【正文】 1 頁(yè) 第一章 工程造價(jià)構(gòu)成 一、 內(nèi)容提要 ： 概述 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 二、考試目的和考試要求 ： 熟悉建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成； 掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成與計(jì)算； 掌握預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息的計(jì)算； 了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成。 本章在歷年考核中均為重要章節(jié)。在本章中，各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成是本章的主要考核內(nèi)容。考生除對(duì)直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、 企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等構(gòu)成需要重點(diǎn)掌握外，對(duì)于上述費(fèi)用的計(jì)算也應(yīng)引起注意。 章節(jié)內(nèi)容 考點(diǎn)及分值分布 20xx 年 20xx 年 20xx 年 單項(xiàng) 選擇題 多項(xiàng) 選擇題 分值 單項(xiàng) 選擇題 多項(xiàng) 選擇題 分值 單項(xiàng) 選擇題 多項(xiàng) 選擇題 分值 第一章 工程造價(jià)構(gòu)成 10 4 18 10 4 18 10 4 18 第一節(jié) 概述 1 1 3 1 0 1 2 0 2 第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成 2 0 2 2 1 4 2 1 4 第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 3 2 7 4 2 8 3 2 7 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 2 1 4 1 1 3 1 1 3 第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息 2 0 2 2 0 2 2 0 2 三、 內(nèi)容輔導(dǎo) ： 2 頁(yè) 第一節(jié) 概述 一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目投資是指在工程項(xiàng)目建設(shè)階段所需要的全部費(fèi)用的總和。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金三部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對(duì)應(yīng)于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等。 工程造價(jià)是按照確定的建設(shè) 內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等將工程項(xiàng)目全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用 ， 掌握教材上的圖 。 熟練掌握： （ 1） 工程造價(jià)的主要構(gòu)成。 （ 2） 工程造價(jià)與固定資產(chǎn)投資、建設(shè)投資等的關(guān)系。 （ 3） 動(dòng)態(tài)投資，靜態(tài)投資，總投資之間關(guān)系。 二、世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成 （ 1）項(xiàng)目直接建設(shè)成本的組成 項(xiàng)目直接建設(shè)成本主要包括土地征購(gòu)費(fèi)、場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用、工藝設(shè)備費(fèi)等 15 項(xiàng)費(fèi)用。 注意 ：項(xiàng)目直接建設(shè)成本中應(yīng)該包括土地征購(gòu)費(fèi)。 特別注意 ： 其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用屬于項(xiàng)目直接建設(shè)成本，還要注意其構(gòu)成內(nèi)容。 （ 2）項(xiàng)目間接 建設(shè)成本的組成 項(xiàng)目間接建設(shè)成本主要包括項(xiàng)目管理費(fèi)、開(kāi)工試車(chē)費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅等費(fèi)用。 注意 ：開(kāi)工試車(chē)費(fèi)是指工廠(chǎng)投料試車(chē)必需的勞務(wù)和材料費(fèi)用。 （ 3）應(yīng)急費(fèi) 應(yīng)急費(fèi)由未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金構(gòu)成。 重點(diǎn)掌握未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見(jiàn)的準(zhǔn)備金的區(qū)別。未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金是估算不可缺少的一個(gè)組成部分，而不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。 （ 4）建設(shè)成本上升費(fèi)用 通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期即“估算日期”。必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn) 行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。 三、本節(jié)歷年考題分析 考點(diǎn)主要是工程造價(jià)構(gòu)成和世行項(xiàng)目工程造價(jià)構(gòu)成。題型主要是概念題和計(jì)算題。掌握費(fèi)用的含義和費(fèi)用 3 頁(yè) 之間區(qū)別與聯(lián)系。 例題 1.【 20xx年真題】 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，建設(shè)投資中沒(méi)有包括的費(fèi)用是（ ）。 A. 工程費(fèi)用 B. 工程建設(shè)其他費(fèi)用 C. 建設(shè)期利息 D. 