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正文內(nèi)容

工程管理指導(dǎo)手冊(cè)(參考版)

2025-06-26 03:40本頁面
  

【正文】 3)工程管理每季度依據(jù)各項(xiàng)單行工程《工程綜合評(píng)價(jià)記錄》,對(duì)施工單位綜合評(píng)價(jià)統(tǒng)計(jì),對(duì)承包商給予獎(jiǎng)懲,相關(guān)細(xì)則另行發(fā)布。(季度驗(yàn)收工程數(shù))100%合格率的計(jì)算公式:合格率= (季度評(píng)價(jià)為合格以上的工程數(shù))247。二、 工程綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)等級(jí):?jiǎn)雾?xiàng)工程評(píng)價(jià)分為優(yōu)良、合格、不合格三個(gè)等級(jí);優(yōu)良評(píng)價(jià)分值:I≥95 分;合格評(píng)價(jià)分值:95 分≥I≥75 分;不合格評(píng)價(jià)分值:I≤75 分。公司每季度組織檢查小組對(duì)公司工程進(jìn)行抽查,填寫《工程綜合評(píng)價(jià)記錄》(見附件十七)。綜合評(píng)價(jià)在90分以上的供應(yīng)商為信得過供應(yīng)商,下次招投標(biāo)可優(yōu)先予以考慮;在80至89分以上供應(yīng)商可繼續(xù)供應(yīng)物資;評(píng)價(jià)及格的供應(yīng)商給予警告,減少供應(yīng)量,再次評(píng)為及格取消投標(biāo)資格;評(píng)價(jià)為不及格的供應(yīng)商取消投標(biāo)的資格。分三級(jí)進(jìn)行考核即:公司占40%,工程管理部占30%,財(cái)務(wù)管理部占15%,施工單位占15%。 物資供應(yīng)商評(píng)價(jià)方法一、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)物資質(zhì)量符合國(guó)家、部頒和地方的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);物資質(zhì)量符合江南公司燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)圖紙的有關(guān)規(guī)定及要求;約定的合同與合同法;二、評(píng)價(jià)內(nèi)容:按照《供應(yīng)商信譽(yù)評(píng)定表》、《物資供應(yīng)售后服務(wù)評(píng)定表》、《成本價(jià)格評(píng)定表》等(見附表十六)有關(guān)內(nèi)容評(píng)定。六、備案制度公司結(jié)合每季度對(duì)監(jiān)理工作考評(píng)結(jié)果進(jìn)行年度匯總。公司抽查發(fā)現(xiàn)相關(guān)部門不按規(guī)定要求選擇和管理監(jiān)理公司或管理不作為造成責(zé)任事故,除經(jīng)濟(jì)責(zé)任由個(gè)人自負(fù)外。與承包人串通給甲方工程造成經(jīng)濟(jì)損失的,要求監(jiān)理公司承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,直至終止委托合同。 五、 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰監(jiān)理公司人員提出合理化建議,使工程獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益,公司可從獲得效益中提取 5%作為獎(jiǎng)勵(lì)。確認(rèn)監(jiān)理人員考試成績(jī)、實(shí)際能力能否滿足工程監(jiān)理的要求,對(duì)達(dá)不到要求的監(jiān)理人員,成員企業(yè)要及時(shí)與監(jiān)理公司協(xié)商更換。根據(jù)考核匯總結(jié)果確認(rèn)優(yōu)先(監(jiān)理費(fèi))款項(xiàng)支付、監(jiān)理公司去留。 監(jiān)理公司考評(píng)細(xì)則 一、監(jiān)理公司人員考評(píng)是指公司根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理委托合同及《監(jiān)督檢查考核評(píng)分細(xì)則》(見附件表十五),對(duì)工程監(jiān)理公司及監(jiān)理人員實(shí)行的考核評(píng)價(jià),并建立評(píng)分臺(tái)帳。一個(gè)季度出現(xiàn)兩個(gè)以上工程評(píng)價(jià)不合格的承包商,下一季度起與其終止合同,下年度取消其投標(biāo)資格。六、承包商未按照合同約定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù),視損失嚴(yán)重程度給予相應(yīng)處罰。三、公司要嚴(yán)格按照《工程施工合同》、《工程竣工驗(yàn)收辦法》對(duì)承包商給予工程結(jié)算獎(jiǎng)懲。