【正文】 如需調(diào)整按規(guī)劃修改處理，嚴(yán)格論證，報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。三、有條件建設(shè)區(qū)有條件建設(shè)區(qū)面積公頃，占中心城區(qū)控制面積；其中赤坎區(qū)公頃，主要布局于現(xiàn)建成區(qū)北部，現(xiàn)建成區(qū)和規(guī)劃的湛江大道間也有分布；霞山區(qū)公頃，連片布局于現(xiàn)建成區(qū)西南部和南部濱海地帶；坡頭片區(qū)公頃，主要布局于規(guī)劃建設(shè)區(qū)的北部和麻斜街道濱海地帶；麻章片區(qū)公頃，主要布局于規(guī)劃建設(shè)區(qū)的北部和南部。依據(jù)城市規(guī)劃布局，主要在現(xiàn)有建成區(qū)基礎(chǔ)上向外擴(kuò)展。管制規(guī)則：、區(qū)內(nèi)原則上禁止任何與環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)無(wú)關(guān)的開(kāi)發(fā)活動(dòng)；、保護(hù)區(qū)核心區(qū)域嚴(yán)禁各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)。第四節(jié) 中心城區(qū)建設(shè)用地空間管制為了管制湛江市中心城區(qū)控制區(qū)土地建設(shè)活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)土地生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，規(guī)劃將中心城區(qū)控制區(qū)土地劃分為禁止建設(shè)區(qū)、允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)和限制建設(shè)區(qū)進(jìn)行空間管制。七、林業(yè)用地區(qū)林業(yè)用地區(qū)面積公頃，主要分布于霞山區(qū)和麻章片區(qū)交界區(qū)域，赤坎區(qū)和坡頭片區(qū)也有零散分布。六、生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)面積共公頃，主要為赤坎區(qū)水庫(kù)飲用水源保護(hù)區(qū)一、二級(jí)的水域、陸域及水源涵養(yǎng)保護(hù)林帶。五、風(fēng)景旅游用地區(qū)風(fēng)景旅游用地區(qū)面積公頃，主要分布于中心城區(qū)內(nèi)的公園景區(qū)、濱海公園、森林公園等。四、獨(dú)立工礦區(qū)獨(dú)立工礦區(qū)面積公頃，主要用地為坡頭片區(qū)和麻章片區(qū)的獨(dú)立建設(shè)用地。本區(qū)為湛江市中心城區(qū)核心區(qū)域，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心。本區(qū)管制規(guī)則：、區(qū)內(nèi)土地主要為耕地、園地、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖地和直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的農(nóng)村道路、農(nóng)田水利、農(nóng)田防護(hù)林及其他農(nóng)業(yè)設(shè)施用地； 、區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地優(yōu)先整理、復(fù)墾或調(diào)整為耕地；、禁止占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得破壞、污染和荒蕪區(qū)內(nèi)土地。本區(qū)管制規(guī)則：、區(qū)內(nèi)土地主要用作基本農(nóng)田和直接為基本農(nóng)田服務(wù)的農(nóng)田道路、水利、農(nóng)田防護(hù)林及其他農(nóng)業(yè)設(shè)施；區(qū)內(nèi)的一般耕地參照基本農(nóng)田管制政策進(jìn)行管護(hù)；、區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地整理、復(fù)墾或調(diào)整為基本農(nóng)田，規(guī)劃期間確實(shí)不能整理、復(fù)墾或調(diào)整的保留現(xiàn)狀用途，不得擴(kuò)大面積；、禁止占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，禁止在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建房、建窯、建墳、挖砂、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)；、區(qū)內(nèi)的一般耕地在未被建設(shè)占用之前遵循基本農(nóng)田管制和建設(shè)政策進(jìn)行管護(hù)。一、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)面積公頃，主要布局于麻章片區(qū)和坡頭片區(qū)。第三節(jié) 中心城區(qū)土地用途分區(qū)管制根據(jù)中心城區(qū)土地利用現(xiàn)狀和土地利用主導(dǎo)方向以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，將中心城區(qū)控制區(qū)劃定七個(gè)土地用途區(qū)，嚴(yán)格按管制規(guī)則實(shí)行用途管制。規(guī)劃年城鄉(xiāng)建設(shè)用地公頃，其中城鎮(zhèn)工礦用地公頃（包括圍填海造地公頃）。林地基本為生態(tài)公益林，已劃為保護(hù)區(qū)、森林公園和城市公園。二、各區(qū)發(fā)展定位和規(guī)?？