土木工程項目管理-展示頁
2025-02-24 00:41本頁面
【正文】 民幣以上的； ③ 勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在 50萬元人民幣以上的； ④單項合同估算價低于前三項規(guī)定的標準，但項目總投資額在 3000萬元人民幣以上的。 (2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目 。 工程項目投標 是指經(jīng)過特定審查而獲得投標資格的工程項目承包單位 ， 按照招標文件要求 ， 在規(guī)定的時間內(nèi)向招標單位填報投標書 ， 并爭取中標的法律行為 。 目的是為了使工程建設(shè)的者進入建筑工程市場，進行公平交易、平等競爭，從而達到確保工程質(zhì)量，控制工期，降低工程造價，提高投資效益。 專題三 工程項目合同管理 第 1節(jié) 施工合同概述 ?工程項目的合同體系 第 1節(jié) 建設(shè)工程 施工合同概述 ? 一、 工程 施工合同的概念 ? 工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人 (建設(shè)單位或總包單位 )和承包人 (施工單位 )之間為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。土木工程項目管理 合同確定工程項目的價格、工期和質(zhì)量等目標 ,規(guī)定著合同雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系 ,所以合同管理是土木工程項目管理的核心內(nèi)容之一。合同管理貫穿于土木工程項目實施的全過程和實施的各個方面 , 對整個土木工程項目的實施起總控制和總保證作用。 二、施工合同的特點 ? ? ? ? ? ? 三、施工合同的作用 ? ? ? 、發(fā)展和完善 ? ? 四、施工合同的種類 ? 根據(jù)合同計價形式分類 ? ①總價合同 ? ② 單價合同 ? ③成本加酬金合同 第 2節(jié) 施工合同的訂立 ? 一、訂立施工合同的基本原則 ? （ 1）平等自愿原則 ? （ 2）公平原則 ? （ 3）誠實信用原則 ? （ 4）合法原則 第 2節(jié) 施工合同的訂立 ? 二、施工合同訂立的程序 ? （ 1）要約邀請 招標 ? （ 2）要約 投標 ? （ 3）承諾 中標通知書 ? （ 4）簽約 三、工程項目招投標 在市場經(jīng)濟條件下進行的工程建設(shè)、貨物以及服務(wù)交易的一種方式，是引入市場經(jīng)濟的競爭機制，有組織開展的一種擇優(yōu)成交的方式，是訂立合同的一種法律形式。 工程項目招標 是指招標單位 (建設(shè)單位或業(yè)主 )就擬建的工程發(fā)布通告 ， 用法定方式吸引工程項目的投標單位 (承包單位 )參加競爭 ， 進而通過法定程序從中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為 。 我國招標投標的法律 、 法規(guī) 《 中華人民共和國招標投標法 》 1999年 8月 30日全國人大常委會通過了并于 2023年 1月1日起施行 《 中華人民共和國招標投標法實施條例 》經(jīng) 2023年 11月 30日國務(wù)院第 183次常務(wù)會議通過 ， 自 2023年 2月 1日起施行 招投標活動應(yīng)遵循的原則 我國 《 招標投標法 》 規(guī)定： （ 1） 公開原則 （ 2） 公平原則 （ 3） 公正原則 （ 4） 誠實信用原則 工程項目招投標的范圍 我國 《 招標投標法 》 規(guī)定 ， 凡在我國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目必須進行招標： (1)大型基礎(chǔ)設(shè)施 、 公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、 公眾安全的項目 。 (3)使用國際組織或外國政府貸款 、 援助資金的項目 。 特殊情況，不招標的項目 ? 涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi) ? 利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工的項目 ? 施工需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)； ? 國家規(guī)定的其他情況 工程項目招標方式 工程項目招標方式包括公開招標 、 邀請招標 。 (2)邀請招標 邀請招標指招標單位以投標邀請書的方式邀請有承包能力的法人或其他組織投標 。 工程項目施工招標條件 建設(shè)單位招標應(yīng)當(dāng)具備的條件 (1)招標單位是法人或依法成立的其他組織； (2)有與招標工程相適應(yīng)的經(jīng)濟 、 技術(shù) 、 管理人員； (3)有組織編制招標文件的能力； (4)有審查投標單位資質(zhì)的能力； (5)有組織開標 、 評標 、 定標的能力 。 工程項目招標應(yīng)當(dāng)具備的條件 (1)概算已經(jīng)批準； (2)建設(shè)項目已經(jīng)正式列入國家、部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計劃； (3)建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)完成； (4)有能夠滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； (5)建設(shè)資金和主要建筑材料，設(shè)備的來源已經(jīng)落實； (6)已經(jīng)建設(shè)項目所在地規(guī)劃部門批準，施工現(xiàn)場 “ 三通一平 ” 已經(jīng)完成或一并列人施工招標范圍
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