工程造價構(gòu)成(參考版)
2024-11-14 13:48本頁面
【正文】 計算公式為： j j 1 j1q P A i2???? ? ????? （ ） 。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。 （三）辦公和生活家具購置費(fèi) 這項(xiàng)費(fèi)用按照設(shè)計定員人數(shù)乘以綜合指標(biāo)計算，一般為 600～ 800 元／人。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)一般根據(jù)不同性質(zhì)的項(xiàng)目按需要試運(yùn)轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購置費(fèi)的百分比計算。 29 三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 （一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行 整個車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。民用建筑為 4%~6%。 （ 6）進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用。 （ 4）分期或延期付款利息。 （ 2）國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用。 （六）工程保險費(fèi) 民用建筑占建筑工程費(fèi)的 2‰～ 4‰；其他建筑占建筑工程費(fèi)的 3‰～ 6‰；安裝工程占建筑工程費(fèi)的 3‰～ 6‰。 （二）勘察設(shè)計費(fèi) 是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報告及設(shè)計文件等所需費(fèi)用 （三）研究試驗(yàn)費(fèi) 是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。 （ 1）建設(shè)單位開辦費(fèi)。 3）公開拍賣適用于盈利高的行業(yè)用地。 （ 2）協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式。 （ 6）水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)。 （ 3）安置補(bǔ)助費(fèi)。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的 30 倍 （ 1）土地補(bǔ)償費(fèi)。 25 ? 掌握工程建設(shè)其他費(fèi)用組成與計算 工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止 的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 （ 3）測算比例。 2. 分?jǐn)偙壤? （ 1）固定比例。 （ 3）分?jǐn)傔M(jìn)單價。 解：含稅造價 = 10001 3 % ( 3 % 7 % ) ( 3 % 3 % )? ? ? ? ?= 應(yīng)繳納的營業(yè)稅 = 3%= （ ） （ ） （ ） 23 ? 了解國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 （一）費(fèi)用構(gòu)成 工程施工發(fā)包承包價格各單項(xiàng)工 程費(fèi)用各分部分項(xiàng) 工程費(fèi)用利潤及稅金其他攤銷費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)工資、加班費(fèi)、津貼、招雇解雇費(fèi)原價、運(yùn)雜費(fèi)、稅金、運(yùn)輸損耗及采購保管費(fèi)、預(yù)漲費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)、公司管理費(fèi)單項(xiàng)工程 開辦費(fèi) 施工用電、用水、機(jī)具費(fèi)、清理費(fèi)，周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)，臨時設(shè)施攤銷費(fèi)，駐工地工程師辦公費(fèi)，現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)費(fèi)，其他開辦費(fèi)分包工程費(fèi)用各分包工程費(fèi)總包利潤暫定金額 貨物費(fèi)、材料費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)租用機(jī)械費(fèi)用、自有機(jī)械費(fèi)用 圖 國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 24 （二）費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤? 1. 組成形式 （ 1）組成分部分項(xiàng)工程單價。 2. 城市維護(hù)建設(shè)稅 應(yīng)納稅額 =應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率 城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的 7％；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的 5％，所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的 1％。 1. 營業(yè)稅 建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為 3％。 1）以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的計算公式： ??生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（％）＝ 人工費(fèi)占直接費(fèi)比例（％）年有效施工天數(shù) 人工單價 2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為計算基礎(chǔ)的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的計算公式： 100???生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（％）＝ ％年有效施工天數(shù)（人工單價 每一工日機(jī)械使用費(fèi)） 3）以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的計算公式： 100??生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（％）＝ ％年有效施工天數(shù) 人工單價 （ ）
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