土木工程項(xiàng)目管理(參考版)
2025-02-20 00:41本頁(yè)面
【正文】 相對(duì)而言，除不得已或數(shù)額較大者，最好是和解或調(diào)解。如果當(dāng)事人不愿和解或調(diào)解，或和解、調(diào)解不成的可以申請(qǐng)仲裁或訴訟” 。索賠報(bào)告通常包括以下內(nèi)容： ? （ 1）標(biāo)題； ? （ 2）索賠事件敘述； ? （ 3）索賠理由及依據(jù)； ? （ 4）索賠值的計(jì)算及索賠要求； ? （ 5）索賠證據(jù)資料。 五、施工索賠的處理 ? 索賠意向通知書(shū)和索賠報(bào)告 ? ①索賠意向通知書(shū) ? （ 1）索賠事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)或工程部位； ? （ 2）索賠事件發(fā)生的雙方當(dāng)事人或其他有關(guān)人員； ? （ 3）索賠事件發(fā)生的原因及性質(zhì)，特別說(shuō)明并非承包人的責(zé)任； ? （ 4）承包人對(duì)索賠事件發(fā)生后的態(tài)度，特別應(yīng)說(shuō)明承包人為控制事件的發(fā)展、減少損失所采取的行動(dòng)； ? （ 5）寫(xiě)明事件的發(fā)生將會(huì)使承包人產(chǎn)生額外經(jīng)濟(jì)支出或其他不利影響； ? （ 6）提出索賠意向，注明合同條款依據(jù)。 ，是承包人根據(jù)施工合同條款的有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人索取的承包人應(yīng)該得到的合同價(jià)款以外的費(fèi)用。 三、施工索賠的起因 ? （五）合同中止與解除 由于種種原因引起的合同的中止與解除必然會(huì)引起雙方損失，也就會(huì)引起索賠 。 三、施工索賠的起因 ? （四）國(guó)家政策、法規(guī)的變化 通常指直接影響到工程造價(jià)的某些國(guó)家政策、法規(guī)的變化。其表現(xiàn)的情況是復(fù)雜多樣的： ? （ 1）正在按合同供應(yīng)材料的單位因故被停止?fàn)I業(yè)，使正需要的材料供應(yīng)中斷； ? （ 2）因鐵路部門(mén)的原因，正常物資運(yùn)輸造成壓站，使工程設(shè)備遲于安裝日期到場(chǎng)，或不能配套到場(chǎng)； ? （ 3）進(jìn)場(chǎng)設(shè)備運(yùn)輸必經(jīng)橋梁因故斷塌，使繞道運(yùn)費(fèi)大增。 ? 如：古井、墓坑、斷層、溶洞及其他人工構(gòu)筑物類(lèi)障礙等。 ? 施工合同在實(shí)施過(guò)程中，常發(fā)現(xiàn)有如下的情況： ? （ 1）合同條款用語(yǔ)含糊，難以分清雙方的責(zé)任和權(quán)益； ? （ 2）合同條款中存在漏洞，對(duì)可能發(fā)生的情況未做預(yù)料和規(guī)定； ? （ 3）合同條款之間存在矛盾，不同條款對(duì)同一問(wèn)題的規(guī)定不同； ? （ 4）由于合同簽訂前沒(méi)有把各方對(duì)合同條款的理解進(jìn)行溝通，導(dǎo)致雙方對(duì)某些條款理解不一致而發(fā)生合同爭(zhēng)執(zhí)； ? （ 5）對(duì)合同一方要求過(guò)于苛刻、約束不平衡，甚至發(fā)現(xiàn)某些條款是一種圈套，某些條款中隱含著較大風(fēng)險(xiǎn) 。 ? ⑴工程設(shè)計(jì)變更 ? ⑵施工方法變更 ? ⑶工程師的指令 如果工程師指令承包人加速施工、改換某些材料、采取某項(xiàng)措施進(jìn)行某種工作或暫停施工等，則帶有較大成分的人為合同變更，承包商可以抓住這一合同變更的機(jī)會(huì)，提出索賠要求。 三、施工索賠的起因 ? （一）發(fā)包人或工程師違約 ? 發(fā)包人沒(méi)有按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供場(chǎng)地、創(chuàng)造施工施工條件造成違約； ? 發(fā)包人沒(méi)有按施工合同規(guī)定的條件提供應(yīng)供應(yīng)的材料、設(shè)備造成違約； ? 發(fā)包人沒(méi)有能力或沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款造成違約； ? 工程師對(duì)承包人在施工過(guò)程中提出的有關(guān)問(wèn)題久拖不定造成違約， ? 工程師工作失誤，對(duì)承包人進(jìn)行不正確糾正、苛刻檢查等造成違約。 二、施工索賠的分類(lèi) ? 按索賠處理方式分類(lèi) ? ①單項(xiàng)索賠 承包人對(duì)某一事件的損失提出的索賠。這種情況下，乙方可向甲方提出工期索賠。包括兩種情況： ? ：由于一方過(guò)失導(dǎo)致工期延長(zhǎng)； ? ：主要由于第三方原因?qū)е鹿て谕虾蟆? 二、施工索賠的分類(lèi) ? 按索賠目的分類(lèi) ? 這是最常用的分類(lèi)方法。 ? ②合同外索賠 ? 索賠所涉及的內(nèi)容難于在合同條款及有關(guān)協(xié)議中找到依據(jù)，但可能來(lái)自民法、經(jīng)濟(jì)法及政府有關(guān)部門(mén)頒布的有關(guān)法規(guī)所賦予的權(quán)力。 ? ③解除合同索賠 ? 一方嚴(yán)重違約，另一方行使合同解除權(quán)引起的索賠 . ? 按索賠依據(jù)的范圍分類(lèi) ? ①合同內(nèi)索賠 ? 指索賠所涉及的內(nèi)容可以在履行的合同中找到條款依據(jù)。 二、施工索賠的分類(lèi) ? 按索賠事件所處合同狀態(tài)分類(lèi) ? ①正常施工索賠 ? 這是最常見(jiàn)的索賠形式。 ? 一、雙方的一般權(quán)利和義務(wù) ? 4.項(xiàng)目經(jīng)理的產(chǎn)生和職責(zé) ? 二、施工組織設(shè)計(jì)和工期 ? ? 三、質(zhì)量和檢驗(yàn) ? ? ? ? ? 四、合同價(jià)款與支付 ? ? (進(jìn)度款 )支付 ? 五、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ? ? 六、施工合同的變更 ? ? 七、其他內(nèi)容 ? ? ? ? 第 4節(jié) 施工索賠 ? 施工索賠是指施工合同當(dāng)事人在合同實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定，對(duì)并非由于自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由合同對(duì)方或第三方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償?shù)囊蟆? ? 建設(shè)工程施工合同經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中必須包括主體、客體和內(nèi)容三大要素。
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