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萬科集團(tuán)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與防范(參考版)

2025-07-02 09:48本頁面
  

【正文】 三、保護(hù)自。由此,他會(huì)對(duì)教師抱著沉默、躲避、怨恨等態(tài)度,不肯接受教師的教育。因此,教師無論是在備課、講話、輔導(dǎo)、作業(yè)、批改和成績考核等教學(xué)環(huán)節(jié)上、還是在做學(xué)生工作、家訪以及校內(nèi)外教育活動(dòng)中,都要遵守教師道德規(guī)范,特別青年教師要在長期的實(shí)踐中鍛煉自己,在教書育人生涯中鍛煉自己,使自己成為一個(gè)道德高尚的人。勿以善小而不為,勿以惡小而為之a(chǎn)mp。因?yàn)榻處熈己玫男蜗笫且稽c(diǎn)一滴形成的,他靠平時(shí)對(duì)自己一言一行的嚴(yán)格要求,教師是學(xué)生的一面鏡子,學(xué)生無時(shí)無刻不在對(duì)著這些鏡子學(xué)習(xí)做人,amp。在做學(xué)生思想工作時(shí)要注意方式方法,講究教育藝術(shù)。的愛國主義教育活動(dòng),增強(qiáng)了學(xué)生愛師、愛生、愛班、愛校、愛國情誼,激發(fā)了學(xué)生的民族意識(shí)和責(zé)任心。小手拉大手,我們一起走amp。結(jié)合奧運(yùn)召開和改革開放30周年的大形勢(shì),組織學(xué)生開展了amp??偨Y(jié)如下;一、學(xué)生思想品德教育得到加強(qiáng)。德育工作總結(jié)[德育工作總結(jié)]和大家分享這篇日志,我的看法是:德育工作總結(jié)原文作者:月亮德育工作總結(jié)本學(xué)期從學(xué)校和學(xué)生思想實(shí)際出發(fā),加強(qiáng)學(xué)生思想道德建設(shè),以德育人,德育工作總結(jié)。能為我們天林小學(xué)師生提供健康快樂的心理幫助。我們會(huì)根據(jù)測(cè)試問卷,展開分析,做出詳細(xì)的匯報(bào),這次活動(dòng)對(duì)我來說也是個(gè)促進(jìn),因?yàn)楫吘挂院笠鲞@個(gè)工作,還需要進(jìn)一步的鍛煉。   在測(cè)試的過程中,要求學(xué)生要實(shí)事求是,不要有任何虛假。目的就是想了解一下孩子在學(xué)習(xí)方面,人際交往方面存在什么困擾,和父母能不能很好的溝通,孩子是否真正的了解自己。   16月26日是國際禁毒日,組織了題為“珍愛生命 拒絕毒品”的專題講座,開展了以拒絕毒品進(jìn)入校園為主題的3到5年級(jí)的手抄報(bào)活動(dòng)。繼續(xù)發(fā)揮好心理咨詢信箱的功能,及時(shí)疏導(dǎo)學(xué)生中存在的心理問題,讓心理咨詢室成為學(xué)生溫馨的心靈小屋,讓心理咨詢成為學(xué)生暢所欲言的快樂時(shí)光。組織教師學(xué)習(xí)心理健康知識(shí),明確心理健康教育的重要性,掌握心理健康的教育方法。   1加強(qiáng)心理健康教育,培養(yǎng)健全人格。六年一班的郝柯雨同學(xué)還代表全縣參加了州競(jìng)賽,并獲得了優(yōu)秀獎(jiǎng)。繼續(xù)開辟教室圖書角(學(xué)校提供與自身籌集),班級(jí)讀物每月與友好班級(jí)互相交換一次,增大學(xué)生的閱讀量,并促使學(xué)生養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣。各班能充分利用班會(huì)等時(shí)間,通過推薦書目、交流書籍、講故事、優(yōu)秀讀書筆記評(píng)選、各種獎(jiǎng)勵(lì)等多種形式讓每一位學(xué)生形成一種“要讀書、會(huì)讀書、多讀書、愛讀書”的意識(shí)。進(jìn)一步加強(qiáng)了學(xué)生日常行為規(guī)范的養(yǎng)成教育。   1各班能認(rèn)真執(zhí)行《小學(xué)生日常行為規(guī)范》和《小學(xué)生守則》,針對(duì)各班學(xué)生的特點(diǎn)開展誠信教育,努力提高了學(xué)生的誠信意識(shí)?;顒?dòng)之后老師家長都進(jìn)行了反饋,學(xué)校進(jìn)行了總結(jié)。