【正文】 江西景夢(mèng)物業(yè)有限公司（章）　　　年　　月　　日43 / 43。我公司擬于　　　　年　　月　　日對(duì)上述工程予以接管，辦理交接手續(xù)。 請(qǐng)接洽配合為感?？傌?zé)任人：江西景夢(mèng)物業(yè)有限公司（章）　　　年　　月　　日接 管 通 知NO. 　　　　　　　　　　公司：物業(yè)管理公司聯(lián) 經(jīng)驗(yàn)收，建筑面積為　　　　M2的　　　　　　　　　　　?。üこ堂Q(chēng)）已符合接管要求。 江西景夢(mèng)物業(yè)有限公司（章）　 年　　月　　日簽發(fā)人：質(zhì)量問(wèn)題整改通知單　　　NO. 發(fā)展商項(xiàng)目公司：填寫(xiě)時(shí)間：物業(yè)管理公司聯(lián)要求完成時(shí)間：實(shí)際完成時(shí)間：需整改內(nèi)容：簽收人：　　　　　　　　　　　　　　　　　 年　　月　　日%――――――――――――――――――――――――――――――――發(fā)展商聯(lián)質(zhì)量問(wèn)題整改通知單　　　NO. 　 　項(xiàng)目公司：經(jīng)檢查，貴方在土建、安裝施工方面存在質(zhì)量問(wèn)題（見(jiàn)下欄），望接到本通知后，于　　　　年　　月　　日前完成整改并報(bào)復(fù)驗(yàn)。 江西景夢(mèng)物業(yè)有限公司（章）　 年　　月　　日簽發(fā)人： 移交驗(yàn)收不合格通知單 編號(hào)：發(fā)展商聯(lián)貴公司 項(xiàng)目公司于 年 月 日提出移交報(bào)驗(yàn)的 （樓號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)），經(jīng)查驗(yàn)，還存在（滲漏、1M以上地坪裂縫、頂棚裂縫、凈高開(kāi)間尺寸超標(biāo)、門(mén)窗損壞、臟亂堆物；窨井蓋缺損、路面裂損、草皮漏鋪、綠化內(nèi)垃圾；打√）的重要問(wèn)題（見(jiàn)附頁(yè)，共 頁(yè)），未通過(guò)移交驗(yàn)收，請(qǐng)貴部督促該施工單位抓緊完成整改后再作移交。八、驗(yàn)收時(shí)間： 初驗(yàn)：　　天，　　月　　日至　　月　　日 初驗(yàn)整改：　　天，　　月　　日至　　月　　日 終驗(yàn)：　　天，　　月　　日至　　月　　日 終驗(yàn)整改：　　天，　　月　　日至　　月　　日終驗(yàn)整改驗(yàn)收：　　天，　　月　　日至　　月　　日小區(qū)公共設(shè)備驗(yàn)收單　　　　　　　　區(qū)：　　　　　　　　　　　 面積　　　　　　序號(hào)項(xiàng)目驗(yàn)查情況結(jié)論責(zé)任人1生活水泵房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施水泵房土建2水箱3設(shè)備安裝、電氣控制柜4水泵及電動(dòng)機(jī)5閥門(mén)6電氣儀表7報(bào)警裝置8照明9其他10電梯機(jī)房及電梯設(shè)備電梯機(jī)房土建11電梯設(shè)備12消防泵房及設(shè)備設(shè)施消防泵房土建13消防設(shè)備設(shè)施14安防系統(tǒng)可視對(duì)講系統(tǒng)15閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)16電子巡更系統(tǒng)17一卡通管理系統(tǒng)18周界防越系統(tǒng)19安防設(shè)備機(jī)房20分質(zhì)供水設(shè)備21配電間22游泳池設(shè)備23其他總負(fù)責(zé)人：江西景夢(mèng)物業(yè)有限公司（章） 　　　年　　月　　日小區(qū)公共設(shè)施及道路設(shè)施驗(yàn)收單　　　　　　　　區(qū)：　　　　　　　　　　　面積　　　　　　序號(hào)項(xiàng)目驗(yàn)查情況結(jié)論責(zé)任人1室外排水工程2行車(chē)道路和停車(chē)位3雨水窨井4鐵蓋窨井5路旁柵欄6進(jìn)戶(hù)水閥7主干水閥8消防龍頭9室外照明10湖區(qū)水處理系統(tǒng)11景觀小品12健身設(shè)施其他總負(fù)責(zé)人：江西景夢(mèng)物業(yè)有限公司（章）　　年　　月　　日小區(qū)公共綠化驗(yàn)收單　　　　　　　　區(qū)　　　　　　　　面積　　　　　　 序號(hào)項(xiàng)目驗(yàn)查情況結(jié)論責(zé)任人1地形2草坪3地被4切草邊5苗木6苗木7苗木其他總負(fù)責(zé)人：江西景夢(mèng)物業(yè)有限公司(章)　 　年　　月　　日新 建 房 屋 驗(yàn) 收 表工程名稱(chēng)：　　　　　　　　　　建設(shè)單位：　　　　　　　　　　驗(yàn)收單位：　　　　　　　　　　驗(yàn)收日期：　　　　　　　　建筑面積：　　　　　　　　幢號(hào)：　　　　　　序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查結(jié)果處理要求責(zé)任人1地基基礎(chǔ)2外墻3屋面4平屋面的隔熱5樓地面面層與基層6衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、盥洗間地面7門(mén)窗8進(jìn)戶(hù)門(mén)9本裝修工程10門(mén)窗玻璃11抹灰12飾面磚13油漆刷漿14電氣線路安裝線路安裝導(dǎo)管導(dǎo)線連接鉛導(dǎo)線接法管子配線接地線回路導(dǎo)線15每套電表安裝或預(yù)值16照明器具等安裝支架17避雷針、帶18電梯19有線電視、寬帶網(wǎng)20管道21地漏22排污管道23水龍頭24空調(diào)基架25消防設(shè)備26監(jiān)控設(shè)施27附屬工程28其他總負(fù)責(zé)人：江西景夢(mèng)物業(yè)有限公司（章）　 　年　　月　　日移交驗(yàn)收不合格通知單 編號(hào)：物業(yè)管理公司聯(lián)　　　　　　　　　　有限公司：貴公司 項(xiàng)目公司于 年 月 日提出移交報(bào)驗(yàn)的 （樓號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)），經(jīng)查驗(yàn)，還存在（滲漏、1M以上地坪裂縫、頂棚裂縫、凈高開(kāi)間尺寸超標(biāo)、門(mén)窗損壞、臟亂堆物；窨井蓋缺損、路面裂損、草皮漏鋪、綠化內(nèi)垃圾；打√）的重要問(wèn)題（見(jiàn)附頁(yè)，共 頁(yè)），未通過(guò)移交驗(yàn)收，請(qǐng)貴部督促該施工單位抓緊完成整改后再作移交。