【正文】 四、施工索賠的費(fèi)用分析 ? 按照索賠起因及其費(fèi)用構(gòu)成特點(diǎn)，施工索賠費(fèi)用可分為： ? 工程量增加費(fèi) ? 施工延誤損失費(fèi) ? 加速施工 ? 發(fā)包人或工程師違約損失費(fèi) ? 中止與解除合同損失費(fèi) ? 國(guó)家政策、法規(guī)變化影響的費(fèi)用 五、施工索賠的處理 ? 施工索賠程序 ? （ 1）索賠事件發(fā)生后 28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； ? （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； ? （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； 五、施工索賠的處理 ? （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； ? （ 5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告，索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 ? ②綜合索賠 又稱一攬子索賠，指承包人在工程竣工結(jié)算前，將施工過(guò)程中未得到解決的或?qū)Πl(fā)包人答復(fù)不滿意的單項(xiàng)索賠集中起來(lái)，綜合提出一次索賠。施工合同主體是建設(shè)單位 (發(fā)包人、甲方 )和建筑安裝施工單位(承包人、乙方 )，客體是建筑安裝工程項(xiàng)目，內(nèi)容就是施工合同的具體條款中規(guī)定的雙方的權(quán)利和義務(wù)。 第 3節(jié)建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容 ? 《施工合同 示范 文本》 ? 由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個(gè)附件。 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)內(nèi)容 ： ? 法定代表人身份證明 ? 法人授權(quán)委托書（正本為原件） ? 投標(biāo)函 ? 投標(biāo)函附錄 ? 投標(biāo)保證金交存憑證復(fù)印件 ? 對(duì)招標(biāo)文件及合同條款的承諾及補(bǔ)充意見(jiàn) ? 工程量清單計(jì)價(jià)表 ? 投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明 ? 工程量清單標(biāo)價(jià)表中所填入的綜合單價(jià)和合均價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及采用固定價(jià)格的工程所測(cè)算的風(fēng)險(xiǎn)金 等全部費(fèi)用 技術(shù)標(biāo) : 施工組織設(shè)計(jì) ? 施工部署 ? 主要施工方法 ? 確保工程質(zhì)量保證措施 ? 確保工期的技術(shù)組織措施 ? 確保安全文明施工的技術(shù)組織措施 ? 主要施工機(jī)械計(jì)劃 ? 勞動(dòng)力計(jì)劃 ? 施工總進(jìn)度表 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期一般是指從投標(biāo)截止日期起到公布中標(biāo)之日止的一段時(shí)間。 四、工程項(xiàng)目投標(biāo) 投標(biāo)程序： （ 1）填寫資格預(yù)審調(diào)查表，申報(bào)資格預(yù)審。 (2)工程項(xiàng)目報(bào)建內(nèi)容主要包括工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模、資金來(lái)源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、發(fā)包方式、計(jì)劃開(kāi)工竣工日期、工程籌建情況等。 二、施工合同的特點(diǎn) ? ? ? ? ? ? 三、施工合同的作用 ? ? ? 、發(fā)展和完善 ? ? 四、施工合同的種類 ? 根據(jù)合同計(jì)價(jià)形式分類 ? ①總價(jià)合同 ? ② 單價(jià)合同 ? ③成本加酬金合同 第 2節(jié) 施工合同的訂立 ? 一、訂立施工合同的基本原則 ? （ 1）平等自愿原則 ? （ 2）公平原則 ? （ 3）誠(chéng)實(shí)信用原則 ? （ 4）合法原則 第 2節(jié) 施工合同的訂立 ? 二、施工合同訂立的程序 ? （ 1）要約邀請(qǐng) 招標(biāo) ? （ 2）要約 投標(biāo) ? （ 3）承諾 中標(biāo)通知書 ? （ 4）簽約 三、工程項(xiàng)目招投標(biāo) 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行的工程建設(shè)、貨物以及服務(wù)交易的一種方式，是引入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，有組織開(kāi)展的一種擇優(yōu)成交的方式，是訂立合同的一種法律形式。 (1)公開(kāi)招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo)是由招標(biāo)單位以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織投標(biāo) 。 評(píng)標(biāo)： （ 1)評(píng)標(biāo)過(guò)程保密 (2)投標(biāo)文件的澄清 有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，均須以書面形式進(jìn)行，在此不涉及投標(biāo)報(bào)價(jià)的更改和投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù) ① 招標(biāo)文件。 ? 保險(xiǎn)標(biāo)：對(duì)可以預(yù)見(jiàn)的情況從技術(shù)、設(shè)備、資金等重大問(wèn)題都有了解決的對(duì)策之后再投標(biāo)，謂之保險(xiǎn)標(biāo)。④施工合同專用條款 。 二、施工索賠的分類 ? 按索賠目的分類 ? 這是最常用的分類方法。其表現(xiàn)的情況是復(fù)雜多樣的： ? （ 1）正在按合同供應(yīng)材料的單位因故被停止?fàn)I業(yè)，使正需要的材料供應(yīng)中斷； ? （ 2）因鐵路部門的原因，正常物資運(yùn)輸造成壓站，使工程設(shè)備遲于安裝日期到場(chǎng)，或不能配套到場(chǎng)； ? （ 3）進(jìn)場(chǎng)設(shè)備運(yùn)輸必經(jīng)橋梁因故斷塌，使繞道運(yùn)費(fèi)大增。相對(duì)而言，除不得已或數(shù)額較大者，最好是和