5月16日召開了全校家長會(huì),家長會(huì)上韓校長匯報(bào)了前一階段的工作情況,牟秀霞老師作了題為《談小學(xué)生的心理健康》的心理健康講座,并開展學(xué)生、家長師德師風(fēng)問卷活動(dòng),廣泛征求學(xué)生和家長的意見,對(duì)家長反映較大的問題,學(xué)校進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整; 3月23日~27日,利用一周的時(shí)間組織了“校園名師、骨干教師家長開放課”活動(dòng),共有19位教師7個(gè)學(xué)科參與了本次活動(dòng)。   家庭教育是學(xué)校教育教學(xué)工作的重要補(bǔ)充和延伸,是教師關(guān)愛學(xué)生的重要體現(xiàn)。4月份各班以“做守法小公民”為主題開了班會(huì)。受感動(dòng)之后表達(dá)出的心聲,一定會(huì)對(duì)工作起到積極的促使作用。以這次活動(dòng)為契機(jī),以兩位教師的事跡報(bào)告為內(nèi)容我們要求寫體會(huì)或反思,教師們?cè)隗w會(huì)中寫道:“感動(dòng)之余,我不禁想到了自己。用榜樣的力量帶動(dòng)和鞭策教師爭先意識(shí)。6月24日進(jìn)行題為“使命、人格、愛心”師德培訓(xùn),進(jìn)一步提升了教師的師德修養(yǎng)。5月13日學(xué)習(xí)《合格教師標(biāo)準(zhǔn)》,之后分組進(jìn)行了“師德師風(fēng)大討論活動(dòng)”。學(xué)習(xí)之后,要求教師寫心得體會(huì)。4月15日進(jìn)行了科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)精神的傳達(dá),并學(xué)習(xí)了科學(xué)發(fā)展觀要義。3月11日召開了師德師風(fēng)建設(shè)動(dòng)員大會(huì),宣讀了學(xué)校制定的兩個(gè)方案,并與老師簽定了師德承諾書。   師德建設(shè)是教師隊(duì)伍建設(shè)的靈魂和永恒的主題,是需要時(shí)時(shí)刻刻繃緊的一根弦。每班每月開展主題班會(huì)教育之際,各班主任能主動(dòng)、自覺下班互相聽課,讓自己在研究的狀態(tài)下工作,在工作中研究,不斷提高班級(jí)管理及育人水平。學(xué)期末每位班主任撰寫了德育教育隨筆或案例。   為促使班主任工作注重實(shí)踐,注重思考,注重質(zhì)量,注重藝術(shù),互相啟發(fā),深入研究,確定更先進(jìn)的育人理念,掌握更科學(xué)的育人方法。通過檢查每位教師能按要求完成了3000字的讀書摘抄,不僅字跡工整,而且設(shè)計(jì)新穎。學(xué)校號(hào)召教師向網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí),向?qū)<覍W(xué)習(xí),向書本學(xué)習(xí)。   有德還要有才,作為教師要想適應(yīng)新時(shí)期的發(fā)展要求,必須加強(qiáng)學(xué)習(xí),不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,更新理念,提高自身素質(zhì)。先將本學(xué)期工作總結(jié)如下:   為不斷提高教師的師德修養(yǎng)和理論水平。   回復(fù)   20100821 12:27   依蓮 回復(fù) 握瑾懷瑜   時(shí)代變了,煽情現(xiàn)在是你們男人的專利      回復(fù)   總結(jié):是啊,時(shí)代變了,煽情成了男人們的專利,為新時(shí)代新潮流,歡迎繼續(xù)煸情?。?德育辦(班主任)工作總結(jié)[德育辦(班主任)工作總結(jié)]德育辦(班主任)工作總結(jié) (中國大學(xué)網(wǎng) .)  