(見附件十四) 二、通過二級(jí)檢查(公司工程管理部檢查) ,對(duì)施工單位進(jìn)行考核,考核評(píng)價(jià)主要依據(jù)《燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)評(píng)分細(xì)則表》,通過各級(jí)檢查進(jìn)行評(píng)分。 承包商考核:公司必須嚴(yán)格對(duì)年度承包商進(jìn)行考核,并將考核結(jié)果作為下一年度承包商準(zhǔn)入的依據(jù)。 評(píng)價(jià)依據(jù)一、公司編制的年度建設(shè)計(jì)劃及實(shí)施情況說明二、竣工資料(文字資料、電子資料及照片、竣工圖、現(xiàn)場(chǎng)簽證資料、結(jié)算資料)三、竣工驗(yàn)收情況備案情況四、評(píng)價(jià)表 工程綜合評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)公司建立二級(jí)工程評(píng)價(jià)機(jī)制:第一級(jí)為公司組織;第二級(jí)為工程管理部組織。第三章 工程綜合評(píng)價(jià)辦法 目的建立工程綜合評(píng)價(jià)體系,使工程管理走向規(guī)范化、制度化的軌道,保證江南公司燃?xì)夤こ虧M足國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,從而提升江南公司工程建設(shè)綜合管理水平。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要求限期整改,合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并及時(shí)發(fā)放《運(yùn)行許可證》(省公司無相關(guān)規(guī)定)。三、省公司驗(yàn)收內(nèi)部、外部驗(yàn)收合格,試運(yùn)行三個(gè)月后,可向省公司申請(qǐng)驗(yàn)收。外部驗(yàn)收在投入運(yùn)行前完成。工程備案:根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》(見附件十二)的要求填寫相關(guān)內(nèi)容,到行業(yè)主管部門備案。在手續(xù)完備、形成交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,由承建部門代表公司辦理對(duì)外竣工驗(yàn)收手續(xù),并辦理投產(chǎn)運(yùn)行等工作。(三)聯(lián)合驗(yàn)收驗(yàn)收申請(qǐng)經(jīng)承建部門批準(zhǔn)后一周內(nèi),承建部門組織相關(guān)單位、部門進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收,并形成交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。預(yù)驗(yàn)收合格后,由施工單位向承建部門提交交工驗(yàn)收申請(qǐng)(附件三)。對(duì)于基本符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),遺留工程不影響建設(shè)項(xiàng)目正常使用的工程,施工單位可在提出遺留工程整改計(jì)劃表的同時(shí),報(bào)上自驗(yàn)報(bào)告。施工單位自驗(yàn)合格后,向監(jiān)理單位和工程管理部提交自驗(yàn)報(bào)告(附件一)。 竣工驗(yàn)收工作程序 一、公司內(nèi)部驗(yàn)收由工程管理部組織企業(yè)內(nèi)部相關(guān)專家依據(jù)《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范》(見附件十一)對(duì)具備驗(yàn)收條件的場(chǎng)站進(jìn)行初步驗(yàn)收,合格后向政府部門提出驗(yàn)收申請(qǐng),進(jìn)行外部驗(yàn)收。(以下主要針對(duì)場(chǎng)站,其他工程參照?qǐng)?zhí)行) 竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件土建工程、 安裝工程按照?qǐng)D紙標(biāo)明的工作內(nèi)容全部完工、工程驗(yàn)收竣工資料(內(nèi)容要求見附件十三) 準(zhǔn)備齊全,施工單位自檢合格,經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)工程管理員和相關(guān)人員檢查并簽字認(rèn)可,成員企業(yè)工程驗(yàn)收小組均應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。二、適用范圍本辦法適應(yīng)于企業(yè)新建、改建或擴(kuò)建的非常規(guī)工程竣工驗(yàn)收。三、驗(yàn)收資料存檔將驗(yàn)收合格的竣工資料按省公司《檔案管理規(guī)定》存檔。