【正文】 年 月 村民小組與 村 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 縣（市、區(qū)） 村民 日經(jīng)雙方指界人實地 本權(quán)屬單位（簽章） 年 月 日 相鄰權(quán)屬單位（簽章） 年 月 日 53 權(quán)屬界線爭議原由書 工作 界界 址點 點位 說明、 界線 走向 說明 54 （本權(quán)屬單位簽章） （相鄰權(quán)屬單位簽章） 55 本權(quán)屬 單位認 可的權(quán) 屬界界 址點點 位說 明、界 線走向 說明 指界人簽章： 相鄰權(quán) 屬單位 認可的 權(quán)屬界 界址點 點位說 明、界 線走向 說明 指界人簽章： 其 它 說 明 56 土地權(quán)屬界線爭議原由書附圖 北 ↑ 年 月 日權(quán)屬調(diào)查 比例尺： 調(diào)查者： 檢查者： 1980 西安坐標系 《土地權(quán)屬界線爭議原由書》填寫說明： 爭議界線附圖應標示出工作界線、各方各自認可界線的位置、走向及確定界線的 參照物，附圖應與實地一致，爭議各方應在附圖上蓋章； 簽字蓋章必須齊全，填寫內(nèi)容不得涂改； 按爭議地段填寫《土地權(quán)屬界線爭議原由書》 ，項目欄不夠填寫的可另附頁?，F(xiàn)雙方商定，暫確定雙方臨時界線作為 調(diào)查工作界線，此界線僅供面積量算，不作為確定土地權(quán)屬界 線的依據(jù)。 聯(lián)系電話： 年齡： 歲 委 托 人： （簽章） 年 月 日 委托日期： 委托代理人： 工作單位： 身份證號： 性別： 年齡： 歲 聯(lián)系電話： 委托代理人： （簽章） 委托日期： 51 年 月 日 附錄 6：違約缺席定界通知書 違約缺席定界通知書 現(xiàn)寄來地籍調(diào)查表一份（復印件） ，內(nèi)有定界結(jié)果，如有異 議必須在本通知收到后 15 日內(nèi)提出劃界申請，并負責重新劃界 的全部費用，逾期不申請，以地籍調(diào)查表上定界結(jié)果為準。 ， ， （附身份證復印件） 50 附錄 5：指界委托書 指 界 委 托 書 縣（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）政府（街道辦） ： 今委托 務： 街道） 村 同志（性別： ）全權(quán)代表本人出席辦理 組 年齡： 職 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、 土地權(quán) 屬界線現(xiàn)場 指界。 特此證明。 ， ， （ 3）村小組農(nóng)民集體代表由村委會蓋章確認，村農(nóng)民集體 和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體代表由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府蓋章確認。 特此證明。 逾期不申請， 2 條確定的界線自動生效。 確界結(jié)果將以書面形式送達違約缺席者或拒絕簽字蓋章者。 收件人： 年 月 日 土地權(quán)屬界址調(diào)查違約缺席或認界后拒絕簽字蓋章處理辦法： 如一方違約缺席， 或指界一方在認界后不在地籍表上簽字蓋章的， 其土地權(quán)屬界線以另一方所指界線確定。屆時如不派人參加按照國家 有關規(guī)定處理（反頁注明） 。 年 年 月 月 日 日 鄰接界址 填發(fā)人： 送發(fā)人： ??????????????????????????????????????? XX 縣（市、區(qū)）土地權(quán)屬界址調(diào)查通知 編號： 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《江西省人民政府辦公廳關 于開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》 （贛府發(fā) [2020]20 號） ， 我縣（市、區(qū)）已開展農(nóng)村地籍調(diào)查。 五、通過農(nóng)村地籍調(diào)查，查清每宗地的權(quán)屬、位置、面積和界線， 達到權(quán)屬合法，界址清楚，面積準確的，予以確權(quán)登記，頒發(fā)集體土地 土地所有證或使用證。 （空白法 定代表人身份證明和指界委托書可統(tǒng)一到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府（街道辦）指定 地點領取） 。 三、參加指界人員應向地籍調(diào)查人員提交下列證明： 所有權(quán)指界提交法定代表人或負責人身份證明、身份證；單位指 界提交法定代表人身份證明、身份證；個人指界提交戶口簿和戶主身份 證。凡違約缺席或認界后拒不簽字蓋章者，其土 45 地權(quán)屬界線按到場一方所指界 線確定，或由調(diào)查員依現(xiàn)狀界址及地方習 慣確定。調(diào)查內(nèi)容包括農(nóng)村集體土地所有權(quán)、農(nóng)村集體建設用地和 宅基地使用權(quán)地籍調(diào)查。 44 附錄 1：開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證 工作的通告 人民政府關于開展農(nóng)村 集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通告 為貫徹落實《中共中央國務院關于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯 實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎的若干意見》 （中發(fā) [2020]1 號） ，保護農(nóng)村集體土地 權(quán)益，根據(jù)《國土資源部 財政部 農(nóng)業(yè)部關于加 快推進農(nóng)村集體土地確 權(quán)登記發(fā)證工作的通知》 （國土資發(fā)〔 2020〕 60 號）和《江西省人民政府 辦 公 廳 關 于開 展農(nóng) 村 集 體 土地 確權(quán) 登 記 發(fā) 證工 作的 通 知》 贛 府發(fā) （ [2020]20 號） 人民政府決定在本轄區(qū)范圍內(nèi)開展農(nóng)村集體土地確 ， 權(quán)登記發(fā) 證工作。文字資料如工作方 案與技術(shù)方案、工作報告與技術(shù)報告等；圖件資料如地籍調(diào)查底圖、地 42 籍圖、宗地圖等；簿冊資料包括地籍調(diào)查外業(yè)記錄手簿、地籍控制測量 原始記錄與平差資料、地籍測量原始記錄、地籍調(diào)查表冊、各 級質(zhì)量控 制檢查記錄資料等；數(shù)據(jù)資料包括土地分類面積統(tǒng)計匯總數(shù)據(jù)、界址點 坐標數(shù)據(jù)等。 成果資料分類 按介質(zhì)分， 地籍調(diào)查成果應該包括紙質(zhì)資料和電子資料。 12 成果資料整理 一般規(guī)定 國土資源管理部門應設臵專門的檔案室，建立地籍調(diào)查檔案管理制 度。 審定人對經(jīng)審核人審核通過的成果進行質(zhì)量審查和驗收，對不符合 要求或未提交完整資料的項目 , 應不予審查和驗收，退回項目組限期處 理。 審核完成后， 應填寫成果內(nèi)部審核 /驗收表。最終檢查內(nèi)業(yè)采用全數(shù)檢查， 外業(yè)采用抽樣檢查。 41 11 檢查與驗收 實行 “二級檢查、一級驗收 ”的檢查制度 我單位實施測繪成果質(zhì)量的過程檢查和最終檢查。 管理信 息系統(tǒng)建設 在調(diào)查成果數(shù)據(jù)庫的基礎上，建立農(nóng)村地籍調(diào)查管理信息系統(tǒng)，滿足農(nóng) 村土地登記發(fā)證、地籍查詢、統(tǒng)計、分析和地籍變更的應用要求，實現(xiàn) 對農(nóng)村地籍調(diào)查成果的管理、更新維護和互聯(lián)共享。除宗地的屬性外，還應 輸入建筑房屋的樓層、結(jié)構(gòu)基本信息和其他基礎地理要素中必要的屬性 信息。 40 權(quán)屬調(diào)查及登記信息入庫 根據(jù)地籍檔案資料和本次調(diào)查成果，將宗地的權(quán)源資料、申請、調(diào) 查、審批和發(fā)證等調(diào)查、登記過程的屬性資料輸入數(shù)據(jù)庫中，并建立與 空間數(shù)據(jù)的對應關 系。在滿足單層空間數(shù)據(jù)拓撲正確的前提 下，檢查拓撲相關要素之間的拓撲關系是否正確，以保證不同要素拓撲 相關性的拓撲關系正確。 