【正文】 長(zhǎng)承包人的缺陷責(zé)任期 缺陷責(zé)任期終止證書(shū)—— 缺陷責(zé)任期結(jié)束，承包人亦已完成缺陷修復(fù)，監(jiān)理人應(yīng)向承包人出具缺陷責(zé)任期終止證書(shū)。20. 保險(xiǎn) 工程保險(xiǎn)—— 建筑安裝工程一切險(xiǎn)可由承包人或發(fā)包人負(fù)責(zé)投保，但應(yīng)以共同的名義投保，一般情況下 ,以承包人負(fù)責(zé)投保較好。—— 分標(biāo)多的工程項(xiàng)目，可由發(fā)包人投保，以避免重復(fù)投?；蚵┍！！?投標(biāo)時(shí)，由發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)定投保費(fèi)額度，進(jìn)入報(bào)價(jià)。 人員工傷事故的保險(xiǎn)—— 發(fā)包人和承包人各自投保其人員的工傷事故險(xiǎn)?！?承包人應(yīng)按法律規(guī)定投保其全部人員的工傷事故險(xiǎn)，投保費(fèi)用進(jìn)入報(bào)價(jià)。 人員意外傷害險(xiǎn)—— 發(fā)包人和承包人各自為其雇傭的全部人員投保人身意外傷害險(xiǎn)，投保費(fèi)用進(jìn)入報(bào)價(jià)?！?第三者責(zé)任險(xiǎn)是指被保險(xiǎn)人責(zé)任區(qū)內(nèi)（包括毗鄰地區(qū)）由于第三者進(jìn)入施工區(qū)受到的人身傷害和 (或 )財(cái)產(chǎn)損失?！?發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其責(zé)任區(qū)內(nèi)第三者人身傷害的賠償責(zé)任21. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn)—— 不可抗力是指在訂立合同時(shí)可不預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)突發(fā)性事件?！?發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)共同收集造成損失的證據(jù)。 不可抗力的通知—— 一方履行合同因不可抗力受阻時(shí)，應(yīng)立即通知另一方?！?不可抗力持續(xù)發(fā)生，應(yīng)及時(shí)向另一方提交中間報(bào)告，直至不可抗力結(jié)束后提交最終報(bào)告?！?不可抗力損害責(zé)任 ? 永久工程和其施工所需的材料和工程設(shè)備的損失和損害由發(fā)包人承擔(dān)；承包人施工設(shè)備的損失和損害由承包人承擔(dān)。 ? 各自的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失各自承擔(dān)。 ? 承包人因不可抗力不能按期完工，合理延長(zhǎng)工期?！?因一方責(zé)任延遲履行合同，在延遲履行合同期期間發(fā)生不可抗力，不免除其責(zé)任?！?因不可抗力解除合同，承包人已訂貨的材料設(shè)備，由承包人負(fù)責(zé)退貨，損失由發(fā)包人承擔(dān)。解除合同后，發(fā)包人與承包人的結(jié)清付款，參照發(fā)包人違約解除合同的條款，由雙方協(xié)商處理 .—— 承包人違約情形 1）私自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)； 2）未經(jīng)批準(zhǔn)，私自撤離施工材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施； 3）使用不合格的材料和設(shè)備 ,造成工程質(zhì)量不合格 ,又拒絕清除； 4）未能按合同進(jìn)度完成約定的工作，造成工期延誤； 5）拒絕履行缺陷修復(fù)義務(wù)； 6）無(wú)能力繼續(xù)履行合同；—— 承包人違約的處理 ? 發(fā)生第（ 1） ~（ 5）種違約情形，先通知承包人限期整改，并由其承擔(dān)整改費(fèi)用。拒絕或不認(rèn)真整改可解除合同； ? 發(fā)生第（ 6）種違約情況可立即解除合同； ? 解除合同后，發(fā)包人可立即進(jìn)駐工地，扣留承包人在現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施，委托其他承包人施工，并按合同享有索賠權(quán)利?！?合同解除后的估價(jià)、付款和結(jié)清，可先由監(jiān)理人按 。協(xié)商不成，按法律程序辦理?！?承包人違約解除合同 ,發(fā)包人有權(quán)要求將已簽訂的協(xié)議利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人?！?發(fā)包人違約情形 1）未按合同約定支付合同款，拖延或拒絕批準(zhǔn)支付憑證，導(dǎo)致付款延誤； 2）發(fā)包人原因造成停工； 3）暫停施工后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕發(fā)復(fù)工通知； 4）無(wú)能力繼續(xù)履行合同?！?發(fā)包人違約的處理 ? 發(fā)生第（ 1） ~（ 3）種違約情形，承包人可發(fā)通知要求發(fā)包人采取有效措施糾正， 28天內(nèi)仍不履行義務(wù)，有權(quán)暫行停工； ? 發(fā)生第（ 4）種違約情行或承包人暫停施工 28天后，仍不履行合同義務(wù)，承包人可發(fā)通知解除合同； ? 承包人通知解除合同后，不免除發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，不影響承包人應(yīng)享有的索賠權(quán)利； ? 解除合同后，合同雙方應(yīng)妥善協(xié)商解決好解除合同后的結(jié)清付款 ,以及承包人的撤離事宜，有爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)法律程序解決?！?合同任一方因其他第三人的原因造成自己違約，仍應(yīng)由違約方向另一方承擔(dān)違約責(zé)任 —— 樹(shù)立正確的合同索賠理念，索賠是合同公平原則的具體體現(xiàn)，索賠是合同雙方的權(quán)利 ,具有促進(jìn)合同雙方認(rèn)真守約的積極意義?！?發(fā)包人違約或不執(zhí)行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，承包人有權(quán)按本款約定的程序提出索賠?！?本款提出以承包人知道索賠事件后 28天的期限內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書(shū)，否則喪失索賠權(quán)利?！?處理好索賠，首先要求合同雙方認(rèn)真做好當(dāng)時(shí)記錄?！?索賠事件有連續(xù)影響的，應(yīng)做好延續(xù)記錄，索賠事件影響結(jié)束，應(yīng)提交最終索賠通知?！?監(jiān)理人收到承包人按 ，應(yīng)在 42天內(nèi)與合同雙方協(xié)商處理好索賠事件的結(jié)果通知承包人?！?發(fā)包人應(yīng)在 28天內(nèi)完成賠付?！?承包人不接受索賠處理結(jié)果，按第 24款合同爭(zhēng)議處理?！?承包人接受竣工付款證書(shū)后，無(wú)權(quán)提出證書(shū)頒發(fā)前發(fā)生的索賠?！?發(fā)包人提交的最終付款申請(qǐng)單中，只能提出工程接受證書(shū)頒發(fā)后的索賠?！?承包人接受最終結(jié)清證書(shū)，完全終止提出索賠的權(quán)利?！?發(fā)包人索賠程序與承包人索賠程序相同。—— 賠付金額從合同款中扣除或承包人用其他方式支付給發(fā)包人。24. 爭(zhēng)議的解決24. 