chap2,工程造價(jià)構(gòu)成-資料下載頁(yè)
2025-08-22 21:27本頁(yè)面
【正文】 裝工程費(fèi) 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 1. 人工費(fèi) 2. 材料費(fèi) 3. 施工機(jī)械使用費(fèi) 3. 安全施工 4. 臨時(shí)設(shè)施 5. 夜間施工 1. 環(huán)境保護(hù) 2. 文明施工 6. 二次搬運(yùn) 7. 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 8. 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 9. 腳手架 10. 已完工程及設(shè)備保護(hù) 11. 施工排水、降水 1. 工程排污費(fèi) 3. 社會(huì)保障費(fèi) 4. 住房公積金 5. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) （ 1 ）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) （ 2 ）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) （ 3 ）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 3. 差旅交通費(fèi) 4. 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 5. 工具用具使用費(fèi) 2. 辦公費(fèi) 6. 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 7. 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 8. 職工教育經(jīng)費(fèi) 9. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 10. 財(cái)務(wù)費(fèi) 11. 稅金 12. 其他 3利潤(rùn) ?利潤(rùn) ，是指 施工企業(yè) 完成所承包工程獲得的盈利。 ?按照不同的計(jì)價(jià)程序，利潤(rùn)的計(jì)算方法也有所不同。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和自身的經(jīng)營(yíng)管理水平自行確定 合理的利潤(rùn)率 。 ? 利潤(rùn)＝ (直接費(fèi) +間接費(fèi) )*利潤(rùn)率 ? 利潤(rùn)＝直接費(fèi)中人工和機(jī)械費(fèi)合計(jì) *利潤(rùn)率 ? 利潤(rùn)＝直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì) *利潤(rùn)率 4稅金 ?稅金，是指建筑安裝工程的稅金，是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的 營(yíng)業(yè)稅 、城市維護(hù)建設(shè)稅 及 教育費(fèi)附加 等。 ? 營(yíng)業(yè)稅的稅額為 含稅營(yíng)業(yè)額 的 3%。 ? 城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按 營(yíng)業(yè)稅 的 7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的 5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營(yíng)業(yè)稅的 1%征收。 ? 教育費(fèi)附加為 營(yíng)業(yè)稅 的 3%。 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 建筑安裝工程費(fèi) 建設(shè)項(xiàng)目總投資 固定資產(chǎn)投資 （ 工程造價(jià) ） 流動(dòng)資產(chǎn)投資 建筑安裝工程費(fèi)用 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 流動(dòng)資金 工程建設(shè)其他費(fèi)用 ?固定資產(chǎn)相關(guān) ?無(wú)形資產(chǎn)相關(guān) ?其他資產(chǎn)相關(guān) 1固定資產(chǎn)相關(guān) ? 建設(shè)管理費(fèi) ? 建設(shè)用地費(fèi) ? 可行性研究費(fèi) ? 研究試驗(yàn)費(fèi) ? 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) ? 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) ? 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) ? 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) ? 工程保險(xiǎn)費(fèi) ? 試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) ? 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) ? 市政公用設(shè)施費(fèi) ?建設(shè)管理費(fèi) ? 建設(shè)單位管理費(fèi)，是建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支。包括工作人員工資、補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、住房基金、各種保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、招待費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、圖書(shū)費(fèi)等管理性質(zhì)的開(kāi)支。 建設(shè)單位管理費(fèi)用＝工程費(fèi)用 *建設(shè)單位管理費(fèi)率 ? 工程監(jiān)理費(fèi)，是建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理的費(fèi)用。按 《 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定 [2022]》 的指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。 ?建設(shè)用地費(fèi) ? 土地取得費(fèi) ? 土地使用權(quán)出讓金 土地補(bǔ)償費(fèi) 青苗補(bǔ)償費(fèi) 附著物補(bǔ)償費(fèi) 勞動(dòng)力安置費(fèi) 養(yǎng)老補(bǔ)償費(fèi) 菜田建設(shè)基金 耕地占用費(fèi) 土地墾復(fù)基金 農(nóng)地征用費(fèi)用 城市取得毛地費(fèi)用 土地出讓金 過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi) 搬家 獎(jiǎng)勵(lì)、 補(bǔ)償 家用設(shè)施移裝費(fèi) 其他設(shè)施補(bǔ)償 停產(chǎn)損失費(fèi) 一級(jí)市場(chǎng)政府有償出讓金 二級(jí)市場(chǎng)土地有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 房屋拆遷補(bǔ)償 土地取得費(fèi) 土地取得費(fèi) 土地使用權(quán)出讓金 ?土地使用權(quán)出讓金，是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照 《 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 規(guī)定支付的土地出讓金。 2無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 ?無(wú)形資產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用主要指形成無(wú)形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是指專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)。 ?專(zhuān)利使用費(fèi) ?專(zhuān)利引進(jìn)費(fèi)。 3其他資產(chǎn)費(fèi)用 ?生產(chǎn)準(zhǔn)備和開(kāi)辦費(fèi)，主要指建設(shè)項(xiàng)目為保證正常生產(chǎn)而發(fā)生的人員培訓(xùn)費(fèi)、提前進(jìn)廠費(fèi)以及投資使用必備的生產(chǎn)辦公、生活家具及工器具等購(gòu)置費(fèi)用。 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)＝設(shè)計(jì)定員 *生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo) (元 /人 ) 第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建筑安裝工程費(fèi) 建設(shè)項(xiàng)目總投資 固定資產(chǎn)投資 （ 工程造價(jià) ） 流動(dòng)資產(chǎn)投資 建筑安裝工程費(fèi)用 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 流動(dòng)資金 1預(yù)備費(fèi) ?預(yù)備費(fèi) ? 基本預(yù)備費(fèi) ? 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ?建設(shè)期利息 ?固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 ?基本預(yù)備費(fèi) ，指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)留的費(fèi)用，又稱(chēng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。 ?基本預(yù)備費(fèi) =（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)） *基本預(yù)備費(fèi)率 ?漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ，指建設(shè)工程在建設(shè)期間由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要預(yù)留的費(fèi)用。 2建設(shè)期利息 ?建設(shè)期利息，指建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。 3固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 ?固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅已 暫停 Thank you!!!
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