【正文】 48 、規(guī)劃、建設(shè)任。 兵 團工業(yè)交通物質(zhì)供銷總公司伊犁公司住宅小區(qū) 建設(shè)項目立項、審批、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、咨詢、招標等手續(xù)的辦理，爭取和組織籌集建設(shè)資金及其使用。 兵團工業(yè)交通物質(zhì)供銷總公司伊犁公司 特成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組， 領(lǐng)導(dǎo)小組組長由 兵團工業(yè)交通物質(zhì)供銷總公司伊犁 公司住法人代表萬曉東 擔任，領(lǐng)導(dǎo)小組負責進行項目的立項決策、資金籌措、工程統(tǒng)計、招標投標、施工檢查、竣工驗收的組織與協(xié)調(diào)，負責財務(wù)與統(tǒng)計，信息與文檔方面和管理，以確保建設(shè)項目的順利實施。 （ 3）糞便污水經(jīng)化糞池處理，檢測達標后排至 伊寧市 市政污水管。 （ 3）錄像監(jiān)測器，出入口控制輸入計算機、操作鍵盤和屏幕、閉路電視攝像機控制器 、入侵監(jiān)測系統(tǒng)主機和對講電話系統(tǒng)主機等均安裝于監(jiān)控室內(nèi)的控制臺上。 安防系統(tǒng) （ 1）本工程的安全防范等級為二級，由閉路監(jiān)視系統(tǒng)、門襟系統(tǒng)、入侵探測系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等組成。設(shè)備包括視頻矩陣管理系統(tǒng)、畫面分割器、硬盤錄像機、穩(wěn)壓直流電源、控制臺及鍵盤、監(jiān)視器幕墻。 安保電視監(jiān)控系統(tǒng) 本工程采用一套電視監(jiān)控設(shè)備，電視監(jiān)控設(shè)備設(shè)在物業(yè)樓一層安保監(jiān)控中心。 防雷設(shè)計 本工程屬人員密集場所，按三類防雷設(shè)防。 （ 4）在每層電氣豎井設(shè)置等電位 聯(lián)結(jié)線，各層在正常情況下不帶電的金 46 屬器件均需與等電位聯(lián)結(jié)線可靠聯(lián)結(jié)。防雷接地、電氣設(shè)備保護接地、弱電設(shè)備等功能性接地合用同意接地體。 消防配電回路明敷時，在金屬線槽上涂布涂料保護，采用暗敷時，則穿金屬保護管敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，保護層厚度≥ 30. 接地安全設(shè)計 （ 1）本工程低壓電源系統(tǒng)的接地形式為 TNS 制，所有正常不帶電之電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。做好“四口”、“五臨邊”的防護措施，正確施用“三寶”，樓梯口設(shè)防護欄，預(yù)留孔洞鋼筋網(wǎng)并加以密封蓋板。 （ 1）土 方工程防護：對基坑邊坡采取鋼管護壁支撐和護地樁，以防土方塌方，基坑四周用鋼管、密目網(wǎng)搭設(shè)圍擋防護，夜間設(shè)置警示燈。 第八章 勞動安全衛(wèi)生 影響因素及危害程度分析 工程施工中 安全工作的重點主要是高空作業(yè)、樓層內(nèi)洞口防護、施工機械作業(yè)、施工用電 以及周圍防護等六大方面，必須對所有工作面找出控制點進行有針對的 控制，不但要做到有效地防止各類安全事故的發(fā)生，保證工程項目的順利實施，而且也要維護廣大人民群眾的生活秩序，安全生產(chǎn)必須嚴格執(zhí)行。突發(fā)預(yù)控專用電話為獨立的通訊系統(tǒng)，報警控制系統(tǒng)設(shè)專人負責，定崗定員，分工明確，措施健全。本系統(tǒng) 包括：集中報警柜以及消防電話系統(tǒng)等，火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。無窗間墻用于工程 44 所有材料，構(gòu)配件均達到國家防火規(guī)范技術(shù)標準，耐火極限滿足要求。 ５、 依規(guī)范消防給水系統(tǒng)采用低壓消火栓滅火系統(tǒng)，消防給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，樓內(nèi)設(shè) 置應(yīng)急照明系統(tǒng)及安全疏散指示標志燈 ６、 意外事故可直接依托 伊寧市 消防力量解決。 ３、 制訂完善的消防規(guī)章制度和管理措施，指定專人負責消防安全工作。 室內(nèi)消防設(shè)計 本項目建筑耐火等級為二級，消防工程是項目安全防護的重點，本項目消防設(shè)置認真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，除切實加強消防安全管理外，主要采取以下消防措施： １、 建筑物內(nèi)設(shè)有消防疏散樓梯，依規(guī)范在樓內(nèi)配置一定數(shù)量的小型滅火器和一定數(shù)量的消火栓。確保擬建工程項目的任何方向部位都處于消防車輛的控制范圍內(nèi)。擬建工程必須設(shè)有不小于 6 米寬的消防道路，以保證消防車輛無障通行。 項目單位簽章： 年 月 日 管理節(jié)能工作部門審查意見： （簽 證） 年 月 日 42 第七章 消防措施 設(shè)計依據(jù) （ 1） .《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB5001620xx） （ 2） .《建筑內(nèi)部設(shè)計防火規(guī)范》（ 1999 年版） （ 3） .《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB/50011420xx （ 4） .《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB5001920xx （ 5） . 國家和地區(qū)其他建筑法規(guī)、規(guī)范和人技術(shù)標準 設(shè)計原則 擬建項目工程防火設(shè)計原則：建筑方案總平面符合城市消防要求，總體與城市規(guī)劃相一致，總體與細部相協(xié)調(diào)，區(qū)域與鄰近建筑物相統(tǒng)籌的設(shè)計原則，最大限度地滿足防火規(guī)范及安全疏散要求，同時對整體項目消防設(shè)計本著“以人為本，預(yù)防為主，消防結(jié)合，安全適用，技術(shù)先進，經(jīng)濟合理”的理念而統(tǒng)籌兼顧。 40 固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能登記表（一） 項目名稱： 兵團工業(yè)交通物質(zhì)供銷總公司伊犁公司住宅小區(qū) 項目概況 項目建設(shè)單位 兵團工業(yè)交通物質(zhì)供銷總公司伊犁公司 單位負責人 萬曉東 通信地址 伊寧市飛機場路 130 號 負責人電話 建設(shè)地點 伊寧市飛機場路 130 號 郵 編 835000 項目聯(lián)系人 萬曉東 聯(lián)系人電話 項目性質(zhì) （√）新建 □改建 □擴建 項目總投資（萬元） 項目類別 □公用建筑 □居住建筑 □工業(yè)項目 （√）基礎(chǔ)設(shè)施 □其它 建筑面積（㎡ ） 5500㎡ 產(chǎn)品 /生產(chǎn)能力 改造前能源消耗量（改擴建項目填寫） 能源種類 計量單位 年消耗物量 參考折標系數(shù) 年消耗折標煤量（噸標準煤） 電力 萬千瓦時 天然氣 熱力 萬立方米百萬千焦 原煤 噸 洗精煤 噸 其它洗煤 噸 型煤 噸 原油 噸 汽油 噸 煤油 噸 柴油 噸 燃料油 噸 液化石油氣 噸 焦炭 噸 其它焦化產(chǎn)品 噸 煉廠干氣 噸 其它石油制品 噸 其它燃料 噸標煤 1 改造前年能耗總量（噸標準煤） 41 固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能登記表（二） 能源、消耗量（ 新建 、 改建 、 改擴建項目填寫 ) 能源種類 計量單位 年消耗實物量 