1爭(zhēng)議的解決方式—— 發(fā)包人與承包人在監(jiān)理人的協(xié)調(diào)下友好協(xié)商（第 ）。 —— 提請(qǐng)獨(dú)立的爭(zhēng)議評(píng)審組評(píng)審。—— 向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟?！?在提交爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或訴訟前或在爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁訴訟過(guò)程中，合同雙方應(yīng)努力通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議?！?合同雙方在開(kāi)工日后 28天內(nèi)聘請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審組。爭(zhēng)議評(píng)審組由具有合同管理和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家組成，是獨(dú)立的第三方?！?爭(zhēng)議評(píng)審程序 ? 爭(zhēng)議評(píng)審申請(qǐng)人向評(píng)審組提交詳細(xì)的申請(qǐng)報(bào)告，并附必要的文件、圖紙和證明材料，并應(yīng)將副本提交被申請(qǐng)人和監(jiān)理人； ? 被申請(qǐng)人在 28天內(nèi)提交答辯報(bào)告，并附必要的證明材料； ? 爭(zhēng)議評(píng)審組在 14天內(nèi)舉行調(diào)查會(huì)，向爭(zhēng)議雙方調(diào)查爭(zhēng)議細(xì)節(jié)，可要求雙方提供補(bǔ)充資料； ? 調(diào)查會(huì)結(jié)束后 14天內(nèi)，由爭(zhēng)議評(píng)審組在不受任何干擾情況下進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審，并將評(píng)審意見(jiàn)提交爭(zhēng)議雙方； ? 爭(zhēng)議評(píng)審期間，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師確定的意見(jiàn)執(zhí)行； ? 雙方同意評(píng)審組意見(jiàn)，由監(jiān)理人按正常的合同管理程序處理； ? 雙方或任一方不同意評(píng)審組意見(jiàn)，評(píng)審組意見(jiàn)不具合同效力； ? 雙方不接受評(píng)審意見(jiàn)，又不愿再繼續(xù)協(xié)商的，任一方均有權(quán)提交仲裁或提起訴訟。但在仲裁或訴訟法律前，仍應(yīng)按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。 靜夜四無(wú) 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉 樹(shù) ，燈下白 頭 人。 13:38:3813:38:3813:383/28/2023 1:38:38 PM1以我獨(dú)沈久，愧君相 見(jiàn)頻 。 三月 2113:38:3813:38Mar2128Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 13:38:3813:38:3813:38Sunday, March 28, 20231乍 見(jiàn) 翻疑夢(mèng)，相悲各 問(wèn) 年。 三月 21三月 2113:38:3813:38:38March 28, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國(guó) 見(jiàn) 青山。 28 三月 20231:38:38 下午 13:38:38三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 211:38 下午 三月 2113:38March 28, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 2023/3/28 13:38:3813:38:3828 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 1:38:38 下午 1:38 下午 13:38:38三月 21沒(méi)有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒(méi)有。 13:38:3813:38:3813:383/28/2023 1:38:38 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 三月 2113:38:3813:38Mar2128Mar211世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿(mǎn) ，留一份不足，可得無(wú)限完美。 13:38:3813:38:3813:38Sunday, March 28, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2113:38:3813:38:38March 28, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 三月 20231:38:38 下午 13:38:38三月 211楚塞三湘接， 荊門(mén) 九派通。 三月 211:38 下午 三月 2113:38March 28, 20231少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/28 13:38:3813:38:3828 March 20231空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 1:38:38 下午 1:38 下午 13:38:38三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023 閱讀 一切好 書(shū) 如同和 過(guò) 去最杰出的人 談話(huà) 。 13:38:3813:38:3813:383/28/2023 1:38:38 PM1越是沒(méi)有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 2113:38:3813:38Mar2128Mar211越是無(wú)能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 13:38:3813:38:3813:38Sunday, March 28, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 21三月 2113:38:3813:38:38March 28, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 三月 20231:38:38 下午 13:38:38三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過(guò) 于提升自我。 三月 211:38 下午 三月 2113:38March 28, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/28 13:38:3813:38:3828 March 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 1:38:38 下午 1:38 下午 13:38:38三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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