【正文】 沁陽市委、市政府、各局委、中國(guó)移動(dòng)、。社區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)是本項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目北臨沁陽市黃金大道懷府路，作為沁陽貫穿東西的交通大動(dòng)脈，懷府路東起東環(huán)，西達(dá)西環(huán)，交通優(yōu)勢(shì)無可匹敵。均為明裝。信號(hào)裝置：設(shè)通風(fēng)方式信號(hào)裝置及出入口呼喚電鈴兩種。電纜線出入工事的防護(hù)密閉：人防配電必須按人防規(guī)范執(zhí)行，所有直接穿過工事圍護(hù)結(jié)構(gòu)或防護(hù)密閉門的電纜電線均須嚴(yán)格進(jìn)行密閉處理，并加抗力片防沖擊波，穿過工事密閉門的電纜線應(yīng)做好密閉處理。并滿足照明場(chǎng)所的照度。僅供戰(zhàn)時(shí)使用的eps(ups)蓄電池組，戰(zhàn)時(shí)安裝。電源電壓為380v/220v。平時(shí)電源 和戰(zhàn)時(shí)人防電源，采用雙投開關(guān)手動(dòng)切換。供配電：人防電源由平時(shí)電源和戰(zhàn)時(shí)人防電源組成。消防系統(tǒng)接地利用大樓綜合接地裝置作為其接地極，設(shè)獨(dú)立引下線，要求其綜合接地電阻小于1歐姆。所有消防用電設(shè)備均采用雙路電源供電并在末端設(shè)自動(dòng)切換裝置?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，根據(jù)火災(zāi)情況區(qū)域，由消防中心電梯監(jiān)控盤發(fā)出指令，指揮電梯按消防程序運(yùn)行：對(duì)全部或任意一臺(tái)電梯進(jìn)行對(duì)講，說明改變運(yùn)行程序的原因；除消防電梯保持運(yùn)行外，其余電梯均強(qiáng)制返回一層并開門。電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)：在消防中心設(shè)置電梯監(jiān)控盤，能顯示各部電梯運(yùn)行狀態(tài)、正常。消防直通對(duì)話系統(tǒng)：在消防中心內(nèi)設(shè)置消防直通對(duì)講電話總機(jī)，除在各層的手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)置消防直通對(duì)講電話插孔外，在配電室、消防水泵房、消防電梯轎箱、電梯機(jī)房、放排煙機(jī)房、管理值班室等處設(shè)置消防直通對(duì)講電話分機(jī)。二層以上著火時(shí)，啟動(dòng)本層及相鄰上。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防中心值班人員可根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的區(qū)域，自動(dòng)或手動(dòng)進(jìn)行火災(zāi)廣播，及時(shí)指揮、疏導(dǎo)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)：在消防中心設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播（與音響廣播合用）機(jī)柜，機(jī)組采用定壓式輸出。消防聯(lián)動(dòng)控制：火災(zāi)報(bào)警后，消防控制室應(yīng)根據(jù)火災(zāi)情況控制相關(guān)的正壓送風(fēng)閥及排煙閥、電動(dòng)防火閥、并啟動(dòng)相應(yīng)加壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)，排煙閥280℃熔斷關(guān)閉，防火閥70℃熔斷關(guān)閉，風(fēng)機(jī)的動(dòng)作信號(hào)要反饋至消防控制室。在消火栓內(nèi)設(shè)消火栓報(bào)警按鈕。消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按兩種線環(huán)路設(shè)計(jì)，任一點(diǎn)斷線不應(yīng)影響系統(tǒng)報(bào)警。消防中心可聯(lián)動(dòng)控制所有與消防有關(guān)的設(shè)備。消防中心可接收感煙、感溫、火焰、可燃?xì)怏w等探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)及水流指示器、檢修閥、壓力報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)，消防中心可顯示消防水池。消防中心：本工程消防中心設(shè)在會(huì)所一層，并沒有直接通往室外的出口。系統(tǒng)應(yīng)具備：a．出、入口影像鑒別；、入口票據(jù)核實(shí)，自動(dòng)區(qū)分月票、臨時(shí)票據(jù)等，自動(dòng)計(jì)費(fèi)； 、收費(fèi)顯示，出票機(jī)有中文提示，自動(dòng)打印數(shù)據(jù)； ； ； ； ； ； ； 本工程地下室火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)按一級(jí)設(shè)置，二類高層建筑物火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)按二級(jí)設(shè)置。