刂瞥嗫矃^(qū) 為市政府所在地，商貿(mào)發(fā)達(dá)，定位為行政管理和商貿(mào)中心，規(guī)劃年城鄉(xiāng)建設(shè)用地公頃，其中城鎮(zhèn)工礦用地公頃（包括圍填海造地公頃），新增用地以增加群眾休閑活動(dòng)空間、建設(shè)海田路西的濱海公園為主。規(guī)劃期應(yīng)在加快城市建設(shè)的同時(shí)，提升中心城區(qū)的核心地位，優(yōu)化城市功能，全面提升城市生活品質(zhì)，營(yíng)造優(yōu)美的人居環(huán)境；城市建設(shè)發(fā)展方向?yàn)椤疤嵘诵?，西擴(kuò)東拓，北推南進(jìn)”，環(huán)海灣拓展，形成海灣型“片區(qū)＋組團(tuán)”結(jié)構(gòu)形態(tài)。第二節(jié) 中心城區(qū)用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)調(diào)整一、城市定位和規(guī)?？刂浦行某菂^(qū)發(fā)展的總體目標(biāo)是建設(shè)現(xiàn)代化港口工業(yè)城市、宜居城市和美麗的南方海濱城市。但由于規(guī)劃建設(shè)滯后，城市建設(shè)多沿交通干道或港口外圍粗放延伸、擴(kuò)展；加之突發(fā)性項(xiàng)目選址零星、導(dǎo)致新增建設(shè)用地布局散亂，工業(yè)用地與居住用地相互交織，城市用地結(jié)構(gòu)未能很好優(yōu)化。中心城區(qū)控制范圍用地為：農(nóng)用地公頃，占中心城區(qū)控制區(qū)面積，包括耕地公頃、園地公頃、林地公頃，其他農(nóng)用地公頃；建設(shè)用地公頃，占中心城區(qū)控制面積，包括城鄉(xiāng)建設(shè)用地公頃（其中城鎮(zhèn)用地公頃，農(nóng)村居民點(diǎn)用地公頃，采礦用地公頃）、交通水利及其他建設(shè)用地公頃（其中交通用地公頃，水利設(shè)施用地公頃，其他建設(shè)用地公頃）；其他土地公頃，占中心城區(qū)控制面積，包括水域公頃、自然保留地公頃（含圍填海區(qū)公頃）。開(kāi)展土壤環(huán)境污染綜合整治。 、堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路，合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，推進(jìn)資源節(jié)約與綜合利用，加強(qiáng)對(duì)舊廠房的環(huán)境調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和必要的治理修復(fù)，控制工業(yè)污染。嚴(yán)格劃定重點(diǎn)生態(tài)區(qū)保護(hù)范圍作為永久保護(hù)的生態(tài)用地，嚴(yán)格限制人類活動(dòng)干預(yù)；全市劃定重點(diǎn)生態(tài)保護(hù)與建設(shè)重點(diǎn)區(qū)個(gè)，情況詳見(jiàn)附表。、大力推進(jìn)礦區(qū)生態(tài)環(huán)境整治工作，積極推進(jìn)廢棄工礦用地和受破壞礦區(qū)的環(huán)境整治與生態(tài)恢復(fù)；新建礦山應(yīng)落實(shí)邊開(kāi)采、邊治理、邊復(fù)墾措施；至年，歷史遺留礦山的地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理率達(dá)到以上，礦山土地復(fù)墾率達(dá)到以上，礦山開(kāi)發(fā)引發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害整治率達(dá)到以上。第三節(jié) 加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)與環(huán)境整治、加快建設(shè)以大面積、集中連片森林和基本農(nóng)田為主體的國(guó)土生態(tài)安全屏障，生態(tài)公益林面積從年的萬(wàn)公頃提高到年的萬(wàn)公頃和年的萬(wàn)公頃，森林覆蓋率從年的 提高到年的。 沿海防護(hù)林帶 全市海岸線長(zhǎng)達(dá)公里，需加強(qiáng)防護(hù)林體系建設(shè)，規(guī)劃期間全面擴(kuò)大沿海防護(hù)林體系建設(shè)范圍。在水土流失較嚴(yán)重的地區(qū)，如雷州市南渡河中上游的楊家鎮(zhèn)、唐家鎮(zhèn)、紀(jì)家鎮(zhèn)、客路鎮(zhèn)水土流失區(qū)，麻章區(qū)的海頭、湖光等水土流失區(qū)，吳川市的覃巴、王村港、樟鋪等水土流失區(qū)，在禁止退林還耕的前提下建設(shè)水土保護(hù)林。森林公園從個(gè)（三嶺山國(guó)家森林公園）增至個(gè)（詳見(jiàn)《規(guī)劃說(shuō)明》表—），面積從公頃增至公頃。湛江市現(xiàn)有紅樹(shù)林國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)（面積公頃）、市級(jí)湖光巖保護(hù)區(qū)（面積公頃）、縣級(jí)廉江謝鞋山野生荔枝林（公頃）、廉江根足嶂天然米椎林自然保護(hù)區(qū)（公頃）共個(gè)陸域自然保護(hù)區(qū)，規(guī)劃期增至個(gè)（新增雷州足榮樟樹(shù)林、徐聞石板天然林、雷州鰻魚(yú)苗自然保護(hù)區(qū)個(gè)縣級(jí)保護(hù)區(qū)），海域自然保護(hù)區(qū)從個(gè)增至個(gè)。