參考折表系數(shù) 年消耗折表煤量（噸標準煤） 電力 萬千瓦時 天燃氣 萬立方米 熱力 百萬千焦 原煤 噸 洗精煤 噸 其它洗煤 噸 型煤 噸 原油 噸 汽油 噸 煤油 噸 柴油 噸 燃料油 噸 液化石油氣 噸 焦炭 噸 其它焦化產(chǎn)品 噸 煉廠干氣 噸 其它石油制品 噸 其它燃料 噸（噸標準煤） 1 年消耗總量（噸標準煤） 項目節(jié)能技術(shù)措施（包括節(jié)能設(shè)計標準、規(guī)范、節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品，與同行業(yè)進行對比，并說明利用效率）： 項目按照國家和自治區(qū)要求，擬 采用 50%的建 筑節(jié) 能標準，同時利用保溫較好的新型建筑保溫材料和設(shè)施。只要在建設(shè)期間，嚴格遵守國家 關(guān)于建設(shè)期環(huán)境保護條例，采取積極保護措施，并在施工結(jié)束后，對項目運營期間產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢氣物等少量“三廢”進行妥善處理，周圍環(huán)境不會造成不利影響。 環(huán)境評價結(jié)論和建議 建議 由于該項目在建設(shè)期實施過程中，增加了工程材料、物流、人流的輸 39 入，對該區(qū)域小范圍生態(tài)系統(tǒng)造成沖擊，對建設(shè)期和施工進行環(huán)境保護的管理污染監(jiān)控，在建筑設(shè)計、施工招標、施工過程、驗收和投入使用的各個階段，都應(yīng)嚴格按照環(huán)境保護的審核和監(jiān)察程序，使項目對環(huán)境的影響降低至最小程度。 1993 年 11 月國家建設(shè)部根據(jù)《城市綠化條列》第九條授權(quán)制定的《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標的規(guī)定》（建城 [1993]784 號）明確了擬建項目的綠地率不低于 35%，綠化一般選用草皮，種植的樹木要求為低矮不會遮擋視線的樹 種。同時，綠化植被對改善建筑物周邊的小氣候，都具有十分重要的作用。在施工前期準備中，先鋪設(shè)簡單的硬地路面，防止運輸材料過程中對土地表層造成難以修復(fù)或不可修復(fù)的破壞。避免垃圾和污水漫流進入溝渠，廢泥漿應(yīng)盡量回收利用。 在施工期間對施工場地要加強管理，在施工開始時，要修筑雨水溝和排水溝。 噪聲污染防治措施 1. 從聲源上控制，使用低噪聲的機械設(shè)備，如選用液壓機械取代燃油機械； 2. 嚴格遵守《城市城區(qū)環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》的規(guī)定，合理安排工作時間； 3. 使用商品混凝土，避免混凝土攪拌機的噪聲污染； 4. 采取聲屏障措施，在施工場地周圍有敏感點的地方設(shè)立臨時聲屏障，以減輕設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境的影響； 5. 施工車輛出入場地應(yīng)盡量遠離敏感點，車輛出入應(yīng)低速、禁鳴。 建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 擬建 兵團工業(yè)交通物質(zhì)供銷總公司伊犁 公司住宅小區(qū) 建設(shè)地點位于 37 新疆 伊寧市 飛機場路 130 號 ，擬建項目周圍環(huán)境良好，并且無工業(yè)設(shè)施和其它污染源， 建成后不會造成對工作設(shè)施的環(huán)境影響。所以在施工期間，施工單位使用大噪音機械設(shè)備的時間應(yīng)避開 居民生活起居時間 ，嚴禁在午夜零點至次日凌晨 8 點之間發(fā)生強噪音施工（如攪拌和振搗混凝土、開電鋸、使用沖擊鉆和運料卡車發(fā)出卸料橦擊聲、鳴笛等），盡可能使 周圍居民 不受施工機具噪音影響 。 因此，建議施工單位在施工時務(wù)必做好現(xiàn)場維護和遮蓋，減少對 周邊 環(huán)境的污染。 （ 3） 綜合利用，減少排放 36 擬建工程要 從建 筑 方案設(shè)計著手，對廢氣物中所含有的有害物質(zhì) 必須 進行 有效處理，達標后方能進行二次利用 ，制成產(chǎn)品回收或從生產(chǎn)中循環(huán)使用等 主要污染源和污染物 在本項目建設(shè)及運行過程中， 主要來自建筑類方面，施工過程中 可能產(chǎn)生的 涂料 污染、 機具 噪音、固體廢棄物 嚴格統(tǒng)籌考慮，制定處理方案，防止它們對環(huán)境造成的二次影響。 （ 2） 控 制污染物排放 制定污染物排放措施， 堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求。 環(huán)境保護方案的要求 （ 1） 控制污染源，使污染物的產(chǎn)生 降 到最低限度。如建筑物中的混凝土、廢料，經(jīng)過清理可重復(fù)使用；廢舊金屬經(jīng)過分選，可送到冶煉廠再循環(huán)； 廢木料經(jīng)過破碎、壓縮，可做 成致密板等。 （ 3） 資源循環(huán)利用原則 建筑工程中大部分廢棄物經(jīng)過分選、加工、處理，都可以循環(huán)使用。 （ 2） 資源消耗減量化原則 我們可利用 的資源量是有限的，特別是不可再生 的 資源，一旦耗竭將威脅到 我們經(jīng)濟建設(shè) 的發(fā)展。 環(huán)境保護方案設(shè)計原則 按照國家相關(guān)法律標準，擬建 兵團工業(yè)交通物質(zhì)供銷總公司伊犁 公司住宅小區(qū) 對環(huán)境保護方案設(shè)計應(yīng)遵循以下原則： （ 1） 預(yù)防為主和環(huán)境影響最小化原則： 通常情況下 ，除 一 些 特殊 生態(tài)環(huán)境工程外，大多數(shù)工程建設(shè)項目 ，對自然環(huán)境 以 及生態(tài)系統(tǒng)都 在一定程度內(nèi) 會產(chǎn)生負面影響。 （ 4）環(huán)境空氣：執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 (GB309596)中二級標準； 地表水環(huán)境。近 年來 ， 我國相繼制定了一系列法律法規(guī)， 對新建公共設(shè)施建設(shè)前期必須 進行環(huán)境影響評價，也為環(huán)境保護方案設(shè)計提供了政策依據(jù)。 節(jié)能節(jié)水綜合評價 遵循可持續(xù)發(fā)展原則，以高薪科技為主導(dǎo)，針對 住宅樓 各個環(huán)節(jié)，既通過科學整體設(shè)計，全方位體現(xiàn)“節(jié)約能源、節(jié)省資源、保護環(huán)境、以人為本”的綜合理念，又要從個人提高意識從精細化 規(guī)范化角度入手，共同創(chuàng)造出高效低耗的環(huán)境。其次，項目主管單位要選用節(jié)水器具。 建筑節(jié)水能夠減少用水量，防止泄露，提高水的有效使用率。 項目建設(shè)期時間 12 個月，用電用水量比較集中，能耗相對較大，施工期間對水電等能源的節(jié)約也是不可忽視的重要環(huán)節(jié)，通過以上有效措施的執(zhí)行，使本項目成為節(jié)約節(jié)能型工程。 （ 13）平窗均設(shè)置水平遮陽板。 （ 10）門窗：除滿足基本的采光、通風和安全維護作用外，還從以下各方面來考慮門窗的節(jié)能特性，以滿足相應(yīng)建筑節(jié)能設(shè)計標準的相關(guān)規(guī)定： a. 選用塑鋼窗框型材； b. 采用密閉雙層玻璃材料； 32 c. 門窗具有良好的密封性能，本工程外窗氣密性為《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》 GB7107 規(guī)定的 4 級。 （ 9）采用保溫隔熱性能好燒結(jié)頁巖空心磚作為墻體材料。 （ 7）外墻表面采用白色與米色等淺色面磚與涂料，以減少外表對太陽輻射熱的吸收。 （ 5）單面采光房間的