德育辦(班主任)工作總結(jié)   德育辦(班主任)工作總結(jié)  ?。?008~2009學(xué)年第二學(xué)期)   本學(xué)期學(xué)校德育和班主任工作中能立足于學(xué)校實(shí)際,有創(chuàng)意地開展了快樂有效的德育活動(dòng),促進(jìn)了學(xué)生的全面發(fā)展,促進(jìn)了學(xué)校的和諧發(fā)展;實(shí)現(xiàn)了德育工作與學(xué)校其他工作緊密結(jié)合、相互滲透,德育辦(班主任)工作總結(jié)。   回復(fù)   20100717 17:44   握瑾懷瑜 回復(fù) 小刺猬   不熟   回復(fù)   20100717 17:57   小刺猬 回復(fù) 握瑾懷瑜      回復(fù)   20100718 15:16   握瑾懷瑜 回復(fù) 小刺猬      回復(fù)   20100718 15:20   小刺猬 回復(fù) 握瑾懷瑜      回復(fù)   20100718 15:22   握瑾懷瑜 回復(fù) 小刺猬      剛回來就挨打   回復(fù)   20100718 15:24   小刺猬 回復(fù) 握瑾懷瑜   該打。   回復(fù)   20100717 17:31   握瑾懷瑜 回復(fù) 小刺猬   有你的艱難的你讓俺上呀??!   回復(fù)   20100717 17:40   小刺猬 回復(fù) 握瑾懷瑜   俺不認(rèn)識(shí)他。   回復(fù)   20100717 17:03   握瑾懷瑜 回復(fù) 小刺猬      我打!誰讓你提前就給我變性了      回復(fù)   20100717 17:19   小刺猬 回復(fù) 握瑾懷瑜   你嗎?   回復(fù)   20100717 17:21   握瑾懷瑜 回復(fù) 小刺猬   那就趕緊讓一兵變性去。真不夠義氣。俺絕對(duì)沒意見。他就喜歡聽好話耶!沒有感動(dòng)地哭嗎?   回復(fù)   20100715 23:48   一兵 回復(fù) 握瑾懷瑜   呵呵,不是感動(dòng)的哭,是想你想的哭了。今天跟某人聊起,回想這一年在網(wǎng)易瘋狂的時(shí)光,感覺還是蠻快樂的,也因?yàn)橛羞@些真心的朋友的陪伴,讓我忘卻了很多工作和生活中的煩惱,不過,讓這些哥哥們寵溺著,苛護(hù)著,關(guān)懷著,感覺還不錯(cuò),朋友建議我寫篇感想,可我實(shí)在不知道怎么下筆,好像每一個(gè)人都那么重要,每一個(gè)人都那么可愛可親可近,所以,不想有偏重點(diǎn),也不想有所偏愛啊,如果一鍋把所有哥哥們都亂燉了的話,又舍不得,哈哈,所以,就在這里花五分鐘時(shí)間給你們制造點(diǎn)緋聞,讓你們開懷一笑,記住過去的美好吧!有你們相伴的這一年,我真的很快樂、很幸福!過年了,沒時(shí)間寫年終總結(jié),就當(dāng)這是我今年的總結(jié)吧,哈哈,蒙混過關(guān)一下啊。 意念通靈勝朝暮,桌上青草亦芳菲。BusinesswithmanagementCaseEducation,2010年6月.[17] ValueButler萬科的經(jīng)營策略符合現(xiàn)今社會(huì)合低碳、環(huán)保的要求。即要提高資本與人力資源回報(bào)率,提升客戶忠誠度,加強(qiáng)產(chǎn)品與服務(wù)創(chuàng)新。但是在這么嚴(yán)峻的宏觀環(huán)境條件下萬科的利潤仍然連年升高,主營業(yè)務(wù)連年擴(kuò)大,再對(duì)比同行業(yè)的金地、保利,在償債能力、盈利能力,營運(yùn)能力方面萬科都領(lǐng)先同行業(yè)的競(jìng)爭對(duì)手。所以企業(yè)對(duì)不同期限的借入資金要合理搭配,以保持每年還款相對(duì)均衡,避免還款過于集中。同時(shí)要考慮借入資金的期限結(jié)構(gòu)。(5)引進(jìn)外資。(3)發(fā)行企業(yè)債券。(1)向銀行借款。企業(yè)在舉債籌資時(shí),必須考慮合適的舉債方式和資金類別。這樣既保證了一定的土地儲(chǔ)備,又減輕了企業(yè)長期儲(chǔ)備的存貨負(fù)擔(dān)。 萬科集團(tuán)可以通過簽訂土地期權(quán)的方式,來鎖定一塊土地未來幾年的使用權(quán)。 在土地資源稀缺,地價(jià)不斷上漲的今天,儲(chǔ)備土地?zé)o疑可以降低未來的開發(fā)成本,進(jìn)而提升利潤率。