【摘要】遇到物權(quán)糾紛問題?贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑!訪問物業(yè)稅立法不是調(diào)房價(jià)的應(yīng)急之舉 物業(yè)稅立法的提速,在當(dāng)前的高房價(jià)時(shí)代再次成為社會(huì)普遍關(guān)注的焦點(diǎn)問題?! 〉F(xiàn)時(shí)推出物業(yè)稅,并不是解決房地產(chǎn)價(jià)格居高不下的應(yīng)急之舉。物業(yè)稅的開征是對我國
2024-08-15 18:03
【摘要】關(guān)于我國物業(yè)稅立法的基本構(gòu)想張富強(qiáng)法學(xué)家2009-1期關(guān)鍵詞:物業(yè)稅;國外經(jīng)驗(yàn);立法必要性;基本構(gòu)想內(nèi)容提要:國家稅務(wù)總局在制定“十一五”計(jì)劃時(shí)提出我國將積極穩(wěn)妥地深化稅制改革,其中包括實(shí)施城鎮(zhèn)建設(shè)稅費(fèi)改革,穩(wěn)步推行物業(yè)稅,并相應(yīng)取消相關(guān)收費(fèi)。因此,適時(shí)開征物業(yè)稅,已經(jīng)成為我國新一輪房地產(chǎn)稅制改革的重要內(nèi)容,也成為我國財(cái)稅法領(lǐng)域一個(gè)重要研究課題。本文通過對市場經(jīng)濟(jì)發(fā)
2024-08-14 00:36
【摘要】物業(yè)稅什么是物業(yè)稅所謂物業(yè)稅又稱財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅,主要是針對土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn),要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款,而應(yīng)繳納的稅值會(huì)隨著不動(dòng)產(chǎn)市場價(jià)值的升高而提高。比如說公路、地鐵等開通后,沿線的房產(chǎn)價(jià)格就會(huì)隨之提高,相應(yīng)地,物業(yè)稅也要提高。從理論上說,物業(yè)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅,是針對國民的財(cái)產(chǎn)所征收的一種稅收。因此,首先政府必須尊重國民的財(cái)產(chǎn),并為之提供保護(hù);然后,作為一種對應(yīng),國民
2024-08-15 03:56
【摘要】?物業(yè)稅的開征?——國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2022年?深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作意見的通知?土管72?周冬?2027223?【意見原文】?全面實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革;統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人城建稅、教育費(fèi)附加等稅收制度;研究推進(jìn)綜合和分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅制度;研究制訂并擇機(jī)出臺(tái)
2024-08-15 18:38
【摘要】主講人:包健首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)副教授博士Tel:15010884629主要內(nèi)容物業(yè)稅簡介一物業(yè)稅的特點(diǎn)二國外物業(yè)稅概覽三物業(yè)稅實(shí)施中熱點(diǎn)四?物業(yè)稅是針對土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn),要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款,稅額隨房產(chǎn)的升值而提高。?物業(yè)稅又被稱為財(cái)產(chǎn)稅、不動(dòng)產(chǎn)稅。
2025-02-07 16:12
【摘要】第一篇:物業(yè)稅難產(chǎn)之謎 既得利益格局阻礙物業(yè)稅高懸七年的難產(chǎn)之謎 來源:中國新聞網(wǎng)作者:2010-02-2515:49:53進(jìn)入2010年,物業(yè)稅再次成為熱點(diǎn)話題。在地方“兩會(huì)”上,物業(yè)稅被多次提...
2024-11-16 22:54
【摘要】物業(yè)稅的借鑒與探討田漢雄中國開征物業(yè)稅已提到日程上,學(xué)術(shù)界、媒體都在詮述物業(yè)稅的理論、功能、方法、優(yōu)點(diǎn)等,各說一詞。本人并不是稅務(wù)專業(yè),只是十多年前在國外、境外交流進(jìn)修期間,偶然涉及物業(yè)稅,當(dāng)時(shí)也收集了有關(guān)物業(yè)稅的資料,整理一下,作一些借鑒和討論,以便厘清一些對物業(yè)稅的誤解等。一、物業(yè)稅的一般概念“物業(yè)”一詞引自香港,香港稱房地產(chǎn)為“物業(yè)”,進(jìn)而引成“
2025-07-01 21:14
【摘要】〖內(nèi)容提要〗物業(yè)稅是被作為調(diào)控房地產(chǎn)市場的杠杠提出的,但作為一項(xiàng)稅種,在新中國成立后,這一稅種一直在被征收,只不過是人們沒有注意它而已;房地產(chǎn)市場的發(fā)展和物業(yè)稅的征收一直是相輔相成的,以物業(yè)稅作為調(diào)控房地產(chǎn)的市場的手段不過是人們的一廂情愿而已;物業(yè)稅的作用,既不會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)市場崩盤,也不會(huì)降低房價(jià);如果市場上的需求旺盛而供應(yīng)不足,物業(yè)稅不僅僅不能調(diào)低房價(jià),相反可能會(huì)拉動(dòng)房價(jià)的上漲。一.物業(yè)
2025-07-01 20:22
