工程造價(jià)的構(gòu)成(4)(參考版)
2024-09-22 21:03本頁面
【正文】 % ?% ? % ? % 。 ? ? 典型例題 ?5．根據(jù) 《 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 》 （建標(biāo)【 2022】 206號文）規(guī)定，下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程措施費(fèi)的有（ ）。 筑安裝工程直接工程費(fèi) 典型例題 ?，施工企業(yè)對已完工程進(jìn)行保護(hù)發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入（ ）。 則該年應(yīng)計(jì)的建設(shè)期利息為 ( C ) 萬元。 ?建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。 ?注意：假定借款均在每年的年中支用。（ 2022年） 解析： = （ 600+1200+100） 10% = 190 典型例題 1000萬元，設(shè)備及工器具購置費(fèi)為 600萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)為 300萬元，則該項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為（ C ）萬元。 基本預(yù)備費(fèi) =( 設(shè)備及工器具購置費(fèi)十建筑安裝工程費(fèi)十工程建設(shè)其他費(fèi) ) 基本預(yù)備費(fèi)率 二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。 一、基本預(yù)備費(fèi) 又稱不可預(yù)見費(fèi)。 ? ? 典型例題 ?建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成中，工程建設(shè)其他費(fèi)包括（ ） A．失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) ? C．研究試驗(yàn)費(fèi) ? ?E．生產(chǎn)家具購置費(fèi) 預(yù)備費(fèi)的組成 ?掌握要點(diǎn)： ?（ 1）基本預(yù)備費(fèi)的概念、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算 ?（ 3）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算。 ( 三 ) 辦公和生活家具購置費(fèi) ( 四 ) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) ( 五 ) 環(huán)境影響評價(jià)費(fèi) ( 六 ) 勞動安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi) ( 七 ) 場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) ( 八 ) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)（包括： 1. 出國人員費(fèi)用； 2. 國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用； 3. 技術(shù)引進(jìn)費(fèi)； 4. 分期或延期付款利息； 5. 擔(dān)保費(fèi)；6. 進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用） ( 九 ) 工程保險(xiǎn)費(fèi) ( 十 ) 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) ( 十一 ) 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi) 典型例題 ?，建設(shè)管理費(fèi)包括（ ）。自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)。不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于 ( 或等于 ) 費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。 三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 ( 一 ) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目 , 在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求 , 進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出 ( 試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用 ) 。研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目 : 1. 應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用 (即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi) )開支的項(xiàng)目。包括 : 1. 建設(shè)單位管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi) =工程費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率 工程費(fèi)用是指建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用之和。 ( 二 ) 取得國有土地使用費(fèi) 取得國有土地使用費(fèi)包括： 土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。 1. 征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi) , 為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的 610倍。 一、土地使用費(fèi) ( 一 ) 農(nóng)用土地征用費(fèi) 農(nóng)用土地征用費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅等組成。－－ 重點(diǎn)：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)的內(nèi)容。 ?（ 2）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包括的內(nèi)容。 ( 三 ) 教育費(fèi)附加 應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營業(yè)稅額 3% 稅金 = (直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤 ) 稅率 ?如果納稅人所在地為市區(qū)的，綜合計(jì)稅系數(shù)為 % ?如果納稅人所在地為縣鎮(zhèn)的，綜合計(jì)稅系數(shù)為 % ?如果納稅人所在地為農(nóng)村的，綜合計(jì)稅系數(shù)為 % 典型例題 ?的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入（ ）。 ?所在地為縣鎮(zhèn)的 ,按營業(yè)稅的 5% 征收 。 但建
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