工程造價的構(gòu)成-wenkub
2023-07-12 00:52:46 本頁面
【正文】 家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅及教育費附加。建筑安裝工程間接費用由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。如大型機械設(shè)備進出場及安拆、文明施工和安全防護、臨時設(shè)施等。出讓土地使用權(quán)的年限國家有按用途劃定的相應(yīng)規(guī)定。城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣等方式。工程建設(shè)其他費用1）建設(shè)管理費：建設(shè)單位管理費和工程監(jiān)理費2）建設(shè)用地費：土地征用及遷移補償費、土地使用權(quán)出讓金3）可行性研究費、研究試驗費4）勘察設(shè)計費5）環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費6）場地準備及臨時設(shè)施費三通一平7）市政公用設(shè)施費城市配套費、熱力配套費、人防設(shè)施費等8）其他費用：規(guī)劃驗收、測繪、質(zhì)量監(jiān)督等等土地使用費土地征用及遷移補償費：是指建設(shè)項目通過劃撥方式取得無期限的土地使用權(quán)。 兩種工程造價的含義第一種含義：就是（前面所指的）建設(shè)項目的工程造價(從投資者角度)第二種含義：是指工程的發(fā)包價。一般是單項工程的建安造價。土地使用費土地使用權(quán)出讓金：指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有期限的土地使用權(quán)。協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)及需減免地價的機關(guān)、部隊用地。 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目主要由四部分組成：直接費、間接費、利潤和稅金。措施費項目的構(gòu)成需要考慮多種因素。規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用，包括工程排污費，社會保障費。一、工程計價的方法 工程計價的方法：定額計價和清單計價。目前揚州建筑工程使用的定額：江蘇省建筑工程預(yù)算定額及補充定額，包含；施工勞動消耗定額、機械消耗定額和材料消耗定額。工程定額計價的基本程序按照計算依據(jù)計算工程量套用單位估價表單位工程直接工程費單位工程直接費單位工程造價單項工程造價建設(shè)項目工程造價單位工程直接工程費=∑（建筑產(chǎn)品工程量直接工程費單價）單位工程自接費= 單位工程直接工程費+措施費單位工程
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