(安管)績效檢查驗收標準及評分細則(參考版)
2025-07-17 15:40本頁面
【正文】 。對室內停車場應設有限高、限重、限型的明顯標志，滿足消防安全的要求。應設有各種指示標識和標線并保持清晰完好。；由于管理不到位，引起抱怨與投訴的扣1分。，是否符合規(guī)定要求。管理項目檢查項目工作標準（關鍵點）驗證方式分值評分細則車場管理*：：，要求：巡邏的聘次應滿足服務合同的約定，明確巡邏檢查的內容和路線以及制定達到巡邏質量要求的考核手段。，現場抽驗2—3天記錄檢驗其執(zhí)行情況是否是否符合要求。，能嚴格執(zhí)行車輛進出管理規(guī)定，記錄齊全清楚，業(yè)務熟悉包括：車輛的識別與分類，認真收費，嚴格執(zhí)行行為準則，禮貌待客，體現服務。管理項目檢查項目工作標準（關鍵點）驗證方式分值評分細則車場管理：：*：，以達到合法經營的條件。，檢查周期是否有效。，應建立適應于車場運作的組織機構，滿足物業(yè)管理服務合同約定，指定負責人及各崗位設置的要求，落實安全目標管理責任制。⑵；整個系統(tǒng)完好率低于標準值的按目標未達成平均值執(zhí)行。1分2分1分；；整個系統(tǒng)完好率低于標準值的按目標未達成平均值執(zhí)行。⑵調節(jié)攝像機焦距、光圈設置，使顯示器上得到清晰畫面。29.⑴目測，視頻信號記錄、信號間切換操作。，就地位與火災報警系統(tǒng)聯動試驗，防火卷簾門動作。29.⑴主機：顯示畫面清晰，視頻信號記錄、信號切換正常；錄制功能正常。⑵；整個系統(tǒng)完好率低于標準值的按目標未達成平均值執(zhí)行。⑵就地/消防控制中心、聯動狀態(tài)下能夠開啟風閥，且能夠聯動風機工作。27.⑴就地/消防控制中心手動開啟加壓送風機；與火災報警系統(tǒng)聯動開啟風機。每月檢測一次。管理項目檢查項目工作標準（關鍵點）驗證方式分值評分細則消防管理*27.27.⑴排、送風機：在手動、自動狀態(tài)下能夠正常啟動加壓送風機。⑷；；整個系統(tǒng)完好率低于標準值的按目標未達成平均值執(zhí)行。檢查減壓前后的壓力表數值。濕式報警閥報警。③每月檢查減各閥閥及其附件，要求閥體清潔干凈無滲水現象并要求閥門好用。⑸管網主閥門與減壓閥：每月進行巡查，每季度進行保養(yǎng)檢查以達到①減壓閥減壓比控制在5:1內。水流指示器工作、信號傳遞正常。整個系統(tǒng)完好率低于標準值的按目標未達成平均值執(zhí)行。5分26.⑴；；。⑶管理處每周到壓力點觀測管網壓力表顯示是否在額定水壓范圍。⑵泄壓條件下，無論自動、手動狀態(tài)時，能啟動相應的水泵保證出水壓力。26.⑴目測各類信號指示狀態(tài)是否正常。定期測試電機絕緣電阻值是否正確。起泵時以達到揚程、流量正常。應每日巡查一次，以確保完好。；⑸；；。作業(yè)完畢后必須徹底排除管網中的空氣后，才能啟動減壓閥。⑸通過放水來設置減壓后的水壓。安全管理部每季度跟蹤檢查，對不符合壓力標準的要進行補壓或降壓。③每月檢查減各閥閥及其附件，要求閥體清潔干凈無滲水現象并要求閥門好用。⑸管網主閥門與減壓閥：每月進行巡查，每季度進行保養(yǎng)檢查以達到①減壓閥減壓比控制在5:1內。⑷消火栓：每一處每季度不少于一次的全面檢查，要有檢查標識和記錄。整個系統(tǒng)完好率低于標準值的按目標未達成平均值執(zhí)行。25.⑴；；。5分⑵一個不報警扣 ；整個系統(tǒng)完好率低于標準值的按目標未達成平均值執(zhí)行。⑵泄壓條件下，無論自動、手動狀態(tài)時，能啟動相應的水泵保證出水壓力。25.⑴目測各類信號指示狀態(tài)是否正常。⑵按照不同報警分區(qū)，月抽檢探測器總數10%以上實施加煙、加溫試驗，能夠準確報警工作。自動狀態(tài)切換正常。⑵消火栓泵：按維護保養(yǎng)規(guī)范及檢查試驗的規(guī)定嚴格執(zhí)行，保證隨時可以起動。25.⑴消防水泵控制柜：各類指示燈（含電源信號）指示狀態(tài)應時刻處于正常。管理項目檢查項目工作標準（關鍵點）驗證方式分值評分細則消防管理*25.⑵ 探
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