國(guó)家和省的交通、能源、水利等單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目，或者對(duì)選址有特殊要求的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目及軍事用地等，確需在允許建設(shè)區(qū)以外選址的，經(jīng)過(guò)對(duì)項(xiàng)目選址和用地規(guī)模充分論證后，通過(guò)規(guī)劃調(diào)整和修改程序按有關(guān)要求上報(bào)批準(zhǔn)；、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)嚴(yán)格按照《基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)管理?xiàng)l例》及省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保護(hù)和管理。全市劃定限制建設(shè)區(qū)面積公頃，占全市土地總面積。城、鎮(zhèn)等建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界盡量采用主要河流、高速公路、鐵路綠化帶、山體等有明顯隔離作用的地物；、區(qū)內(nèi)土地在未建設(shè)之前按限制建設(shè)區(qū)進(jìn)行管制；、在不突破規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)的前提下，區(qū)內(nèi)土地用于規(guī)劃建設(shè)用地的布局調(diào)整，符合規(guī)定的依程序辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，同時(shí)相應(yīng)核減允許建設(shè)用地規(guī)模；、規(guī)劃期建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界原則上不得調(diào)整，如需調(diào)整應(yīng)嚴(yán)格論證，報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。全市劃定有條件建設(shè)區(qū)面積公頃，占土地總面積，約占規(guī)劃期末城鄉(xiāng)建設(shè)用地。（二）管制規(guī)則 、區(qū)內(nèi)土地的主導(dǎo)用途為城、鎮(zhèn)、村或工礦建設(shè)發(fā)展空間； 、新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地受規(guī)劃指標(biāo)和年度計(jì)劃指標(biāo)約束，統(tǒng)籌增量與存量用地，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用； 、規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，在允許建設(shè)區(qū)面積不改變的前提下空間布局形態(tài)可依程序進(jìn)行調(diào)整，但不得突破建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界； 、允許建設(shè)區(qū)邊界（規(guī)模邊界）的調(diào)整，須報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)同級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)審查批準(zhǔn)；、項(xiàng)目建設(shè)如無(wú)特殊需要和要求，均應(yīng)按照規(guī)劃在允許建設(shè)區(qū)進(jìn)行安排，并合理安排用地規(guī)模。二、允許建設(shè)區(qū)（一）范圍和面積允許建設(shè)區(qū)是允許作為建設(shè)用地利用、開(kāi)展城鄉(xiāng)建設(shè)的空間區(qū)域，即城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界所包含的范圍。涉及取水的建設(shè)項(xiàng)目及重要規(guī)劃要開(kāi)展水資源論證。規(guī)劃全市禁止建設(shè)區(qū)面積公頃，占土地總面積％。一、禁止建設(shè)區(qū)（一）范圍和面積禁止建設(shè)區(qū)指以生態(tài)與環(huán)境保護(hù)空間為主導(dǎo)用途、嚴(yán)格禁止開(kāi)展與主導(dǎo)功能不相符的各項(xiàng)建設(shè)的空間區(qū)域，包括自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)及緩沖區(qū)(含湖光巖國(guó)家地質(zhì)公園）、飲用水源地一級(jí)保護(hù)區(qū)、水產(chǎn)資源保護(hù)區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)及其它法律法規(guī)禁止建設(shè)的區(qū)域。全市人均城鎮(zhèn)工礦用地到年和年均控制在平方米。加強(qiáng)對(duì)舊廠房的環(huán)境調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和必要的治理修復(fù)。第四節(jié) 提高土地節(jié)約集約利用水平進(jìn)一步完善健全土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)用地的供給控制和需求引導(dǎo)，切實(shí)轉(zhuǎn)變土地利用方式和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，提高建設(shè)用地投資開(kāi)發(fā)管理水平，制定各區(qū)域建設(shè)用地投資強(qiáng)度限制標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)建設(shè)用地節(jié)約集約利用。、將城鎮(zhèn)周邊農(nóng)村居民點(diǎn)按照城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)配套基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)服務(wù)設(shè)施，促使農(nóng)村居民點(diǎn)有序、高效轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)用地。 