是個(gè)人按套操作還以組按項(xiàng)操作。五、針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)應(yīng)注意事項(xiàng)。三、挑選一個(gè)單元作為接管檢查的標(biāo)準(zhǔn)樣板，確定總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樣板。江西景夢(mèng)物業(yè)有限公司（章）　　　年　　月　　日 新建物業(yè)接管驗(yàn)收工作安排（列明相關(guān)注意事項(xiàng)，具體計(jì)劃可按現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)定）一、確定標(biāo)準(zhǔn)。江西景夢(mèng)物業(yè)有限公司（章）　 　年　　月　　日簽收人：　　　　　　　 　年　　月　　日%―――――――――――――（騎縫加蓋公章）――――――――――――驗(yàn) 收 通 知 NO. 　　　　　　　　　　有限公司：發(fā)展商聯(lián) 依據(jù)對(duì)　　　　　　　　　（工程名稱(chēng)）的產(chǎn)權(quán)資料、技術(shù)質(zhì)料及其它方面查核的結(jié)果，我們認(rèn)為已具備接管驗(yàn)收的條件，現(xiàn)定于　　　　年　　月　　日開(kāi)始對(duì)　　　　　　　　?。üこ堂Q(chēng)）進(jìn)行驗(yàn)收。建設(shè)單位代表（簽字）： 接管單位代表（簽字）： 年 月　 日　　　　　　　 年 月　 日驗(yàn) 收 通 知 NO. 　　　　　　　　　　公司：物業(yè)管理公司聯(lián)依據(jù)對(duì)　　　　　　　　　（工程名稱(chēng)）的產(chǎn)權(quán)資料、技術(shù)質(zhì)料及其它方面查核的結(jié)果，我們認(rèn)為已具備接管驗(yàn)收的條件，現(xiàn)定于　　　　年　　月　　日開(kāi)始對(duì)　　　　　　　　?。üこ堂Q(chēng)）進(jìn)行驗(yàn)收。五、 爭(zhēng)議裁決本責(zé)任書(shū)一經(jīng)雙方簽字即予生效。如屬設(shè)計(jì)、施工、材料等原因，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理，直至符合有關(guān)質(zhì)量要求；如屬使用不當(dāng)，管理不善的原因，則由接管單位負(fù)責(zé)處理。四、 交接后雙方責(zé)任1． 交接雙方在接管驗(yàn)收的過(guò)程中，應(yīng)相互支持，密切配合，信守諾言，如由于發(fā)生一方工作的疏忽、怠慢、不配合，而給另一方帶來(lái)工作不便或經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由工作疏忽、怠慢、不配合方負(fù)責(zé)。驗(yàn)收合格的，接管方于7日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證，如驗(yàn)收有不合格的項(xiàng)目，接管方簽發(fā)《返修通知書(shū)》，對(duì)所列返修項(xiàng)目，建設(shè)方應(yīng)于規(guī)定的日期內(nèi)返修完畢交與復(fù)驗(yàn)直至合格。三、 驗(yàn)收程序1． 依據(jù)新建房屋竣工后建設(shè)方提出的接管驗(yàn)收申請(qǐng)，接管驗(yàn)收方于15日內(nèi)對(duì)該工程是否已具備接管驗(yàn)收條件予以審核，認(rèn)為合格，即簽發(fā)驗(yàn)收通知書(shū)。一、 適用范圍本責(zé)任書(shū)適用于本公司關(guān)于新建住宅房屋的驗(yàn)收交接。根據(jù)與你公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》，特提請(qǐng)你公司于　　　　年　　月　　日前來(lái)接洽有關(guān)接管驗(yàn)收事宜。根據(jù)與你公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》，特提請(qǐng)你公司于　　　　年　　月　　日前來(lái)接洽有關(guān)接管驗(yàn)收事宜。接管初期設(shè)備設(shè)施免費(fèi)維保期內(nèi)對(duì)施工或安裝單位的維保工作進(jìn)行有效監(jiān)控，地產(chǎn)應(yīng)確保移交時(shí)，提供設(shè)備設(shè)施采購(gòu)及安裝的合同復(fù)印件、維保作業(yè)計(jì)劃、維保期限及內(nèi)容和其它服務(wù)承諾的復(fù)印件，設(shè)備設(shè)施供應(yīng)商及安裝單位的聯(lián)系人、電話(huà)、地址等資料。積極參加竣工驗(yàn)收，跟進(jìn)竣工驗(yàn)收中暴露出的問(wèn)題，將問(wèn)題解決在接管驗(yàn)收之前。七