【正文】 招標方式：開發(fā)建設工程招標投標可以采取公開招標、邀請招標和協(xié)商議標等幾種方式： (1)公開招標 由招標單位通過報 刊、廣播、電視等轉播媒介發(fā)布招標通告，公開請承包者參。應積極推行總承包負責制，不得將一個單位 工程主樓、附樓、分部工程分開招標，嚴禁招標人肢解工程或中標人將中標工程違法轉包、分包，如分部工程專業(yè)性較強需要另行選擇承包人的，必須進入有形建筑市場通過招標投標方式確定。 2 Y$ f$ `6 g/ V$ H, Q1 U! z0 M: m 公開招標工程應實行資格預審，邀請招標工程可實行資格預審，也可實行資格后審，但資格預審和資格后審不能同時進行。 a$ f1 Q: _( \4 Uamp。 2 x. ^。 Y5 u) b5 r% x6 F 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標文件和中標 人的投標文件訂立書面合同；招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 G。 簽訂工程承發(fā)包合同 ! S L/ Oamp。 4 f6 r+ W2 N0 W. B39。在向招標投標監(jiān)督管理機構提交招投標情況書面 報告核準時，應提交下列資料： 由各收費單位確認的《武漢市建設管理收費認定表》； 由代理銀行代收專柜開具的以中標價為計算基數(shù)的 一費 制 收費項目的繳款憑據(jù)。 Z Y ) y: j0 Z。投標有效期應當在招標文件中載明。 。 H。 `$ t! . . _1 I。 Y2 h/ h H2 m1 S$ |amp。 ` （三）武漢市建設工程交易中心負責將已抽取評委的詳細資料及 通知結果打印密封（密封套破損無效），分別交由招標人 和招投標監(jiān)督管理機構簽收保存。 代理銀行代收專柜開具的以建設面積為計算基數(shù)的 一 費制 收費項目的繳款憑據(jù)。 e 投標監(jiān)督管理機構的監(jiān)督下，通過武漢市建設工程交易 39。在接收中應注意核對投標文件是否按招標文件的 規(guī)定進行密封和標志，并做好接收時間的記錄，未按 時或提前送達的，招標人應當拒收。 并須按招標文件的規(guī)定進行編制、密封和標志。在投標截止時限以 前，投標人可以對所遞交的投標文件進行補充、修改 , y ?2 i39。 mamp。 zamp。 s 投標文件的遞交 6 _+ B, o( K o 投標人應在招標文件要求提交投標文件 的截止時間前 amp。 j1 G, L8 b 招標文件要求提供的其他材料。 f 標的（暗標）嚴格按武建招辦字 [2020]18 號文件規(guī)定 執(zhí)行。采用標準保密化評審技術( aamp。 . q T i* Y, {2 q4 F 投標文件的編制、內(nèi)容、遞交和接收 工作內(nèi)容： （一）招標文件編制 % i3 H* p6 ]9 5 [ j8 b: R 投標人應根據(jù)招標文件和招標工程圖紙以及工程技術規(guī) 范要求，結合踏勘施工現(xiàn)場和招標答疑會所了解的情況 ，編制投標文件和工程預算。 [ （三）招標人采用對投標申請人資格預審的，凡預審合格者少 ( P% v3 C8 z2 k% b, s0 N 于 7 家的，應重新發(fā)布招標公告；預審合格者過多時， 0 u( G) U39。 }. ~. a/ v4 t N39。 A9 k _+ {1 G 按已發(fā)布公告的內(nèi)容和要求對投標申請人進行資格預審 3 q$ R* V8 S/ c8 j) d （二）投標申請人到武漢市建設工程交易大廳商務中心領取資 6 a1 d0 z _0 p3 S39。 ?( d: D N3 u) R1 w 工作內(nèi)容： + A0 eamp。 （二）網(wǎng)上投標報名。 Z ~0 U 、定標的依據(jù)資料： 投標申請人的營業(yè)執(zhí)照； 資質(zhì)證書； 5 K8 r/ l/ I。 P5 V r$ X 中心，經(jīng)驗證核實后輸入數(shù)據(jù)庫，作為投標報名、評標 A$ U. k3 aamp。 