房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行性研究(參考版)

【摘要】目錄設(shè)計(jì)說(shuō)明 1設(shè)計(jì)成果 2一．市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 2 2 5 9二．規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 11 11 12 12 14三.項(xiàng)目投資估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 15項(xiàng)目總投資 15項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金籌集計(jì)劃 19項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 19項(xiàng)目開(kāi)發(fā)利潤(rùn)估算 21 22四．風(fēng)險(xiǎn)與不確定分析 23不確定分析含義 23： 24

2025-06-30 15:52

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)工、建設(shè)、竣工1辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》所需資料：?單位紅頭文件2份（寫明建設(shè)意圖①位置②規(guī)模③性質(zhì)）。?《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表。?跟蹤表（填寫一、二欄內(nèi)容）。?建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書復(fù)印件2份。

2024-09-06 11:51

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析實(shí)例[全文](參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析實(shí)例一、項(xiàng)目概況該房地產(chǎn)投資項(xiàng)目位于某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科技貿(mào)易園內(nèi)，根據(jù)該市規(guī)劃局關(guān)于該地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的批復(fù)，其規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下：1、用地面積：122843平方米2、建筑密度：≤35%3、容積率(地上)：≤41.624、綠化率：≥25%5、人口密度：≤1

2024-08-17 10:42

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)本章能力要求（1）理解和掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)成本費(fèi)用估算的項(xiàng)目及其依據(jù)；（2）理解和掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)收入和稅金估算的項(xiàng)目及其依據(jù)；（3）能夠理解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)輔助報(bào)表及基本報(bào)表中數(shù)據(jù)之間的關(guān)系，并能夠按照相應(yīng)格式填入數(shù)據(jù)；（4）熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系；（5）能夠讀懂

2025-02-19 23:01

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及其評(píng)價(jià)(參考版)

【摘要】第五章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)及其評(píng)價(jià)本章要點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)認(rèn)真研究城市規(guī)劃，對(duì)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)選址，選擇有潛力的地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)既要符合城市規(guī)劃的需求，又要滿足未來(lái)消費(fèi)者的要求，還要考慮其經(jīng)濟(jì)效益。本章介紹了城市規(guī)劃的層次、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃管理、居住區(qū)分級(jí)、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容、居住

2025-01-10 14:03

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)企業(yè)名稱法人代表項(xiàng)目名稱開(kāi)發(fā)資質(zhì)金華市建設(shè)局制說(shuō)明.根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《浙江省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理?xiàng)l例》制定《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》。.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書》時(shí)到建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》?！斗康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》一式兩份

2025-06-19 12:36

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目１、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；２、規(guī)劃管理費(fèi)；３、規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)；４、教育費(fèi)附加；５、城建檔案費(fèi)；６、墻改基金；７、白蟻防治費(fèi)；８、勞保統(tǒng)籌費(fèi)；９、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)；１０、建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)；１１、拆遷管理費(fèi)；１２、規(guī)劃設(shè)計(jì)；１３、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)；１４、審圖費(fèi)；１５、工程建設(shè)監(jiān)理施工；１６、工程規(guī)劃定位放線；１７、住房交易手續(xù)費(fèi)；

2025-07-03 13:40

龍湖集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程化管理(參考版)

【摘要】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道龍湖集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程化管理運(yùn)營(yíng)管理部：劉奇藝（2021年1月22日第1版）中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道前言龍湖，創(chuàng)建于1994年，成長(zhǎng)于重慶，發(fā)展于全國(guó)，是一家追求卓越、專注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)公司。龍湖集團(tuán)總部設(shè)在北京，目前下轄重慶、成都、北京、上海、西安

2024-10-19 07:02

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析實(shí)例1921331596(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析實(shí)例一、項(xiàng)目概況該房地產(chǎn)投資項(xiàng)目位于某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科技貿(mào)易園內(nèi)，根據(jù)該市規(guī)劃局關(guān)于該地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的批復(fù)，其規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下：1、用地面積：12243平方米2、建筑密度：≤35%3、容積率(地上)：≤4、綠化率：≥25%5、人口密度：≤1085人/公頃6、規(guī)劃用途：商住綜合樓二、規(guī)劃方案及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)根據(jù)

2024-08-17 10:51

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程(參考版)

【摘要】第一篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程 項(xiàng)目招拍程序,尋找合作伙伴,簽定合作意向,協(xié)議及合同書 運(yùn)用“房地產(chǎn)前景預(yù)測(cè)調(diào)研系統(tǒng)”“房地產(chǎn)投資專家系統(tǒng)”進(jìn)行項(xiàng)目的初步可研評(píng)估 向規(guī)...

2024-11-15 22:07

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(doc66)--房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)程序-地產(chǎn)制度(參考版)

【摘要】前言房地產(chǎn)業(yè)是基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)和推動(dòng)力，同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)又具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性，住宅的發(fā)展能夠促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的興起和發(fā)展，從各國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史和我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)踐來(lái)看，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)必將成為居民的消費(fèi)熱點(diǎn)和推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。由于目前房地產(chǎn)業(yè)涉及到土地管理、城市規(guī)劃、建設(shè)管理、市政管理、房地產(chǎn)管理等政府部門，關(guān)

2024-08-17 15:15

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程通用(參考版)

【摘要】通用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程.第一步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立　　1、公司設(shè)立準(zhǔn)備　　2、申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)審批　　3、申請(qǐng)辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)　　4、辦理工商注冊(cè)登記　　5、辦理稅務(wù)登記二、外資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立　　6、申請(qǐng)批準(zhǔn)《項(xiàng)目建議書》　　7、辦理企業(yè)名稱登記　

2025-04-20 13:40

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)及其評(píng)價(jià)(參考版)

【摘要】第7章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。。、城市規(guī)劃的層次、城市規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的管理，房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想。本章學(xué)習(xí)要求城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)城市規(guī)劃是指為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確立城市的性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地、協(xié)調(diào)城市空間布局

2025-01-10 14:03

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃(參考版)

【摘要】第4章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定位的含義、客戶定位、產(chǎn)品定位和形象定位；，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主題策劃方法與實(shí)踐；、特征、作用和工作流程，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主題策劃的內(nèi)涵、分類與作用、主題策劃的原則。本章學(xué)習(xí)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃概述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃的含義本質(zhì)上講，策劃就是籌

2025-02-18 20:09

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資(參考版)

【摘要】第八章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資,?,1,,本章要求,了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資概念與意義；熟悉房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資的資金來(lái)源、方式和步驟；掌握金融機(jī)構(gòu)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款進(jìn)行審查與評(píng)估的工作內(nèi)容。...

2024-10-28 11:14

寶龍鄭州龍湖南區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目初步財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)-文庫(kù)吧

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寶龍鄭州龍湖南區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目初步財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(已修改)

寶龍鄭州龍湖南區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目初步財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(編輯修改稿)