工程造價(jià)的構(gòu)成-資料下載頁(yè)
2025-06-27 00:52本頁(yè)面
【正文】 需要在不同階段多次進(jìn)行，以保證工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和控制的有效性。多次計(jì)價(jià)是逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程。建設(shè)工程：項(xiàng)目建議書和可行性研究階段初步設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段招標(biāo)投標(biāo)階段竣工驗(yàn)收階段竣工階段階段計(jì)價(jià)過程：投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算工程合同造價(jià)工程結(jié)算竣工決算投資估算：是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段確定的工程造價(jià)，投資估算是建設(shè)項(xiàng)目在進(jìn)行決策、籌集資金和合理控制造價(jià)的主要依據(jù)。概算造價(jià)：在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過編制工程概算文件確定的工程造價(jià)，與投資估算造價(jià)相比，概算造價(jià)的準(zhǔn)確性有所提高。施工圖預(yù)算造價(jià)：在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙確定的工程造價(jià)，比設(shè)計(jì)概算更準(zhǔn)確。合同價(jià)：工程招標(biāo)投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購(gòu)合同等確定的價(jià)格，合同價(jià)格屬于市場(chǎng)價(jià)格，它是由承發(fā)包雙方根據(jù)市場(chǎng)行情共同認(rèn)定和認(rèn)可的成交價(jià)格?？⒐そY(jié)算造價(jià)：在竣工驗(yàn)收階段，按照合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量增減、材料價(jià)差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格，反映了工程項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)?？⒐Q算：在竣工決算階段，以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用。全壽命工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制圖一：計(jì)價(jià)的組合性工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合而成的。工程造價(jià)的組合過程是：分項(xiàng)工程單價(jià)分部工程造價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)計(jì)價(jià)方法的多樣性工程項(xiàng)目的多次計(jì)價(jià)有其各不相同的計(jì)價(jià)依據(jù)，每次計(jì)價(jià)的精度要求也各不相同，由此決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性。例如：投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等。不同的方法有不同的適用條件，計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇。計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性由于影響工程造價(jià)的因素較多，造成計(jì)價(jià)依據(jù)非常復(fù)雜。參考文獻(xiàn)：2009年造價(jià)師培訓(xùn)教材《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制
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