工程造價(jià)的構(gòu)成(已修改)
2025-07-09 00:52 本頁面
【正文】 工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成1）工程造價(jià)的概念2）工程造價(jià)構(gòu)成明細(xì)及相關(guān)概念工程造價(jià)如何計(jì)價(jià)1）工程造價(jià)計(jì)價(jià)的兩種方法2）定額計(jì)價(jià)的概念及計(jì)價(jià)程序3）工程量清單計(jì)價(jià)的概念及計(jì)價(jià)程序4）兩種計(jì)價(jià)方法的區(qū)別5）工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特征 工程造價(jià)是工程項(xiàng)目按照確定的工程內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。 兩種工程造價(jià)的含義第一種含義：就是（前面所指的）建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)(從投資者角度)第二種含義：是指工程的發(fā)包價(jià)。一般是單項(xiàng)工程的建安造價(jià)。(從承發(fā)包商角度)工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成（根據(jù)國家發(fā)改委和建設(shè)部（發(fā)改投資[2006]1325號）有關(guān)規(guī)定）工程造價(jià)由建設(shè)投資和建設(shè)期利息構(gòu)成，建設(shè)投資包括：工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分。工程費(fèi)用是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實(shí)體的各種費(fèi)用，可以分為建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購置費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)用是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)在投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)是為了保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的一筆費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用1）建設(shè)管理費(fèi)：建設(shè)單位管理費(fèi)和工程監(jiān)理費(fèi)2）建設(shè)用地費(fèi)：土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金3）可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)4）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)5）環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)6）場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)三通一平7）市政公用設(shè)施費(fèi)城市配套費(fèi)、熱力配套費(fèi)、人防設(shè)施費(fèi)等8）其他費(fèi)用：規(guī)劃驗(yàn)收、測繪、質(zhì)量監(jiān)督等等土地使用費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)：是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無期限的土地使用權(quán)。土地使用費(fèi)土地使用權(quán)出讓金：指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有期限的土地使用權(quán)。土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)其內(nèi)容包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)；（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)；（3）安置補(bǔ)償費(fèi)；（4）繳納的耕
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