【正文】 20222022 山東工商學(xué)院 本章結(jié)束 謝謝！ 。 20222022 山東工商學(xué)院 作業(yè)點(diǎn)評(píng) 解： 第一年 PF1=I1[(1+f)1]=7200* 第二年 PF2=I2[(1+f)21]=10800*() 第三年 PF3＝ I3[(1+f)31] =3600*() 預(yù)備費(fèi) = 7200*+ 10800*()+ 3600*() = 作業(yè) 1： 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息 版權(quán)所有 Copyright 169。 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款 300萬(wàn)元，第二年 600萬(wàn)元，第三年400萬(wàn)元，年利率為 12%，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，請(qǐng)計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 A 建設(shè)單位管理費(fèi) B 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) C 施工單位的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) D 研究試驗(yàn)費(fèi) D BACK 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息 版權(quán)所有 Copyright 169。 20222022 山東工商學(xué)院 課堂練習(xí)題 11. 生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加設(shè)備安裝，調(diào)試等人員的工資、工資性補(bǔ)貼等支出應(yīng)計(jì)入 ( ) A 建筑安裝工程費(fèi) B 建設(shè)單位管理費(fèi) C 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)用 D 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) C 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息 版權(quán)所有 Copyright 169。 20222022 山東工商學(xué)院 課堂練習(xí)題 10. 某項(xiàng)目建設(shè)期兩年，各年計(jì)劃投資額如下：第一年靜態(tài)投資 10000萬(wàn)元，第二年 20220萬(wàn)元，年均投資價(jià)格上漲率為 5%，則該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為( )萬(wàn)元。 20222022 山東工商學(xué)院 課堂練習(xí)題 9. 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為 5年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款 1000萬(wàn)元，第二年貸款 2022萬(wàn)元，第三年貸款 500萬(wàn)元，年貸款利率為 6%，建設(shè)期間只計(jì)息不支付，則該項(xiàng)目第三年貸款利息為 ( )萬(wàn)元。 20222022 山東工商學(xué)院 課堂練習(xí)題 7. 根據(jù) 《 建筑安裝工程費(fèi)用組成 》 （建標(biāo)[2022]206號(hào)）文件的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的工資列入 ( ) A 其他直接費(fèi) B 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) C 企業(yè)管理費(fèi) D 直接費(fèi) C 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息 版權(quán)所有 Copyright 169。 20222022 山東工商學(xué)院 課堂練習(xí)題 5. 根據(jù) 《 建筑安裝工程費(fèi)用組成 》 （建標(biāo)[2022]206號(hào)）文件的規(guī)定，下列屬于直接工程費(fèi)中材料費(fèi)的是 ( ) A 塔吊基礎(chǔ)的砼費(fèi)用 B 現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件地胎膜的砼費(fèi)用 C 保護(hù)已完石材地面鋪設(shè)的大芯費(fèi)用 D 獨(dú)立柱基礎(chǔ)砼墊層費(fèi)用 D 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息 版權(quán)所有 Copyright 169。 20222022 山東工商學(xué)院 課堂練習(xí)題 ,下列屬于賣方責(zé)任的是 ( ) A 負(fù)責(zé)租船或訂艙 B 負(fù)責(zé)輸保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi) C 負(fù)責(zé)裝船 D 辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù) C 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息 版權(quán)所有 Copyright 169。 20222022 山東工商學(xué)院 課堂練習(xí)題 1. 某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 1000萬(wàn)元，工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 200萬(wàn)元，建筑工程費(fèi) 800萬(wàn)元，安裝工程費(fèi) 500萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 400萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi) 150萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 350萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息120萬(wàn)元，流動(dòng)資金 400萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)為（ ） A 3520 B 3920 C 5520 D 5920 A 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息 版權(quán)所有 Copyright 169。 20222022 山東工商學(xué)院 例 題 2. 某項(xiàng)目建設(shè)期為 2年，第一年貸款 100萬(wàn)元，第 2年貸款 200萬(wàn)元，貸款分別年度發(fā)放，年利率 10%，則建設(shè)期貸款利息為？ 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息 版權(quán)所有 Copyright 169。預(yù)計(jì)年均投資價(jià)格上漲 5%，則該工程漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為？ 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息 版權(quán)所有 Copyright 169。 20222022 山東工商學(xué)院 例 題 1. 某工程投資中，設(shè)備、建筑安裝和工程建設(shè)其他費(fèi)用分別為 600萬(wàn)元， 1000萬(wàn)元和 400萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為 10%。 20222022 山東工商學(xué)院 主要掌握： 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息 的計(jì)算 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息 版權(quán)所有 Copyright 169。） —— （對(duì)比建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)） 四、第三類：與項(xiàng)目 投入使用和生產(chǎn)以后有關(guān)的費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息 版權(quán)所有 Copyright 169。 20222022 山東工商學(xué)院 竣工驗(yàn)收前，整個(gè)車間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。 8. 工程承包費(fèi) 工程總承包費(fèi)用，不實(shí)行工程總承包的項(xiàng)目不計(jì)算本項(xiàng)費(fèi)用。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 三、第二類：與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息 版權(quán)所有 Copyright 169。 20222022 山東工商學(xué)院 2. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、勘察設(shè)計(jì)等的費(fèi)用。 20222022 山東工商學(xué)院 1. 建設(shè)單位管理費(fèi) （ 1）建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi) 為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具，交通工具等購(gòu)置費(fèi)用（ 區(qū)別于后述辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi) ） （ 2）建設(shè)單位經(jīng)費(fèi) 建設(shè)單位工作人員的各項(xiàng)工資。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 一、工程建設(shè)其他費(fèi) 工程建設(shè) 其他費(fèi)用 第一類：土地使用 第二類：與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 第三類：與項(xiàng)目投入使用和生產(chǎn)以后有關(guān)的費(fèi)用 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息 版權(quán)所有 Copyright 169。 20222022 山東工商學(xué)院 BACK 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 補(bǔ)充：建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算過(guò)程演示 概述 定額原理 造價(jià)構(gòu)成 決策階段 設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工交付階段 審計(jì) 信息