【正文】 移交單位： 接管單位： 代 表： 代 表：年 月 日 年 月 日33。重慶宗申天潤地產(chǎn)有限公司須承擔物業(yè)各部位質保期內的質量保修與維護，在物業(yè)公司填報移交物業(yè)的質量與工程遺留問題時，開發(fā)公司應迅速采取整改措施并責成有關單位及時處理，如未按新建商品房質量保證書約定時間內整改完畢，物業(yè)公司有權使用保修保證金進行整改。移交單位： 接管單位： 代 表： 代 表：年 月 日 年 月 日 物業(yè)移交書經(jīng)建設單位與接管單位雙方驗收，重慶宗申天潤地產(chǎn)有限公司現(xiàn)將 移交給重慶申霏物業(yè)管理有限公司，從本移交書簽訂之日起，該物業(yè)正式由物業(yè)公司全面接管。新建房屋一經(jīng)接管，建設單位應負責在一個月內組織辦理未售房屋的承租手續(xù)，通知已售房屋業(yè)主盡快辦理入伙手續(xù)，逾期不辦，應承擔因房屋空置而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和事故責任。４ 、新建房屋自驗收接管之日起，應執(zhí)行建筑工程保修的有關規(guī)定由建設單位負責保修，并應向接管單位預付工程款百分之二的保修保證金。驗收不合格時，雙方協(xié)議處理辦法，并商定時間復驗，建設單位應按約返修合格，組織復驗。接管單位應在７日內簽署驗收合格憑證，并應及時簽發(fā)接管文件，未經(jīng)接管的新建房屋一律不得分配使用。房屋竣工后，及時提出接管驗收申請，接管單位應在１５日內審核完畢、及時簽發(fā)驗收通知并約定時間驗收。移交單位： 接管單位：移交代表： 接管代表：年 月 日 年 月 日 設備、設施遺留問題備忘記錄：樓棟： NO. 　　　　　 （表九）序號項目及內容備注移交單位： 接管單位：移交代表： 接管代表：年 月 日 年 月 日 二、資料移交物業(yè)產(chǎn)權資料：樓棟： NO. 　　　　 （表十）序號項 目“√”或“”數(shù)量備 注1項目開發(fā)批準報告移交集團公司檔案室備查2規(guī)劃許可證3投資許可證4土地使用合同5建筑施工許可證6用地紅線圖雙方代表確認簽字：施工資料：樓棟： NO. （表十一）序號項 目“√”或“”數(shù)量備 注1地質報告書移交集團公司檔案室備查2全套設計圖紙3圖紙會審記錄4設計變更通知單5工程預決算報告書6重要的施工會議紀要7隱蔽工程驗收記錄8沉降觀測記錄雙方代表確認簽字： 綜合竣工驗收資料：樓棟： NO. 　　　　　 （表十二）序號項 目“√”或“”數(shù)量備 注一建、構筑物竣工圖土建專業(yè)2水電專業(yè)3通風專業(yè)4智能化專業(yè)5消防專業(yè)6景觀小品及綠化竣工資料二電梯及機電設備的說明書、電路圖及其他資料三電梯檢驗合格證、安全使用許可證四建設消防驗收意見書移交集團公司檔案室備查五公共配套設施綜合驗收合格書六建設工程竣工驗收備案登記證七房屋面積測繪報告注：“√”表示完整齊全，“”表示不完整或有其他問題。/h安全疏散系統(tǒng)設備名稱及有無狀況產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量疏散指示標志有/無防火門消防電源有/無防火卷簾事故照明有/無消防電梯火災報警系統(tǒng)系統(tǒng)設計單位施工單位形式:區(qū)域報警/集中報警/控制中心設置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量感煙探測器集中報警器感溫探測器區(qū)域報警器火焰探測器事故廣播手動按鈕 (續(xù)表)系統(tǒng)設計單位系統(tǒng)施工單位自動噴淋滅火系統(tǒng)系統(tǒng)類型噴霧水冷卻設備/噴霧水滅火設備/噴灑水滅火設備噴灑類型干式/濕式/預作用/開式系統(tǒng)設置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量噴灑頭水泵水流報警器穩(wěn)壓泵報警閥氣壓水罐壓力開關鹵代烷系統(tǒng)系統(tǒng)設計單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)類型系統(tǒng)形式全充滿系統(tǒng)/局部應用系統(tǒng)系統(tǒng)設置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量噴頭遠程啟動裝置瓶頭閥聯(lián)動開啟裝置分配閥手動開啟裝置儲罐閥(儲量/瓶)壓力緊急制動消防控制室系統(tǒng)設計單位系統(tǒng)施工單位控制室位置控制室面積耐火等級出入口數(shù)量應有控制功能數(shù)實有控制功能數(shù)缺何種功能控制數(shù)其它滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設