同時(shí),由于開發(fā)周期長,投入資金巨大,又易受政策變化的影響,相對(duì)于其他企業(yè)來說,對(duì)經(jīng)濟(jì)周期的影響更為敏感,波動(dòng)幅度較大,存在著較大的風(fēng)險(xiǎn)。制定償債計(jì)劃首先要求財(cái)務(wù)報(bào)表提供的相關(guān)信息必須準(zhǔn)確可靠,并根據(jù)相關(guān)的債務(wù)合同、契約悉數(shù)逐一地列明債務(wù)具體到期時(shí)間、金額、利息等,結(jié)合企業(yè)實(shí)際經(jīng)營情況、資金收入,將每筆債務(wù)支出對(duì)應(yīng)到相應(yīng)的資金,做到量出為入,有備無患,讓企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃、償債計(jì)劃、資金鏈三者之間能充分配合,盡量使企業(yè)有限的資金通過時(shí)間及轉(zhuǎn)換上的合理安排,依次滿足日常經(jīng)營及每個(gè)償債時(shí)點(diǎn)的需要。很多企業(yè)的破產(chǎn)倒閉不是資不抵債,卻是因?yàn)槿狈侠淼陌才?,?dǎo)致不能按時(shí)償還債務(wù),事先應(yīng)制定合理科學(xué)的償債計(jì)劃。近幾年來,特別是隨著我國的城市化進(jìn)程,土地價(jià)格逐年上升,而且,人民生活水平的提高也使得人們對(duì)房屋質(zhì)量的要求越來越高。 因此,企業(yè)一定要事先進(jìn)行合理的籌劃,根據(jù)借款的多少、負(fù)債的期限長短、緊迫性、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、可承擔(dān)利率的高低等等,將各種舉債方式的優(yōu)缺點(diǎn)與企業(yè)自身的實(shí)際需要、承受能力、未來可能產(chǎn)生的收益、以及對(duì)自身資本結(jié)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)影響程度相結(jié)合,來慎重選擇最適合自己、風(fēng)險(xiǎn)最小的籌款方式,這樣才能將不能償債的風(fēng)險(xiǎn)降到最低點(diǎn)。當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭尤其激烈,很多企業(yè)的資金鏈都相對(duì)緊張,現(xiàn)今資本市場(chǎng)舉債的方式種類繁多,不再是過去的向銀行貸款單一方式,可以向資金市場(chǎng)拆借、使用商業(yè)信用,甚至是通過發(fā)行企業(yè)債券、引進(jìn)外資等方式,但不同的籌資方式,其資金的使用成本、對(duì)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的影響、風(fēng)險(xiǎn)程度、靈活性也各不相同,對(duì)改變企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)也有著非常重要的意義。 當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭尤其激烈,很多企業(yè)的資金鏈都相對(duì)緊張,巨大的資金投入使得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率非常高,通常超過70%??傊?,在日常的經(jīng)營管理中,充分保持各類資產(chǎn)較好的質(zhì)量水平,為提高企業(yè)的償債能力打好基礎(chǔ)。注重資產(chǎn)質(zhì)量的提高正常經(jīng)營的狀態(tài)下,企業(yè)資產(chǎn)總額一般是大于負(fù)債總額的,由于資產(chǎn)質(zhì)量好壞有制約性,其變現(xiàn)能力存在差異,導(dǎo)致償債能力產(chǎn)生強(qiáng)弱差異,因此,提高各類資產(chǎn)的質(zhì)量是提高企業(yè)償債能力的基礎(chǔ)。萬科集團(tuán)在2010到2012年的DFL趨近于1,說明企業(yè)負(fù)債很少,財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也較小,不能充分發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用。 