、推行土地集約利用評(píng)價(jià)制度，提高工業(yè)投資強(qiáng)度門(mén)檻，實(shí)行投資強(qiáng)度和建筑密度等指標(biāo)控制；嚴(yán)格執(zhí)行工業(yè)用地招拍掛制度。城鎮(zhèn)建設(shè)用地在城鄉(xiāng)建設(shè)用地總量中的比例由年提升到年的。加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)原址及廢棄地再開(kāi)發(fā)利用的環(huán)境管理，禁止未經(jīng)評(píng)估或存在環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的場(chǎng)地未經(jīng)治理修復(fù)直接開(kāi)發(fā)利用。對(duì)此，一要盤(pán)活土地，二要對(duì)缺乏資金暫時(shí)停工的項(xiàng)目用地、閑置地能復(fù)耕的組織復(fù)耕；同時(shí)利用土地稅費(fèi)等手段加大市場(chǎng)配置和調(diào)節(jié)土地資源的力度，提高土地使用成本。二、用地布局引導(dǎo)、依據(jù)規(guī)劃控制城鎮(zhèn)擴(kuò)展規(guī)模與方向，城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展必須在規(guī)劃所確定的允許建設(shè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行，對(duì)不在規(guī)定范圍內(nèi)選址的用地，除國(guó)家、省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目外不予批準(zhǔn)；、合理引導(dǎo)工業(yè)向園區(qū)集中、人口向城鎮(zhèn)集中、住宅向社區(qū)集中，改變工礦用地布局分散、粗放低效的用地現(xiàn)狀；、從嚴(yán)從緊控制獨(dú)立選址項(xiàng)目的數(shù)量和用地規(guī)模； 、限制高能耗、高污染、低效益和用地面積大的項(xiàng)目用地，優(yōu)先安排低能耗、低污染、高效益的項(xiàng)目用地； 、規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，采取村莊整治、遷村并點(diǎn)等方式，調(diào)控農(nóng)村居民點(diǎn)用地規(guī)模，提高農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地集約度。第一節(jié) 嚴(yán)控建設(shè)用地規(guī)模，加強(qiáng)用地布局引導(dǎo)一、用地規(guī)模控制 按照“逐級(jí)管理、規(guī)模統(tǒng)籌、空間管制”的原則，以“集中”促“集約”，按照“產(chǎn)業(yè)集聚、布局集中”的原則，加大規(guī)劃和政策的調(diào)控引導(dǎo)力度，優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地配置，嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)用地控制指標(biāo)。第六節(jié) 加大土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)力度規(guī)劃期全市土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)面積共公頃，新增耕地公頃，其中：土地開(kāi)發(fā)面積公頃，可增耕地公頃；土地整理面積公頃，新增耕地公頃；工礦廢棄地復(fù)墾公頃，新增耕地公頃。通過(guò)設(shè)立若干基本農(nóng)田保護(hù)和土地綜合整治示范區(qū)作為典型，引導(dǎo)現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，通過(guò)對(duì)土壤改良、排灌渠系、農(nóng)田規(guī)格、田間道路和農(nóng)田管護(hù)體系的建設(shè)，提高耕地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件及抵御自然災(zāi)害的能力，保護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境，推廣農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，引入新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式等手段來(lái)提高耕地與基本農(nóng)田質(zhì)量。第三節(jié) 加強(qiáng)與相關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)基本農(nóng)田集中區(qū)面積和界線劃定，與相關(guān)的城鎮(zhèn)規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、糧食生產(chǎn)基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)劃、農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃、交通規(guī)劃、水利規(guī)劃、林業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)，為耕地和基本農(nóng)田保護(hù)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，使耕地與基本農(nóng)田保護(hù)成為各部門(mén)共同責(zé)任。