工程造價的構成(參考版)
2025-06-30 00:52本頁面
【正文】 參考文獻：2009年造價師培訓教材《工程造價計價與控制》！。不同的方法有不同的適用條件，計價時應根據(jù)具體情況進行選擇。工程造價的組合過程是：分項工程單價分部工程造價單位工程造價單項工程造價建設項目總造價計價方法的多樣性工程項目的多次計價有其各不相同的計價依據(jù)，每次計價的精度要求也各不相同，由此決定了計價方法的多樣性。竣工決算：在竣工決算階段，以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位，綜合反映項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用。合同價：工程招標投標階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設備材料采購合同等確定的價格，合同價格屬于市場價格，它是由承發(fā)包雙方根據(jù)市場行情共同認定和認可的成交價格。概算造價：在初步設計階段，根據(jù)設計意圖，通過編制工程概算文件確定的工程造價，與投資估算造價相比，概算造價的準確性有所提高。多次計價是逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過程。四、工程計價的特征計價的單件性建筑產(chǎn)品的單件性特點決定了每項工程都必須單獨計算造價。3）單價與報價的組成不同定額計價法的單價包括人工費、材料費、機械臺班費，而清單計價方法采用綜合單價形式，綜合單價包含人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。工程量清單計價模式反映了市場定價階段，工程價格是在國家有關部門間接調(diào)控和監(jiān)督下，由工程承發(fā)包雙方根據(jù)工程市場中建筑產(chǎn)品供求關系變化自主確定工程價格2）兩種模式的主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同定額計價模式的主要計價依據(jù)為國家、省、有關專業(yè)部門制定的各種定額，其性質(zhì)為指導性，定額的項目劃分一般按照施工工序，每一個分項工程項目所含的工程內(nèi)容一般是單一的。定額計價與工程量清單計價的區(qū)別1）兩種計價模式體現(xiàn)了我國建設市場發(fā)展過程中的不同階段我國建筑產(chǎn)品價格市場化經(jīng)歷了國家定價國家指導價國家調(diào)控價的三個階段。詳2008年清單規(guī)范。工程定額計價的基本程序按照計算依據(jù)計算工程量套用單位估
醫(yī)療健康相關推薦
鄂ICP備17016276號-1