j6 Z 情況書面報告核準前按上述程序辦理。 V 通知書》到代理銀行專柜辦理繳款手續(xù)。 L6 b 心（咨詢臺）開具的《武漢市行政事業(yè)性收費、基金繳款 , Z39。 B G2 W H6 O3 Z) T, [ 審核 一費制 收費認定表、核發(fā)繳款通知 0 | U2 amp。 l: r1 J [ b! ], C 日內(nèi)）； ! u: u: ?% N7 ]1 i 在交易中心媒介上發(fā)布報建信息 ； 交易中心將報建信息轉至各有關管理機構。 [6 Z r h6 F6 J! v* e （二）建設工程項目土地使用合法證明文件； 4 k X) n, O. _: Y! S6 u, N （三）施工圖設計文件 審查批準書； 0 \) N4 w* K u W8 }3 g/ k （四）資金證明（銀行出具的六聯(lián)單或審計報告）； （五）私營、民營、合資項目必須出具合法證明文件。 r+ v, ` 建設項目報建登記 + ] `4 P+ E+ j2 r9 v7 n 凡在本市范圍內(nèi)進行建設的，其建筑面積達到 1000m2 的建設工程或工程造價在 50 萬元以上的新建、擴建和改建的建筑（構筑物工程、市政工程及裝飾工程）應辦理工程項目的報建手續(xù)。工程建設項目的投資和建設規(guī)模發(fā)生變化時 ,建設單位或其委托代理機構應及時到市交易 中心進 行補充登 記 o 籌建負 責人變 更時 ,應辦 理變更 手續(xù)。 a/ E! } 3) 工程建設項目立項批文、資信證明、建設用地證明、 .規(guī)劃審批文件、施工圖設計文件審查批準書連同報建表同時提交。 1 u, ~5 b, V M( o5 X G* Y% X { 2) 按報建表的內(nèi)容如實填寫 ,蓋上項目法人公章后報送市交易中心。 + l0 a9 R3 R F 工程建設項目報建程序： : L$ {: ?1 h。報建時須交驗工程建設項目以下文書 :立項的批準文件、銀行出具該工程項目資信證明、經(jīng)批準的建設用 地證明和規(guī)劃審批文件等。工程建設項目必須在發(fā)包前 ,由建設單位或其委托代理機構到市交易中心進行報建。 F7 L 武漢市建設工程交易中心 依法必須進行招標的項目范圍和規(guī)模標準，按照湖北省人民政府的規(guī)定執(zhí)行。 h2 r 招 標 人 。 L) {6 | 招標投標監(jiān)督管理機構武漢市建設工程交易中心 招 標 人 0 ?% I ~8 D/ p 核準招標投標情況報告 招標投標監(jiān)督管理機構 各收費單位武漢市建設工程交易中心 [6 H39。 F。 K 評標委員會、招標人 評 標 招標投標監(jiān)督管理機構武漢市建設工程交易中心 , {0 S9 ^。 M3 | E. ] 開 標 招標投標監(jiān)督管理機構武漢市建設工程交易中心 : h8 m) I* P C, }0 E9 i $ u1 h4 D1 M。 p ?+ |+ a) z( Q: O 組織評 標委員會 招標投標監(jiān)督管理機構武漢市建設工程交易中心 9 e Z [7 G! x* W. _: / H% A ! {+ s q39。 e 投標人投標人 投標人編制與遞交投標文件 招標投標監(jiān)督管理機構 ( r! ^5 m+ m。 j 招標咨詢及答疑會 $ w8 s39。 n: z: k 3 Z s1 z/ F8 p d: ~9 D7 e l3 F0 V 招標人投標申請人 / d8 D。 Qamp。 w* \ 投標申請人投標報名 * b l. R, b7 g* ^ h% N! g6 o) X* q 武漢市建設工程交易中心 $ H ^+ ?39。 X, ] ~ d/ f5 k 招標人編制與備案招標文件 招標投標監(jiān)督管理機構 amp。 {8 F! E3 v Z 招 標 申 請 人 Q6 \ x/ Q) R2 L9 I ! i39。 y0 c8 l5 s, [0 ^3 B M g. }* L8 B: s 招 標 申 請 人 建設單位招標申請 招標投標監(jiān)督管理機構 39。 s. _ 武漢市建