土木工程項(xiàng)目管理-在線(xiàn)瀏覽
2025-03-22 00:41本頁(yè)面
【正文】 工程項(xiàng)目施工招標(biāo)程序 ?工程項(xiàng)目報(bào)建 （ 1）范圍：各類(lèi)房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管道線(xiàn)路敷設(shè)、裝飾裝修等新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)建設(shè)的基本建設(shè)及技改項(xiàng)目。 (2)工程項(xiàng)目報(bào)建內(nèi)容主要包括工程名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模、資金來(lái)源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、發(fā)包方式、計(jì)劃開(kāi)工竣工日期、工程籌建情況等。 ?審查建設(shè)單位資質(zhì)，招標(biāo)申請(qǐng) 招標(biāo)工程具備的條件、招標(biāo)的工程內(nèi)容和范圍、擬采用的招標(biāo)方式和對(duì)投標(biāo)人的要求、招標(biāo)人或者招標(biāo)代理人的資質(zhì)等 。 ?資質(zhì)預(yù)審文件、招標(biāo)文件編制與送審 ? （ 1）資格預(yù)審的主要內(nèi)容 ? ① 參加投標(biāo)的單位至少須滿(mǎn)足該工程所要求的資質(zhì)等級(jí)。 ? ③ 提供資格證明文件包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)等，單位在近 3年內(nèi)完成的與本工程相似的工程的情況和正在履行合同的工程情況；管理和執(zhí)行本合同所配備主要人員的情況；主要施工機(jī)械設(shè)備情況，提供擬分包的工程項(xiàng)目及擬承擔(dān)分包工程項(xiàng)目的分包人情況；提供近兩年經(jīng)審訂的財(cái)務(wù)報(bào)表、今后兩年財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)以及投標(biāo)單位出具的允許招標(biāo)人在其開(kāi)戶(hù)銀行查詢(xún)的授權(quán)書(shū)；投標(biāo)單位近兩年介入的訴訟情況等。 招標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)會(huì)議上當(dāng)眾宣布開(kāi)標(biāo)結(jié)果，包括投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、主要材料用量、投標(biāo)保證金以及招標(biāo)單位認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌鼉?nèi)容。 (3)投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)上響應(yīng)檢查 實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件所規(guī)定的要求、條件、條款和規(guī)范相符無(wú)明顯差異和保留。 (4)投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)方法、 經(jīng)評(píng)審的合理最低投標(biāo)價(jià)法：是指在投標(biāo)文件能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)人中，評(píng)審出投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)人，但投標(biāo)價(jià)格低于其企業(yè)成本的除外。 定標(biāo)并簽訂合同 中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在 30日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。 四、工程項(xiàng)目投標(biāo) 投標(biāo)程序： （ 1）填寫(xiě)資格預(yù)審調(diào)查表，申報(bào)資格預(yù)審。 （ 4)進(jìn)行投標(biāo)前調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)考察。 （ 6)確定利潤(rùn)方針，計(jì)算、確定報(bào)價(jià)。 （ 8)辦理投標(biāo)擔(dān)保。 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件一般由下列內(nèi)容組成：投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)書(shū)附錄、投標(biāo)保證金、法定代表人的資格證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、具有價(jià)格的工程量清單與報(bào)價(jià)表、輔助資料表 ,資格審查表 (有資格預(yù)審的可不采用 )、提出的替代方案和按本須知規(guī)定提供的其他資料。 ② 工程施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則。 ④ 施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。 ⑥ 國(guó)家或地方有關(guān)價(jià)格調(diào)整文件規(guī)定。 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)內(nèi)容 ： ? 法定代表人身份證明 ? 法人授權(quán)委托書(shū)（正本為原件） ? 投標(biāo)函 ? 投標(biāo)函附錄 ? 投標(biāo)保證金交存憑證復(fù)印件 ? 對(duì)招標(biāo)文件及合同條款的承諾及補(bǔ)充意見(jiàn) ? 工程量清單計(jì)價(jià)表 ? 投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明 ? 工程量清單標(biāo)價(jià)表中所填入的綜合單價(jià)和合均價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及采用固定價(jià)格的工程所測(cè)算的風(fēng)險(xiǎn)金 等全部費(fèi)用 技術(shù)標(biāo) : 施工組織設(shè)計(jì) ? 施工部署 ? 主要施工方法 ? 確保工程質(zhì)量保證措施 ? 確保工期的技術(shù)組織措施 ? 確保安全文明施工的技術(shù)組織措施 ? 主要施工機(jī)械計(jì)劃 ? 勞動(dòng)力計(jì)劃 ? 施工總進(jìn)度表 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期一般是指從投標(biāo)截止日期起到公布中標(biāo)之日止的一段時(shí)間。有效期應(yīng)保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間對(duì)全部投標(biāo)文件進(jìn)行比較、評(píng)價(jià)及最后選定中標(biāo)者。 未中標(biāo)的投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，招標(biāo)單位應(yīng)盡快將其退還，一般最遲不得超過(guò)投標(biāo)有效期期滿(mǎn)后的14天。 有利于保護(hù)投標(biāo)人合法權(quán)益，有利于防止圍標(biāo)、串標(biāo)，加大其違法成本。 ? 風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)：明知工程承包難度大、風(fēng)險(xiǎn)大，且技術(shù)、設(shè)備、資金上都有未解決的問(wèn)題。 ? 盈利標(biāo)：如果招標(biāo)工程既是本企業(yè)的強(qiáng)項(xiàng)，又是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的弱項(xiàng)；或本企業(yè)任務(wù)飽滿(mǎn)，利潤(rùn)豐厚，才考慮讓企業(yè)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，此種情況下的投標(biāo)，稱(chēng)投贏利標(biāo)。但本企業(yè)對(duì)招標(biāo)的工程又無(wú)優(yōu)勢(shì)可言，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手又多，此時(shí)，就是投保本標(biāo)，至多投薄利標(biāo) 報(bào)價(jià)策略 一般說(shuō)來(lái)下列情況報(bào)價(jià)可高一些 ? 施工條件差 (如場(chǎng)地狹窄、地處鬧市 )的工程； ? 專(zhuān)業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，本公司這方面有專(zhuān)長(zhǎng)，聲望也高時(shí)； ? 總價(jià)低的小工程，以及自己不愿做而被邀請(qǐng)投標(biāo)時(shí)，不便于不投標(biāo)的工程； ? 特殊的工程，如港口碼頭工程、地下開(kāi)挖工程等； ? 業(yè)主對(duì)工期要求急的工程； ? 投標(biāo)對(duì)手少的工程； ? 支付條件不理想的工程； 下述情況報(bào)價(jià)應(yīng)低一些： ? 施工條件好的工程，工作簡(jiǎn)單、工程量大而一般公司都可以做的工程。 常見(jiàn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧 （ 1）不平衡報(bào)價(jià) （ 2） 零星用工 (計(jì)工日 )一般可稍高于工程單價(jià)表中的工
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