預(yù)備費(fèi) 答案 ： C 解析 ： 該題考核工程造價(jià)構(gòu)成中建設(shè)投資的構(gòu)成。建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。建設(shè)期利息和建設(shè)投資共同構(gòu)成工程造價(jià)。 例題 2.【 20xx年真題】下 列費(fèi)用中，不屬于工程造價(jià)構(gòu)成的是（ ）。 A. 用于支付項(xiàng)目所需土地而發(fā)生的費(fèi)用 B. 用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項(xiàng)目管理所支出的費(fèi)用 C. 用于購(gòu)買(mǎi)安裝施工機(jī)械所支付的費(fèi)用 D. 用于委托工程勘察設(shè)計(jì)所支付的費(fèi)用 答案 :C 解析： 該題考核工程造價(jià)構(gòu)成。考核的關(guān)鍵是工程造價(jià)基本構(gòu)成包括用于購(gòu)買(mǎi)工程項(xiàng)目所含各種設(shè)備的費(fèi)用，用于 建筑 施工和安裝施工所需支出的費(fèi)用，用于委托工程勘察設(shè)計(jì)應(yīng)支付的費(fèi)用，用于購(gòu)置土地所需的費(fèi)用，也包括用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項(xiàng)目籌建和項(xiàng)目管理所花費(fèi)的費(fèi)用等。而 C 則是施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的費(fèi)用，不屬于工 程造價(jià)。故選 C 例題 3： .【 20xx 年真題】為保證工程項(xiàng)目順利實(shí)施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的費(fèi)用是（ C） A. 流動(dòng)資金 B. 建設(shè)期利息 C. 預(yù)備費(fèi) D. 其他資產(chǎn)費(fèi)用 第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成 考點(diǎn)一：區(qū)別設(shè)備購(gòu)置費(fèi)與設(shè)備原價(jià)的含義；區(qū)別設(shè)備購(gòu)置費(fèi)與工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)；了解設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成。 4 頁(yè) 表 21 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成 費(fèi)用構(gòu)成 費(fèi)用內(nèi)容 計(jì)算式 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備原價(jià) 指國(guó)產(chǎn)設(shè)備及進(jìn)口設(shè)備的原價(jià) 見(jiàn)后續(xù)表格 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 包裝費(fèi) 設(shè) 備供銷(xiāo)部門(mén)的手續(xù)費(fèi) 采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi) 設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率 考點(diǎn)二：國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算，重點(diǎn)是國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式，要注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法。 表 22 國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 費(fèi)用構(gòu)成 計(jì)算公式 應(yīng)注意的事項(xiàng) 國(guó) 產(chǎn) 標(biāo)準(zhǔn) 設(shè) 備原價(jià) 設(shè)備制造廠(chǎng)的交貨價(jià)，或訂貨合同價(jià) 采用帶有備件的原價(jià) 國(guó) 產(chǎn) 非標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè)備原價(jià) 材料費(fèi)、 加工費(fèi)、 輔助材料費(fèi)、 專(zhuān)用工具費(fèi)、 廢品損失費(fèi)、 外購(gòu)配套件費(fèi) 包裝費(fèi) 利潤(rùn) 稅金（增值稅） 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) {[（材料費(fèi)＋加工費(fèi)＋輔助材料費(fèi)）（ 1 ＋專(zhuān)用工具費(fèi)率） （ 1＋廢品損失費(fèi)率） ＋外購(gòu)配套件費(fèi) ]（ 1＋包裝費(fèi)率）－外購(gòu) 配套件費(fèi) }（ 1＋利潤(rùn)率）＋銷(xiāo)項(xiàng)稅額＋非 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)＋外購(gòu)配套件費(fèi) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。表中的公式為成本計(jì)算估價(jià)法 （ ） 考點(diǎn)三：進(jìn)口設(shè)備交易方式的區(qū)別，重點(diǎn)是權(quán)利 義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移方式的區(qū)別；掌握公式 CIF=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi) + 5 頁(yè) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)； CIF=CFR+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 表 23 不同交易價(jià)格下買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移點(diǎn) 交易價(jià)格 類(lèi)型 買(mǎi)方義務(wù) 賣(mài)方義務(wù) 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移點(diǎn) 裝 運(yùn)港船上交貨價(jià) （ FOB） 負(fù)責(zé)租船訂艙，按時(shí)派船到合同約定的裝運(yùn)港接運(yùn)貨物，支付運(yùn)費(fèi)，并將船