拓撲檢查和處理 對地籍管理中要求建立拓撲的空間要素，按要素逐層進行拓撲檢查， 保證各要素拓撲 關系正確。 以地籍子區(qū)為單位，對各要素進行檢查處理，保證各要素圖面表示 正確、要素完整、邏輯一致，滿足點、線、面要素的基本規(guī)則。 使用權(quán)宗地界線、基礎地理要素等空間數(shù)據(jù)，則來源于農(nóng)村地籍調(diào) 查的空間數(shù)據(jù)。分幅采集的矢量數(shù)據(jù)，圖廓線兩側(cè)明顯地物接邊誤差小于 圖上 ，不明顯地物接邊誤差小于圖上 時，可直接參照影像接 邊；否則應實地核實后接邊。 空間數(shù)據(jù)處理與入庫 空間數(shù)據(jù)采集 所有權(quán)界線應根據(jù)集體土地所有權(quán)調(diào)查外業(yè)成果圖和調(diào)查記錄手 薄、界址點測量成果等資料進行矢量數(shù)據(jù)采集。 編寫數(shù)據(jù)庫建設技術(shù)設計書 分析現(xiàn)有資料，結(jié)合數(shù)據(jù)庫建設系統(tǒng)軟件，編寫數(shù)據(jù)庫建設設計書。 確定數(shù)據(jù)庫管理區(qū) 域 為保證地籍編號的唯一性，在建立地籍區(qū)、地籍子區(qū)空間數(shù)據(jù)之前， 應檢查已經(jīng)建立的城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫的管理區(qū)域劃分是否與本次調(diào)查的地 籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分相矛盾。 面積計算 所有權(quán)宗地面積按橢球面面積計算，使用權(quán)宗地面積按高斯平面面 積計算。農(nóng)村集體土地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫必須建設一個數(shù)據(jù)庫，應避免建設多個 數(shù)據(jù)庫。 以縣（市、區(qū)）為單位進行數(shù)據(jù)庫建設 數(shù)據(jù)庫原則上以縣（市、區(qū)）為單位進行建設。 土地權(quán)屬數(shù)據(jù)包括宗地、界址線、界址點等 宗地的空間和屬性信 息； 土地利用數(shù)據(jù)包括地類圖斑、線狀地物、地類界線等； 土地登記數(shù)據(jù)包括宗地的登記、審批等信息； 柵格數(shù)據(jù)包括 DOM 、 DRG 和其他柵格數(shù)據(jù)。 農(nóng)村集體土地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫內(nèi)容： 農(nóng)村集體土地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫包括基礎地理信息數(shù)據(jù)、宗地統(tǒng)一代 碼數(shù)據(jù)、土地權(quán)屬數(shù)據(jù)、土地利用數(shù)據(jù)、土地登記數(shù)據(jù)、柵格數(shù)據(jù)、元 數(shù)據(jù)、表格、文本等數(shù)據(jù)。 基礎地理信息數(shù)據(jù)包括數(shù)學基礎、境界、居民地、交通、水系、 地理名稱等。 農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫包括農(nóng)村集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)庫和農(nóng)村集體土 地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫。 變更測量過程中，發(fā)現(xiàn)原圖地籍要素或地物要素有明顯錯誤，應予以糾 正。 36 變更地籍測量 根據(jù)變更權(quán)屬調(diào)查情況，以地籍調(diào)查成果為依據(jù)，核實本宗地與臨 宗地界址點、線的關系，確認無誤后采用全野外數(shù)字測量方法，實地對 變更宗地進行地籍測量。 申請者和相鄰宗地權(quán)利人屆時不到場或不在地籍調(diào)查表上簽名蓋章 的，按違約缺席指界處理。 變更權(quán)屬調(diào)查 根據(jù)變更土地登記申請，發(fā)送變更地籍調(diào)查通知書。 