車庫管理系統(tǒng)：本工程在地下車庫設(shè)一套停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。豎井內(nèi)豎向線槽應(yīng)與平面圖中水平線槽連接。本工程計(jì)算機(jī)和電話采用非屏蔽綜合布線系統(tǒng)，水平選用六類電纜，穿鍍鋅鋼暗敷。綜合布線系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)是將語言信號(hào)、數(shù)字信號(hào)的配線，經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)范設(shè)計(jì)，綜合在一套標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)上，此系統(tǒng)為開放式網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，方便用戶在需要時(shí)，形成各自獨(dú)立的子系統(tǒng)。主機(jī)自帶UPS電源，工作時(shí)間≥20分鐘。本工程各出入口，電梯轎箱內(nèi)及二層以上各層走道內(nèi)均設(shè)閉路監(jiān)視攝像機(jī)，走道內(nèi)保安監(jiān)視攝像機(jī)吸頂安裝，電梯轎箱內(nèi)保安監(jiān)視攝像機(jī)吊頂內(nèi)暗藏。話筒音源，可對(duì)每個(gè)區(qū)域或單獨(dú)或編程或全部播出。廣播區(qū)域劃分應(yīng)在滿足火災(zāi)應(yīng)急廣播區(qū)域劃分的前提下，滿足建筑功能劃分的需要。公共場(chǎng)所設(shè)獨(dú)立的廣播系統(tǒng)，這些場(chǎng)所需另設(shè)專用火災(zāi)應(yīng)急廣播并由消防控制室控制。火災(zāi)應(yīng)急廣播與背景音樂共用一套音響裝置。有線電視系統(tǒng)：普通電視信號(hào)由市政有線電視網(wǎng)引來，系統(tǒng)采用862MHZ（雙向）高隔離度的鄰頻傳輸系統(tǒng)。由市政引來的外線電話電纜及中繼線電纜，由建筑物地下層進(jìn)入弱電機(jī)房。它包括多媒體信息、電子貿(mào)易、網(wǎng)上購物、E－MAIL、信息查詢、娛樂、教育等。計(jì)算機(jī)電源系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)引入端、衛(wèi)星接收天線引入端、電信引入端設(shè)過電壓保護(hù)裝置。二級(jí)配電箱內(nèi)裝二級(jí)電涌保護(hù)器，末端配電箱及弱電機(jī)房配電箱內(nèi)裝三級(jí)電涌保護(hù)器。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)。接地及安全：本工程防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房、消防中心、弱電機(jī)房等的接地共用統(tǒng)一接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極。均壓環(huán)利用圈梁內(nèi)兩根ф16以上主筋通長(zhǎng)（焊接、綁扎）形成。為防止側(cè)向雷擊，從30米及以上設(shè)均壓環(huán)。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻兩根ф16以上主筋通長(zhǎng)（焊接、綁扎）作為引下線，間距不大于18M（二類）25M（三類），引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩要主筋焊接。低壓出線電纜選用 ；低壓出線導(dǎo)線選用BV500V型銅芯塑料線； 建筑物防雷、接地及安全建筑物防雷：本工程高層建筑物防雷等級(jí)為二類，其余建筑物防雷為三類，建筑物的防雷裝置滿足直擊雷、側(cè)擊雷，防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。電纜橋架為托盤式系列。 設(shè)備選型變壓器按環(huán)氧樹脂干式變壓器設(shè)計(jì)，設(shè)強(qiáng)制風(fēng)冷系統(tǒng)及溫度監(jiān)測(cè)及報(bào)警裝置。應(yīng)急照明平時(shí)采用就地控制或由建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)一管理，火災(zāi)時(shí)由消防控制室自動(dòng)控制點(diǎn)亮全部應(yīng)急照明燈。在公共場(chǎng)所，其疏散通道上設(shè)置疏散導(dǎo)流標(biāo)志。照度要求：場(chǎng)所 照度（LX） 光源及燈型大廳 250—300LX 裝飾燈辦公室等 150200LX 帶格柵及反光罩熒光燈門廳 100150LX 裝飾燈設(shè)備用房 100150LX 普通熒光燈汽車房 3050LX 普通熒光燈通道 50100LX 普通熒光燈應(yīng)急照明：消控中心、變電所，泵房、機(jī)房等照明100%為應(yīng)急照明；其他公共場(chǎng)所應(yīng)急照明一般按正常照明的10%15%設(shè)置。用于消防時(shí)，設(shè)備的過載保護(hù)只報(bào)警，不跳閘。消防專用設(shè)備的過載保護(hù)只報(bào)警，不跳閘。排風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)等采用DDC（應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行直接數(shù)字控制）及手動(dòng)控制。