【摘要】關(guān)于我國物業(yè)稅稅制的基本設(shè)想摘要:房地產(chǎn)稅收體制改革是一個(gè)復(fù)雜的過程,要解決房地產(chǎn)稅收體制中存在的諸多問題,必然需要經(jīng)歷一個(gè)不斷完善的過程。本文擬從物業(yè)稅的稅制設(shè)計(jì)方面提出幾點(diǎn)建議,以促進(jìn)地方公共財(cái)政體系的逐步完善。關(guān)鍵詞:稅負(fù)結(jié)構(gòu)改革模式稅制設(shè)想一、物業(yè)稅改革的指導(dǎo)思想1、調(diào)整現(xiàn)有房地產(chǎn)稅負(fù)結(jié)構(gòu)我國現(xiàn)有的房地產(chǎn)稅負(fù)結(jié)構(gòu)極不合理,開發(fā)銷售環(huán)節(jié)稅重費(fèi)多,持有環(huán)節(jié)
2024-08-15 01:34
【摘要】〖內(nèi)容提要〗物業(yè)稅是被作為調(diào)控房地產(chǎn)市場的杠杠提出的,但作為一項(xiàng)稅種,在新中國成立后,這一稅種一直在被征收,只不過是人們沒有注意它而已;房地產(chǎn)市場的發(fā)展和物業(yè)稅的征收一直是相輔相成的,以物業(yè)稅作為調(diào)控房地產(chǎn)的市場的手段不過是人們的一廂情愿而已;物業(yè)稅的作用,既不會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)市場崩盤,也不會(huì)降低房價(jià);如果市場上的需求旺盛而供應(yīng)不足,物業(yè)稅不僅僅不能調(diào)低房價(jià),相反可能會(huì)拉動(dòng)房價(jià)的
2025-05-30 23:58
【摘要】物業(yè)管理--物業(yè)稅征收穩(wěn)定房價(jià)的政策導(dǎo)讀以物業(yè)稅征收穩(wěn)定房價(jià)的政策已越來越明朗化,國家擬進(jìn)行部分省市首先進(jìn)行物業(yè)稅出臺(tái)前的試點(diǎn)工作,從明年開始,這項(xiàng)政策將逐步得到落實(shí)。物業(yè)稅征收政策將如何施行,會(huì)不會(huì)真正起到穩(wěn)定房價(jià)的作用,種種猜測和疑問只有在政策法規(guī)出臺(tái)以后方能知曉。在第一部分《政策法規(guī)》中,可以從中窺探相關(guān)動(dòng)態(tài)。在《地方動(dòng)態(tài)》中,摘錄了全國部分省市物業(yè)管理的行業(yè)動(dòng)
2025-04-21 13:04
【摘要】物業(yè)稅的開征——國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2022年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作意見的通知【意見原文】全面實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革;統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人城建稅、教育費(fèi)附加等稅收制度;研究推進(jìn)綜合和分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅制度;研究制訂并擇機(jī)出臺(tái)資源稅改革方案;加快理順環(huán)境稅費(fèi)制度,研究開征環(huán)境稅;深化房地產(chǎn)稅制改革,研究開征物業(yè)稅(財(cái)政
2025-01-06 00:50
【摘要】開征物業(yè)稅的研究與思考1、物業(yè)稅的背景中國人民銀行行長周小川在“2003中國企業(yè)領(lǐng)袖年會(huì)”上表示,中國將在適當(dāng)時(shí)機(jī)試點(diǎn)實(shí)施物業(yè)稅,屆時(shí)將對不動(dòng)產(chǎn)開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅(財(cái)產(chǎn)稅),相應(yīng)取消其他與房地產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)。接著,廣東省財(cái)政廳負(fù)責(zé)人在2月份廣東省財(cái)政工作會(huì)議上透露,廣東可能在今年對不動(dòng)產(chǎn)開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅。而香港文匯報(bào)7月21日報(bào)道,北京市開征物業(yè)稅的制度設(shè)計(jì)及前期調(diào)研工作進(jìn)展順利
2025-07-01 18:45
【摘要】物業(yè)稅、房產(chǎn)稅的概念界定及政策目標(biāo)物業(yè)稅一般來說,物業(yè)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅性質(zhì)的賦稅,主要是以土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)為課稅對象,要求其所有者或承租人每年都要繳納一定的稅款,并且隨著不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評估的提高,所繳納的稅款也要相應(yīng)提高,因此物業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的評估價(jià)值。國內(nèi)學(xué)界的觀點(diǎn):?物業(yè)稅即指房地產(chǎn)稅,是財(cái)產(chǎn)稅的一種?物
2025-05-13 23:27
【摘要】《領(lǐng)導(dǎo)專遞》刊中刊打印文檔抄送上報(bào)l2010年第1期中國宏觀經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng) 登臨宏觀一覽眾山總第322期宏觀縱覽周刊l在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型中構(gòu)筑中國經(jīng)濟(jì)競爭優(yōu)勢l短期國際資本流動(dòng)下半年或再逆轉(zhuǎn)l2010年中國財(cái)經(jīng)四大斷想l避免落入地方債務(wù)危機(jī)陷阱l經(jīng)濟(jì)的病根子要從體制上找宏觀
2025-07-01 21:51