萬科集團(tuán)由2010年到2012年存貨周轉(zhuǎn)速度變慢,周轉(zhuǎn)額率下降。 萬科集團(tuán)2010年至2012年的資產(chǎn)負(fù)債率對(duì)比,可知其資產(chǎn)負(fù)債率一直高于70%且逐年上升,說明該公司的長期償債能力變?nèi)?。(三)啟示與存在的問題 萬科集團(tuán)2010年至2012年,流動(dòng)比率逐年下降,可知短期償債能力下降。 財(cái)務(wù)杠桿計(jì)算公式為:DFL=(△EPS/EPS)/(△EBIT/EBIT)式中:DFL——財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)△EPS——普通股每股利潤變動(dòng)額EPS——變動(dòng)前的普通股每股利潤△EBIT——息稅前利潤變動(dòng)額EBIT——變動(dòng)前的息稅前利潤 表410 20102012年財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)年份普通股股利EPS(元)普通股股利增長率△EPS/EPS營業(yè)利潤EBIT(元)利潤增長率△EBIT/EBIT財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)DFL2010 1,194,080,000,02011 1,580,590,000,0 2012 2,107,020,000,0 由表410可知,萬科集團(tuán)在2010到2012年的DFL趨近于1,說明企業(yè)負(fù)債很少,財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也較小,不能充分發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用。 經(jīng)營杠桿其測(cè)算公式是:DOL=(△EBIT/EBIT)247。存貨周轉(zhuǎn)率變長使得企業(yè)資金周轉(zhuǎn)速度變慢,而且過多的商品房待售,導(dǎo)致資金占用,得不到及時(shí)回收,增加企業(yè)資金成本。存貨周轉(zhuǎn)率=營業(yè)收入/存貨平均余額項(xiàng)目201020112012存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)(天)存貨周轉(zhuǎn)率(%) 表47 20102012年存貨周轉(zhuǎn)率 表47顯示企業(yè)由20102012年存貨周轉(zhuǎn)速度變慢,周轉(zhuǎn)額變小,資源占用水平高。利息費(fèi)用 表45 20102012年資產(chǎn)負(fù)債表數(shù)據(jù) 項(xiàng)目201020112012 息稅前利潤 利息費(fèi)用 2010年利息保障倍數(shù)=2011年利息保障倍數(shù)=2012年利息保障倍數(shù)= 由表45可知,利息保障倍數(shù)表明企業(yè)一定時(shí)期息稅前利潤相當(dāng)于利息支出的多少倍,其數(shù)額越大表明企業(yè)的償債能力越強(qiáng),萬科近3年償債能力較穩(wěn)定。產(chǎn)權(quán)比率產(chǎn)權(quán)比率計(jì)算公式:產(chǎn)權(quán)比率= 負(fù)債總額/股東權(quán)益100% 表44 20102012年資產(chǎn)負(fù)債表數(shù)據(jù)項(xiàng)目2010年年末2011年年末2012年年末負(fù)債總額161,051,352, 228,375,901, 296,663,420, 所有者權(quán)益總額54,586,199, 67,832,538, 82,138,194, 2010年年末產(chǎn)權(quán)比率=161,051,352,586,199,100%=2011年年末產(chǎn)權(quán)比率=228,375,901,832,538,100%=2012年年末產(chǎn)權(quán)比率=296,663,420,138,194,100%=由表44
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