本工程小于30KW的電動(dòng)機(jī)采用全壓?jiǎn)?dòng)方式；30KW及以上電動(dòng)機(jī)采用降壓?jiǎn)?dòng)方式。一級(jí)負(fù)荷：采用雙電源供電，在末端互投（或在適當(dāng)位置互投）。1低壓保護(hù)裝置：低壓主進(jìn)、聯(lián)絡(luò)斷路器設(shè)過載長(zhǎng)延時(shí)、短路延時(shí)保護(hù)脫扣器，其他低壓斷路器設(shè)過載長(zhǎng)延時(shí)、短路瞬時(shí)脫扣器，部分回路設(shè)分勵(lì)脫扣器，這些回路既可以在自動(dòng)互投時(shí)，卸載部分負(fù)荷，防止變壓器過載，又可以在火災(zāi)時(shí)，切斷火災(zāi)場(chǎng)所相關(guān)非消防設(shè)備電源。工程供電：進(jìn)戶高壓電纜規(guī)格、型號(hào)由供電部門確定。計(jì)量：住宅一戶一表設(shè)置計(jì)量表。低壓為單母線分段運(yùn)行，低壓主進(jìn)開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)之間設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個(gè)開關(guān)。兩路10KV電纜穿管埋地引入變電所。2；COSф=；；變電所選用變壓器22800KVA干式變壓器，%。 10/本工程用電負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)。人防口部按規(guī)范要求設(shè)計(jì) 電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)范圍本工程設(shè)計(jì)包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng)：10/（本設(shè)計(jì)僅提供總用電量，具體由當(dāng)?shù)毓╇姴块T設(shè)計(jì)）；電力配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；弱電系統(tǒng)與其它專業(yè)設(shè)計(jì)的分工：室外照明系統(tǒng)，由專業(yè)廠家設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)僅預(yù)留電源；有特殊設(shè)備的場(chǎng)所（例如：電梯機(jī)房等），本設(shè)計(jì)公預(yù)留配電箱并注明用電量；有特殊裝修要求的場(chǎng)所，由室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)進(jìn)行照明平面的設(shè)計(jì)。防護(hù)時(shí)間≥3小時(shí)，二氧化碳容許含量≤%。汽車尾氣排至屋頂。所有通風(fēng)設(shè)備均采用低噪聲設(shè)備，并作消聲處理，達(dá)到噪聲控制作的要求。消防防排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、防火閥等均與消防控制中心連鎖。防煙樓梯間每五層有可開啟外窗大于2平方米，合用前室可開啟外窗大于3平方米，前室可開啟外窗大于2平方米，按自然排煙設(shè)計(jì)；合用前室沒有自然排煙條件的，設(shè)置加壓送風(fēng)，風(fēng)量按“高規(guī)”要求設(shè)計(jì)。自行車庫無自然通風(fēng)條件時(shí)設(shè)機(jī)械通風(fēng)，換氣次數(shù)按2次/小時(shí)，水泵房換氣次數(shù)按6次/小時(shí)設(shè)計(jì)，變電房換氣次數(shù)按12次/小時(shí)設(shè)計(jì)，自行車庫換氣次數(shù)按2次/小時(shí)設(shè)計(jì)。穿管處均安裝防爆套管。人防染毒區(qū)洗消及沖洗污水，經(jīng)設(shè)在密封通道及防毒通道外的集水池單獨(dú)收集后排至室外，由專業(yè)人員處理。戰(zhàn)時(shí)用水均由水箱供給，簡(jiǎn)易洗消及防毒通道等清洗采用水搖泵加壓供水，飲用水均采取水箱直供。用水量及給水方式 戰(zhàn)時(shí)用水量標(biāo)準(zhǔn)：飲用水4L/人*d，生活用水4L/人*d保障給水天數(shù)：飲用水15天；生活用水9天。水箱、水池進(jìn)水管均與溢水位保持有效隔離高度，防止倒流產(chǎn)生的二次污染。生活污水經(jīng)化糞池處理后與生活廢水合流，集中后排入市政污水干管。室內(nèi)排水采用污、廢分流制，各衛(wèi)生潔具及存水彎水封高度不小于50mm。根據(jù)范圍要求，在各建筑物內(nèi)配備一定數(shù)量手提式磷酸銨鹽干粉型的滅火器。消防水池及屋頂消防水箱與消火栓系統(tǒng)合用。室外消火栓系統(tǒng)本工程室外消火栓沿室外環(huán)狀給水管網(wǎng)布置，并保證其布置間距不大于120m，保護(hù)半徑小于150m，室外消防用水由室外消火栓提供，且每只室外消火栓處均設(shè)置水表計(jì)量。 