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龍湖集團房地產(chǎn)開發(fā)全流程化管理(參考版)

2024-10-19 07:02本頁面
  

【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 感謝聆聽 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 。 ? 1項目規(guī)劃平面圖 (由核發(fā)預售許可證部門在平面圖中注明預售商品房項目的座落位置和樓號 )。 ? 預售商品房項目及其土地使用權(quán)未設定他項權(quán)。 ? 建設銀行審核開發(fā)建設資金要達到工程總投資 25%以上資金的驗資證明。 ? 已簽房屋施工合同。 ? 計劃部門簽發(fā)的 《 項目投資許可證 》 。 ? 已取得土地管理部門出具的用地批文及土地使用證。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 工程按甲乙雙方約定的固定價格(或總造價)結(jié)算的,要提供如下資料: ? ( 1)建設單位和施工單位的委托書; ? ( 2)工程承包合同原件; ? ( 3)竣工圖。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四 建設工程竣工結(jié)算審核,要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)。 ? (三)建設工程竣工驗收備案,自工程竣工驗收之日起 15個工作日內(nèi),要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。 ? 已完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容; ? 工程竣工驗收申請表; ? 工程質(zhì)量評估報告; ? 勘察、設計文件質(zhì)量檢查報告; ? 完整的技術(shù)檔案和施工管理資料(包括設備資料); ? 工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告; ? 地基與基礎、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗報告; ? 建設單位已按合同約定支付工程款; ? 施工單位簽署的 《 工程質(zhì)量保修書 》 ; ? 市政基礎設施的有關質(zhì)量檢測和功能性試驗資料; ? 1規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證; ? 1公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證; ? 1質(zhì)監(jiān)站責令整改的問題已全部整改好; ? 1造價站出具的工程竣工結(jié)算書。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 (七)領取 《 施工許可證 》 ,除第(一)條規(guī)定提供的資料外,要補充如下資料到建委辦理手續(xù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 (六)辦理建設工程施工安全監(jiān)督,要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 (五)辦理建設工程質(zhì)量監(jiān)督,要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 (四)直接發(fā)包的建設工程,要補充如下資料到招標辦辦理手續(xù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道
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