加強(qiáng)耕地后備資源開(kāi)發(fā)整理，安排補(bǔ)充耕地專項(xiàng)資金并確保專款專用，采用多種方式完成耕地占補(bǔ)平衡任務(wù)。同時(shí)建立利益調(diào)節(jié)機(jī)制，對(duì)主動(dòng)避讓耕地、基本農(nóng)田的新上項(xiàng)目在政策與經(jīng)濟(jì)上給予積極支持。把規(guī)劃期全市公頃耕地保有量和公頃基本農(nóng)田面積指標(biāo)逐級(jí)分解到縣(市、區(qū))、鎮(zhèn)、村，實(shí)行定村、定量、定圖斑、定管理責(zé)任，并與相關(guān)鎮(zhèn)、村（居）、村民小組簽訂耕地保護(hù)目標(biāo)任務(wù)責(zé)任書(shū)，對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行年度考核。嚴(yán)格限制基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)周邊布局建設(shè)高污染工業(yè)企業(yè)和園區(qū)，防止工業(yè)“三廢”排放造成污染?，F(xiàn)狀人均土地面積公頃，但人均耕地面積僅公頃（畝），僅為全國(guó)人均耕地（畝）的，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口增加，人均耕地量將繼續(xù)下降。規(guī)劃期圍填海造地公頃。大力發(fā)展鋼鐵、石油化工的下游產(chǎn)業(yè)和臨港產(chǎn)業(yè)，建成為粵西高新產(chǎn)業(yè)基地。重點(diǎn)是利用土地資源和臨近東海島的優(yōu)勢(shì)，建設(shè)鋼鐵、石化配套產(chǎn)業(yè)園區(qū)；以高新科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園為龍頭，發(fā)展種養(yǎng)、加工于一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)。遂溪縣中心城區(qū)控制范圍涉及遂城鎮(zhèn)和黃略鎮(zhèn)，用地面積為公頃（允許建設(shè)區(qū)面積公頃）。今后進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，保護(hù)好耕地和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，重點(diǎn)發(fā)展制糖、林產(chǎn)品加工、水產(chǎn)品加工等工業(yè)；加快建設(shè)金嶺工業(yè)園和三角工業(yè)園，發(fā)展產(chǎn)業(yè)基地。規(guī)劃期圍填海造地公頃。徐聞縣中心城區(qū)控制范圍公頃（允許建設(shè)區(qū)面積公頃），徐聞縣城—海安鎮(zhèn)區(qū)域是湛江市南部的市域副中心，組合打造濱海生態(tài)型港口城市。（五）徐聞縣徐聞縣地處雷州半島南端，土地總面積公頃，年人口萬(wàn)人，轄個(gè)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街），是省熱帶作物和良種芒果基地。吳川經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)形成以機(jī)械制造、塑料制品、羽絨制品、廢舊物資再生利用和水產(chǎn)品加工等行業(yè)構(gòu)成的輕工產(chǎn)品生產(chǎn)基地。中心城區(qū)控制范圍公頃（允許建設(shè)區(qū)面積公頃）。廉江市中心城區(qū)控制范圍含羅州街道、城北街道和城南街道，面積公頃（允許建設(shè)區(qū)面積公頃）。規(guī)劃期進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地規(guī)模，以廉江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、佛山順德（廉江）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園建設(shè)為載體壯大支柱產(chǎn)業(yè)，淘汰落后產(chǎn)業(yè)。雷州市區(qū)規(guī)劃為湛江市副中心之一，中心城區(qū)控制范圍公頃（允許建設(shè)區(qū)面積公頃），依托現(xiàn)有資源加工業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)延伸產(chǎn)業(yè)鏈，形成資源加工業(yè)基地，鞏固商貿(mào)中心地位。 （二）雷州市雷州市位于雷州半島中部，土地總面積公頃，年人口萬(wàn)人，轄個(gè)鎮(zhèn)（街），是湛江市耕地保護(hù)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重點(diǎn)地區(qū)，省商品糧生產(chǎn)和對(duì)蝦出口基地之一。規(guī)劃期圍填海造地赤坎區(qū)公頃，霞山區(qū)公頃，坡頭區(qū)公頃。第四節(jié) 縣級(jí)土地利用調(diào)控一、各縣（市、區(qū)）主要用地調(diào)控指標(biāo)為了有效落實(shí)各項(xiàng)控制指標(biāo)、對(duì)下級(jí)規(guī)劃提出約束性要求，把主要用地調(diào)控指標(biāo)分解下達(dá)至各縣（市、區(qū)），分解結(jié)果詳見(jiàn)附表、附表和附表。七、林業(yè)發(fā)展區(qū)全市劃定林業(yè)發(fā)展區(qū)公頃，主要布局于北部廉江市、遂溪縣和中部雷州市的丘陵臺(tái)地。全市現(xiàn)有海域自然保護(hù)區(qū)個(gè)，規(guī)劃期擬增劃個(gè)；海域自然保護(hù)區(qū)是湛江市海洋生態(tài)和海洋資源保護(hù)的重點(diǎn)區(qū)域，也必須嚴(yán)格保護(hù)。規(guī)劃陸域自然保護(hù)區(qū)個(gè)（增加雷州足榮樟樹(shù)林