消防設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162006《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（2005年版）GB5006797《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402005消防用水量根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程按高于50米的普通住宅樓設(shè)計(jì)消防給水，其消防用水量為：室外消火栓用水量20l/s 2h 室內(nèi)消火栓用水量 20l/s 2h自噴用水量 30l/s 1h室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本工程室內(nèi)消火栓（豎向不分區(qū)），消火栓4保證室內(nèi)任何部位有兩股充實(shí)水柱到達(dá)，且充實(shí)水柱不小于10m。室外排水管采用雙壁波紋管。高層住宅室內(nèi)污廢水排水管采用柔性接口鑄鐵排水管，地下室加壓排水管采用鍍鋅鋼，其余采用普通upvc雨落水管。雨水量按當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式計(jì)算： 屋面排水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期p=5年，場(chǎng)地排水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期p=3年。雨水系統(tǒng)：雨水及空調(diào)冷凝水均采取有組織排水。 排水系統(tǒng)排水體制：采用水、污水完全分流制，污、廢水河流。十八層住宅均不設(shè)集中熱水系統(tǒng)，住宅內(nèi)用熱水由住戶自行設(shè)置電（或燃?xì)猓崴髦苽?；但考慮到節(jié)能，住宅頂部住戶（上部三層）可適當(dāng)分戶設(shè)置太陽能熱水器制備熱水。整個(gè)小區(qū)集中在底下室配合加壓泵設(shè)不銹鋼調(diào)節(jié)水箱（有效容積300m3，分兩格）一只。依次計(jì)算，（），（）。用水量：住人員用水指標(biāo)250l/人?d?？山Y(jié)合類似工程經(jīng)驗(yàn)，對(duì)超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)及高低差異較大的結(jié)構(gòu)采取特別技術(shù)措施加強(qiáng)或采用新工藝、新材料。、其它初步設(shè)計(jì)開展前應(yīng)進(jìn)行本工程場(chǎng)地的地質(zhì)勘察，以進(jìn)一步明確工程場(chǎng)地地質(zhì)情況和水質(zhì)情況。結(jié)構(gòu)主要使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值初步確定如下：住宅： 臥室 KN/㎡ 起居室、餐廳 KN/㎡ 衛(wèi)生間 KN/㎡消防疏散樓梯間 KN/㎡ 廚房 KN/㎡ 陽臺(tái) KN/㎡ 電梯機(jī)房 KN/㎡ 不上人屋面 KN/㎡上人屋面 KN/㎡屋頂花園 KN/㎡商鋪、物管 配套：商鋪 KN/㎡辦公室 KN/㎡衛(wèi)生間 KN/㎡樓梯間 KN/㎡汽車庫：消防車通道 20 KN/㎡ 地基與基礎(chǔ)：擬采用復(fù)合地基或樁基，基礎(chǔ)參數(shù)將依據(jù)勘查報(bào)告確定，樁型待定。本工程抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震分組為第二組，建筑抗震設(shè)防分類為丙類，地震作用和設(shè)防措施按設(shè)防烈度7度考慮。 物管用房小區(qū)會(huì)所在主入口中軸線上，位置合理，能方便有效服務(wù)業(yè)主。住宅主要作為業(yè)主的第一居所使用，應(yīng)考慮居住的戶型結(jié)構(gòu)，滿足住戶的日常生活、起居、會(huì)客等需求，戶型設(shè)計(jì)功能分區(qū)明確，避免互相干擾。建筑設(shè)計(jì)反映環(huán)境及文化特征，與環(huán)境巧妙結(jié)合；外墻采用暖色灰色涂料、灰色雙層中空玻璃，深暖灰色鋁合金構(gòu)建，底層采用深咖啡色干掛花崗石，整體呈現(xiàn)精致、典雅的氣質(zhì)高層住宅區(qū)庭院尺度較大，南北長(zhǎng)170m，、疏朗的整體氛圍，建筑位置高低及距離遠(yuǎn)近符合人的舒適觀賞距離。住宅樓底層架空，提供開敞的架空層活動(dòng)空間，豐富小區(qū)的景觀層次。修井蓋做地面處理，并在上面進(jìn)行 修飾、在相應(yīng)的位置坐好標(biāo)記。燈光主入口域是住戶進(jìn)入園區(qū)的畢竟之路，規(guī)劃有小區(qū)配套服務(wù)建筑、水域等，適宜采用亮度較高的暖色系燈光，營(yíng)造典雅、柔美的感覺。疊水、旱噴小區(qū)主入口處設(shè)置疊水景觀，結(jié)合景墻，有效的過渡景觀的高差問題。庭院的核心位置布置形態(tài)極佳的喬木品種。喬木景觀：?jiǎn)棠臼蔷坝^結(jié)構(gòu)中的點(diǎn)狀要素，富有雕塑感的喬木也是法式園林的特征所在。密林景觀：綠籬景觀結(jié)構(gòu)中的圍合要素，保證地塊與城市道路分割開來，營(yíng)造建筑與樹木相映成趣的意境，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧。水系除泳池均為淺水系，保證正常運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性和安全性。 景觀設(shè)計(jì)水景水景處理避免大面積的水景處理，減少日后的維護(hù)和運(yùn)行的費(fèi)用。入口：高層住宅區(qū)主入口設(shè)在北懷府西路上，東側(cè)在適局西路設(shè)置次入口。路面材料：