績效檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)與評分細(xì)(參考版)
2025-07-18 02:03本頁面
【正文】 。對室內(nèi)停車場應(yīng)設(shè)有限高、限重、限型的明顯標(biāo)志，滿足消防安全的要求。應(yīng)設(shè)有各種指示標(biāo)識和標(biāo)線并保持清晰完好。；由于管理不到位，引起抱怨與投訴的扣1分。，是否符合規(guī)定要求。管理項目檢查項目工作標(biāo)準(zhǔn)（關(guān)鍵點）驗證方式分值評分細(xì)則車場管理*：：，要求：巡邏的聘次應(yīng)滿足服務(wù)合同的約定，明確巡邏檢查的內(nèi)容和路線以及制定達(dá)到巡邏質(zhì)量要求的考核手段。，現(xiàn)場抽驗2—3天記錄檢驗其執(zhí)行情況是否是否符合要求。，能嚴(yán)格執(zhí)行車輛進(jìn)出管理規(guī)定，記錄齊全清楚，業(yè)務(wù)熟悉包括：車輛的識別與分類，認(rèn)真收費，嚴(yán)格執(zhí)行行為準(zhǔn)則，禮貌待客，體現(xiàn)服務(wù)。管理項目檢查項目工作標(biāo)準(zhǔn)（關(guān)鍵點）驗證方式分值評分細(xì)則車場管理：：*：，以達(dá)到合法經(jīng)營的條件。，檢查周期是否有效。，應(yīng)建立適應(yīng)于車場運作的組織機(jī)構(gòu)，滿足物業(yè)管理服務(wù)合同約定，指定負(fù)責(zé)人及各崗位設(shè)置的要求，落實安全目標(biāo)管理責(zé)任制。⑵；整個系統(tǒng)完好率低于標(biāo)準(zhǔn)值的按目標(biāo)未達(dá)成平均值執(zhí)行。1分2分1分；；整個系統(tǒng)完好率低于標(biāo)準(zhǔn)值的按目標(biāo)未達(dá)成平均值執(zhí)行。⑵調(diào)節(jié)攝像機(jī)焦距、光圈設(shè)置，使顯示器上得到清晰畫面。29.⑴目測，視頻信號記錄、信號間切換操作。，就地位與火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)動試驗，防火卷簾門動作。29.⑴主機(jī)：顯示畫面清晰，視頻信號記錄、信號切換正常；錄制功能正常。⑵；整個系統(tǒng)完好率低于標(biāo)準(zhǔn)值的按目標(biāo)未達(dá)成平均值執(zhí)行。⑵就地/消防控制中心、聯(lián)動狀態(tài)下能夠開啟風(fēng)閥，且能夠聯(lián)動風(fēng)機(jī)工作。27.⑴就地/消防控制中心手動開啟加壓送風(fēng)機(jī)；與火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)動開啟風(fēng)機(jī)。每月檢測一次。管理項目檢查項目工作標(biāo)準(zhǔn)（關(guān)鍵點）驗證方式分值評分細(xì)則消防管理*27.27.⑴排、送風(fēng)機(jī)：在手動、自動狀態(tài)下能夠正常啟動加壓送風(fēng)機(jī)。⑷；；整個系統(tǒng)完好率低于標(biāo)準(zhǔn)值的按目標(biāo)未達(dá)成平均值執(zhí)行。檢查減壓前后的壓力表數(shù)值。濕式報警閥報警。③每月檢查減各閥閥及其附件，要求閥體清潔干凈無滲水現(xiàn)象并要求閥門好用。⑸管網(wǎng)主閥門與減壓閥：每月進(jìn)行巡查，每季度進(jìn)行保養(yǎng)檢查以達(dá)到①減壓閥減壓比控制在5:1內(nèi)。水流指示器工作、信號傳遞正常。整個系統(tǒng)完好率低于標(biāo)準(zhǔn)值的按目標(biāo)未達(dá)成平均值執(zhí)行。5分26.⑴；；。⑶管理處每周到壓力點觀測管網(wǎng)壓力表顯示是否在額定水壓范圍。⑵泄壓條件下，無論自動、手動狀態(tài)時，能啟動相應(yīng)的水泵保證出水壓力。26.⑴目測各類信號指示狀態(tài)是否正常。定期測試電機(jī)絕緣電阻值是否正確。起泵時以達(dá)到揚程、流量正常。應(yīng)每日巡查一次，以確保完好。；⑸；；。作業(yè)完畢后必須徹底排除管網(wǎng)中的空氣后，才能啟動減壓閥。⑸通過放水來設(shè)置減壓后的水壓。安全管理部每季度跟蹤檢查，對不符合壓力標(biāo)準(zhǔn)的要進(jìn)行補(bǔ)壓或降壓。③每月檢查減各閥閥及其附件，要求閥體清潔干凈無滲水現(xiàn)象并要求閥門好用。⑸管網(wǎng)主閥門與減壓閥：每月進(jìn)行巡查，每季度進(jìn)行保養(yǎng)檢查以達(dá)到①減壓閥減壓比控制在5:1內(nèi)。⑷消火栓：每一處每季度不少于一次的全面檢查，要有檢查標(biāo)識和記錄。整個系統(tǒng)完好率低于標(biāo)準(zhǔn)值的按目標(biāo)未達(dá)成平均值執(zhí)行。25.⑴；；。5分⑵一個不報警扣 ；整個系統(tǒng)完好率低于標(biāo)準(zhǔn)值的按目標(biāo)未達(dá)成平均值執(zhí)行。⑵泄壓條件下，無論自動、手動狀態(tài)時，能啟動相應(yīng)的水泵保證出水壓力。25.⑴目測各類信號指示狀態(tài)是否正常。⑵按照不同報警分區(qū)，月抽檢探測器總數(shù)10%以上實施加煙、加溫試驗，能夠準(zhǔn)確報警工作。自動狀態(tài)切換正常。⑵消火栓泵：按維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范及檢查試驗的規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，保證隨時可以起動。25.⑴消防水泵控制柜：各類指示燈（含電源信號）指示狀態(tài)應(yīng)時刻處于正常。管理項目檢查項目工作標(biāo)準(zhǔn)（關(guān)鍵點）驗證方式分值評分細(xì)則消防管理*25.⑵ 探測器部分：探測
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