包人可對發(fā)包人的圖紙和技術(shù)方案提出合理化建議，合理化建議降低了合同價格和提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人應(yīng)按第 。 變更的估價原則 —— 變更的估價原則應(yīng)首先以已標(biāo)價工程量清單為主要依據(jù)，如合同中有適用于變更工作的項目，可直接采用該項目單價。 變更權(quán) —— 發(fā)包人需要進(jìn)行的變更應(yīng)通過監(jiān)理人發(fā)出；承包人需要進(jìn)行的變更，應(yīng)向監(jiān)理人提出書面建議，不能自行變更。 —— 本款規(guī)定的 5方面變更范圍和內(nèi)容，屬于通用性的，各行業(yè)可針對具體工程作詳細(xì)約定，但不能刪除其中一項應(yīng)屬于變更的范圍和內(nèi)容。 變更的范圍和內(nèi)容 —— 施工過程中，規(guī)模較大、技術(shù)較復(fù)雜的工程項目發(fā)生了工作范圍和內(nèi)容的變動。一般情況下，規(guī)程、規(guī)范中規(guī)定的常規(guī)工藝試驗，其所需試驗費用應(yīng)計入所屬的工程施工項目內(nèi)。 —— 監(jiān)理人對承包人的試驗檢驗結(jié)構(gòu)有疑問時，可要求承包人重新進(jìn)行試驗檢驗，但雙方應(yīng)按本款第 ，承擔(dān)重新進(jìn)行試驗檢驗所增加的試驗檢驗費用及其工期延誤責(zé)任。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查—— 監(jiān)理人和承包人應(yīng)嚴(yán)格遵行隱蔽工程的質(zhì)量檢查程序；—— 本款為監(jiān)理人未按約定時間到場檢查，以及承包人私自覆蓋后重新檢查的的工作程序，以及由此增加費用和工期延誤的責(zé)任作了約定。 承包人的質(zhì)量檢查 —— 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對材料和工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗，并作好詳細(xì)的質(zhì)量檢查記錄 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查—— 監(jiān)理人應(yīng)按本合同要求和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第 36和 38條的規(guī)定，對承包人的施工工程和施工過程中的任何作業(yè)進(jìn)行質(zhì)量檢查。 承包人的質(zhì)量管理 —— 承包人質(zhì)量管理應(yīng)遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第 30和 33條的規(guī)定。 —— 監(jiān)理人未及時發(fā)出暫停施工指示 ,而又未及時答復(fù)承包人的暫停施工請求 .則承包人可自己采取暫停施工行動 . 暫停施工后的復(fù)工 —— 當(dāng)工程具備復(fù)工條件，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知； —— 承包人拖延和拒絕復(fù)工，其增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)； —— 發(fā)包人原因無法按時復(fù)工，其增加的費用（包括承包人的合理利潤）和工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。