城東片區(qū)d16、d17地塊控規(guī)調(diào)整可行性研究報告(參考版)
2024-08-17 08:50本頁面
【正文】 宜昌市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 7 。因此，本次控規(guī)的局部調(diào)整可以說從用地結(jié)構(gòu)上是合理的，從環(huán)境構(gòu)建上的可行的，從經(jīng)濟(jì)開發(fā)上是必要的，同時，這種調(diào)整也是宜昌市落實“擴(kuò)內(nèi)需、保增長、保民生”政策的具體措施的體現(xiàn)。這種適時、合理的局部調(diào)整，還可以提高存量土地使用效率，改善城市形象。過于偏重于任何一方的指標(biāo)體系，都將直接影響到開發(fā)建設(shè)的合理性和可實施性。以目前城市改造的方法和手段來說，引入民間資本，予投資者以經(jīng)濟(jì)效益、還居民以環(huán)境效益、增政府以社會效益的商業(yè)開發(fā)模式，進(jìn)行城市開發(fā)建設(shè)和舊城改造，是一種行之有效的方法。因此，攤薄開發(fā)成本，顯得尤為必要。巨大的成本負(fù)擔(dān)和處于城市新區(qū)的特殊區(qū)位，將使投資者所需承擔(dān)的風(fēng)險呈幾何倍數(shù)增長。（2）通過2009年5月由市土地儲備中心委托宜昌中友不動產(chǎn)評估咨詢有限公司和宜昌金陽光房地產(chǎn)評估事務(wù)所對原CD161CD161CD170CD1705地塊上建筑物及地上附屬物所做評估得知，也就是說。這樣，保增長保紅線之間的矛盾，保增長與滿足居民住房需求來保民生促安定之間存在的土地供求矛盾，將在宜昌這個土地資源相對稀缺的濱江城市中尤為突出。同時，目前我國土地工作
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