所有權(quán)宗地面積按橢球面面積計算，使用權(quán)宗地面積按高斯平面面積計 算。 面積計算和統(tǒng)計匯總 面積計算以宗地為單位，在一個地籍子區(qū)內(nèi)，利用界址點坐標，計 算機自動計算宗地面積。 使用權(quán)宗地圖的編制 以使用權(quán)地籍圖為基礎，利用地籍調(diào)查測量 成圖軟件自動生成制作 宗地圖。 相鄰界址點的間距誤差 界址點相對于鄰近控制點的點位誤差 界址點相對于鄰近地物點的間距誤差 鄰近地物點的間距誤差 地物點相對于鄰近控制點的點位誤差 34 宗地圖的編制 所有權(quán)宗地圖的編制 以所有權(quán)地籍圖為 基礎，利用農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫軟件自動生成制 作宗地圖。 177。 177。 允許誤差 177。 177。 177。 農(nóng)村集體土地使用權(quán)地籍圖圖廓整飾樣式參見附錄 13。 農(nóng)村集體土地使用權(quán)地籍圖測繪的具體技術(shù)要求按照《地籍調(diào)查規(guī) 程 》 （國土資廳函 [2020]276 號）《 1:500 1:1000 1:2020 地形圖航空攝 、 影 測 量 數(shù) 字 化 測 圖 規(guī) 范 》 GB/T 159672020 ） 和 《 城 市 測 量 規(guī) 范 》 （ （ CJJ/T82020）等相關技術(shù)規(guī)定的要求執(zhí)行。 4） 在正射影像地籍圖上，線劃與影像的套合限差為：明顯界線在 DOM 上套合移位不大于 ；不明顯界線在 DOM 上套合移位不大于 。 2）工作底圖的比例尺應與成圖的比例尺一致。 3) 正射影像制作、野外調(diào)繪、像片控制以及數(shù)字攝影測量的測圖技 術(shù)要求應按照《航空攝影測量數(shù)字化測圖規(guī)范》 （ GB/T 159672020）等 標準執(zhí)行。 2）利用數(shù)字攝影測量系統(tǒng)，根據(jù)土地權(quán)屬調(diào)查工作底圖、地形要素 野外調(diào)繪工作底圖等，按照地籍圖的內(nèi)容和表示方法進行編輯處理生成 地籍圖。 4) 全野外數(shù) 字測圖的技術(shù)要求應符合《城市測量規(guī)范》 CJJ/T （ 82020）等標準的要求。根據(jù)工作底圖或現(xiàn)場繪制的觀測 草圖，在計算機上采用數(shù)字測圖軟件系統(tǒng)按照地籍圖的內(nèi)容和表示方法 進行編輯處理生成地籍圖。 2) 全野外數(shù)字測圖的測量工具主要包括全站儀、鋼尺和 RTK（含 JXCORS）系統(tǒng)等。 32 農(nóng)村集體土地使用權(quán)地籍圖測繪 農(nóng)村集體土地使用權(quán)地籍 圖的測繪方法可采用全野外數(shù)字測圖、數(shù) 字攝影測量和編繪法等方法測繪地籍圖。圖式 符號按《國家基本比例尺地圖圖式第 2 部分 1∶ 5000 1∶ 10000 地形圖圖 式》 （ GB/T ）和附錄 11 的規(guī)定執(zhí)行。 影像難以判讀或地物發(fā)生明顯變化的，應采用相關技術(shù)手段野外采集或 調(diào)繪權(quán)屬界線及相關地物的地理信息數(shù)據(jù)，并以最新年度土地利用現(xiàn)狀 圖為底圖繪制地籍圖。 農(nóng)村集體土地所有權(quán)地籍圖測繪 農(nóng)村集體土地所有權(quán)地籍圖的測繪采用 1:5000 比例尺的正射影像圖 （ DOM）作為調(diào)查工作底圖，實地調(diào)繪所有權(quán)界線及相關地物。 3) 地形要素包括居民地、道路、水系、地貌、地理名稱注記等。各要素的具體內(nèi)容為： 1) 行政要素主要指行政界線和行政區(qū)劃名稱。使用權(quán)地籍圖上應突出表示土地權(quán)屬界址點 、界 址線和土地利用現(xiàn)狀。 8 地籍圖測繪 一般規(guī)定 可采用全野外數(shù)字測圖、數(shù)字攝影測量和編繪法等方法測繪地籍 圖。 ≤177。20 ≤177。 ≤177。10 ≤177。 ≤177。 ≤177。使用權(quán)解析法實測界址點的精度規(guī)定見表 3，使用權(quán)圖解法 界址點的精度規(guī)定見表 4。界