工程造價構成(參考版)
2024-11-14 13:48本頁面
【正文】 計算公式為： j j 1 j1q P A i2???? ? ????? （ ） 。費用內(nèi)容包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。 （三）辦公和生活家具購置費 這項費用按照設計定員人數(shù)乘以綜合指標計算，一般為 600～ 800 元／人。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費一般根據(jù)不同性質(zhì)的項目按需要試運轉(zhuǎn)車間的工藝設備購置費的百分比計算。 29 三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用 （一）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 按照設計規(guī)定的工程質(zhì)量標準，進行 整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。民用建筑為 4%~6%。 （ 6）進口設備檢驗鑒定費用。 （ 4）分期或延期付款利息。 （ 2）國外工程技術人員來華費用。 （六）工程保險費 民用建筑占建筑工程費的 2‰～ 4‰；其他建筑占建筑工程費的 3‰～ 6‰；安裝工程占建筑工程費的 3‰～ 6‰。 （二）勘察設計費 是指為本建設項目提供項目建議書、可行性研究報告及設計文件等所需費用 （三）研究試驗費 是指為建設項目提供和驗證設計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的試驗費用以及設計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。 （ 1）建設單位開辦費。 3）公開拍賣適用于盈利高的行業(yè)用地。 （ 2）協(xié)議、招標、公開拍賣等方式。 （ 6）水利水電工程水庫淹沒處理補償費。 （ 3）安置補助費。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的 30 倍 （ 1）土地補償費。 25 ? 掌握工程建設其他費用組成與計算 工程建設其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止 的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。 （ 3）測算比例。 2. 分攤比例 （ 1）固定比例。 （ 3）分攤進單價。 解：含稅造價 = 10001 3 % ( 3 % 7 % ) ( 3 % 3 % )? ? ? ? ?= 應繳納的營業(yè)稅 = 3%= （ ） （ ） （ ） 23 ? 了解國外建筑安裝工程費用的構成 （一）費用構成 工程施工發(fā)包承包價格各單項工 程費用各分部分項 工程費用利潤及稅金其他攤銷費人工費材料費施工機械費管理費工資、加班費、津貼、招雇解雇費原價、運雜費、稅金、運輸損耗及采購保管費、預漲費現(xiàn)場管理費、公司管理費單項工程 開辦費 施工用電、用水、機具費、清理費，周轉(zhuǎn)材料攤銷費，臨時設施攤銷費，駐工地工程師辦公費，現(xiàn)場實驗費，其他開辦費分包工程費用各分包工程費總包利潤暫定金額 貨物費、材料費、服務費、不可預見費租用機械費用、自有機械費用 圖 國外建筑安裝工程費用構成 24 （二）費用的組成形式和分攤比例 1. 組成形式 （ 1）組成分部分項工程單價。 2. 城市維護建設稅 應納稅額 =應納營業(yè)稅額適用稅率 城市維護建設稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的 7％；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的 5％，所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的 1％。 1. 營業(yè)稅 建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為 3％。 1）以直接費為計算基礎的企業(yè)管理費費率的計算公式： ??生產(chǎn)工人年平均管理費企業(yè)管理費費率（％）＝ 人工費占直接費比例（％）年有效施工天數(shù) 人工單價 2）以人工費和機械費合計為計算基礎的企業(yè)管理費費率的計算公式： 100???生產(chǎn)工人年平均管理費企業(yè)管理費費率（％）＝ ％年有效施工天數(shù)（人工單價 每一工日機械使用費） 3）以人工費為計算基礎的企業(yè)管理費費率的計算公式： 100??生產(chǎn)工人年平均管理費企業(yè)管理費費率（％）＝ ％年有效施工天數(shù) 人工單價 （ ）
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