chap2,工程造價構(gòu)成-資料下載頁
2025-08-22 21:27本頁面
【正文】 裝工程費 直接費 間接費 利潤 稅金 直接工程費 措施費 規(guī)費 企業(yè)管理費 1. 人工費 2. 材料費 3. 施工機械使用費 3. 安全施工 4. 臨時設(shè)施 5. 夜間施工 1. 環(huán)境保護 2. 文明施工 6. 二次搬運 7. 大型機械設(shè)備進出場及安拆 8. 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 9. 腳手架 10. 已完工程及設(shè)備保護 11. 施工排水、降水 1. 工程排污費 3. 社會保障費 4. 住房公積金 5. 危險作業(yè)意外傷害保險 （ 1 ）養(yǎng)老保險費 （ 2 ）失業(yè)保險費 （ 3 ）醫(yī)療保險費 3. 差旅交通費 4. 固定資產(chǎn)使用費 5. 工具用具使用費 2. 辦公費 6. 勞動保險費 7. 工會經(jīng)費 8. 職工教育經(jīng)費 9. 財產(chǎn)保險費 10. 財務(wù)費 11. 稅金 12. 其他 3利潤 ?利潤 ，是指 施工企業(yè) 完成所承包工程獲得的盈利。 ?按照不同的計價程序，利潤的計算方法也有所不同。在投標(biāo)報價時企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定 合理的利潤率 。 ? 利潤＝ (直接費 +間接費 )*利潤率 ? 利潤＝直接費中人工和機械費合計 *利潤率 ? 利潤＝直接費中的人工費合計 *利潤率 4稅金 ?稅金，是指建筑安裝工程的稅金，是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的 營業(yè)稅 、城市維護建設(shè)稅 及 教育費附加 等。 ? 營業(yè)稅的稅額為 含稅營業(yè)額 的 3%。 ? 城市維護建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按 營業(yè)稅 的 7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的 5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的 1%征收。 ? 教育費附加為 營業(yè)稅 的 3%。 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用 建筑安裝工程費 建設(shè)項目總投資 固定資產(chǎn)投資 （ 工程造價 ） 流動資產(chǎn)投資 建筑安裝工程費用 設(shè)備及工、器具購置費用 工程建設(shè)其他費用 預(yù)備費 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 流動資金 工程建設(shè)其他費用 ?固定資產(chǎn)相關(guān) ?無形資產(chǎn)相關(guān) ?其他資產(chǎn)相關(guān) 1固定資產(chǎn)相關(guān) ? 建設(shè)管理費 ? 建設(shè)用地費 ? 可行性研究費 ? 研究試驗費 ? 勘察設(shè)計費 ? 環(huán)境影響評價費 ? 勞動安全衛(wèi)生評價費 ? 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 ? 工程保險費 ? 試運轉(zhuǎn)費 ? 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費 ? 市政公用設(shè)施費 ?建設(shè)管理費 ? 建設(shè)單位管理費，是建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括工作人員工資、補貼、職工福利費、住房基金、各種保險費、辦公費、招待費、招標(biāo)費、咨詢費、圖書費等管理性質(zhì)的開支。 建設(shè)單位管理費用＝工程費用 *建設(shè)單位管理費率 ? 工程監(jiān)理費，是建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實施工程監(jiān)理的費用。按 《 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定 [2022]》 的指導(dǎo)價執(zhí)行。 ?建設(shè)用地費 ? 土地取得費 ? 土地使用權(quán)出讓金 土地補償費 青苗補償費 附著物補償費 勞動力安置費 養(yǎng)老補償費 菜田建設(shè)基金 耕地占用費 土地墾復(fù)基金 農(nóng)地征用費用 城市取得毛地費用 土地出讓金 過渡補助費 搬家 獎勵、 補償 家用設(shè)施移裝費 其他設(shè)施補償 停產(chǎn)損失費 一級市場政府有償出讓金 二級市場土地有償轉(zhuǎn)讓費用 房屋拆遷補償 土地取得費 土地取得費 土地使用權(quán)出讓金 ?土地使用權(quán)出讓金，是指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照 《 中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 規(guī)定支付的土地出讓金。 2無形資產(chǎn)費用 ?無形資產(chǎn)相關(guān)費用主要指形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是指專利及專有技術(shù)使用費。 ?專利使用費 ?專利引進費。 3其他資產(chǎn)費用 ?生產(chǎn)準(zhǔn)備和開辦費，主要指建設(shè)項目為保證正常生產(chǎn)而發(fā)生的人員培訓(xùn)費、提前進廠費以及投資使用必備的生產(chǎn)辦公、生活家具及工器具等購置費用。 生產(chǎn)準(zhǔn)備費＝設(shè)計定員 *生產(chǎn)準(zhǔn)備費指標(biāo) (元 /人 ) 第五節(jié) 預(yù)備費、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建筑安裝工程費 建設(shè)項目總投資 固定資產(chǎn)投資 （ 工程造價 ） 流動資產(chǎn)投資 建筑安裝工程費用 設(shè)備及工、器具購置費用 工程建設(shè)其他費用 預(yù)備費 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 流動資金 1預(yù)備費 ?預(yù)備費 ? 基本預(yù)備費 ? 漲價預(yù)備費 ?建設(shè)期利息 ?固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 ?基本預(yù)備費 ，指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)留的費用，又稱不可預(yù)見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。 ?基本預(yù)備費 =（設(shè)備及工器具購置費 +建筑安裝工程費 +工程建設(shè)其他費） *基本預(yù)備費率 ?漲價預(yù)備費 ，指建設(shè)工程在建設(shè)期間由于價格等變化引起投資增加，需要預(yù)留的費用。 2建設(shè)期利息 ?建設(shè)期利息，指建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。 3固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 ?固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅已 暫停 Thank you!!!
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