簽署報(bào)告:對(duì)查驗(yàn)不合格的下發(fā)整改通知單,要求承包商限期整改?,F(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn):工程驗(yàn)收小組成員根據(jù)各自的職責(zé)和分工,依據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),采取外觀檢查、實(shí)際測(cè)量等手段,對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn),并做好記錄。工程介紹:承包商對(duì)工程概況、施工特點(diǎn)等情況進(jìn)行介紹;工程監(jiān)理對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證等情況(尤其是隱蔽工程部分)進(jìn)行介紹,甲方現(xiàn)場(chǎng)代表作必要補(bǔ)充。在手續(xù)完備、形成交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,由承建部門代表公司辦理對(duì)外竣工驗(yàn)收手續(xù),并辦理投產(chǎn)運(yùn)行等工作。(1)市政中壓管線、中壓引線及調(diào)壓柜安裝、工商及民用戶安裝工程庭院部分,驗(yàn)收組成員為:安全管理部、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部、工程管理部,其中承建部門經(jīng)理(或其授權(quán)人)為驗(yàn)收組組長(zhǎng);驗(yàn)收?qǐng)?bào)告加蓋參與部門公章有效(附件四);(2)民用戶安裝工程戶內(nèi)部分,驗(yàn)收組成員為:安全管理部、市場(chǎng)客服部、工程管理部,其中承建部門經(jīng)理(或其授權(quán)人)為驗(yàn)收組組長(zhǎng);驗(yàn)收?qǐng)?bào)告加蓋參與驗(yàn)收部門公章有效(附件五);(3)項(xiàng)目投產(chǎn)、停氣作業(yè)等重大工程,監(jiān)檢組成員為:分管副總、安全管理部、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部、工程管理部、承建部門,監(jiān)檢組組長(zhǎng)由總經(jīng)理指定;驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)監(jiān)檢組成員簽字后并加蓋上述有關(guān)部門公章有效(附件六)。對(duì)于沒有設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位的建設(shè)工程,可省去相應(yīng)單位的預(yù)驗(yàn)收確認(rèn)環(huán)節(jié),但應(yīng)在預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上進(jìn)行說明。二、 預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理單位、工程工程部接到施工單位的自驗(yàn)報(bào)告后,應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB503192000)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求及時(shí)組織竣工預(yù)驗(yàn)收;預(yù)驗(yàn)收合格后,向建設(shè)單位承建部門形成預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(附件二);預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由監(jiān)理單位總監(jiān)、工程管理部負(fù)責(zé)人簽字,并加蓋監(jiān)理公司章或監(jiān)理部、工程管理部章有效。自驗(yàn)報(bào)告由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字,并加蓋其公司章或項(xiàng)目部章有效。 一、 自驗(yàn)施工單位在完成合同內(nèi)容,按照相關(guān)規(guī)定整理好文件資料,具備驗(yàn)收條件后,進(jìn)行自驗(yàn)。 竣工驗(yàn)收管理程序一、接收驗(yàn)收申請(qǐng)承包商按照“竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件”自查合格后,向監(jiān)理提出驗(yàn)收申請(qǐng),監(jiān)理進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,合格后簽署驗(yàn)收意見,并向工程管理部提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)。 竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件土建工程, 安裝工程按照?qǐng)D紙標(biāo)明的工作內(nèi)容全部完工、工程驗(yàn)收竣工資料(內(nèi)容要求見附件十) 準(zhǔn)備齊全,施工單位自檢合格,經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)工程管理員和相關(guān)人員檢查并簽字認(rèn)可,公司工程驗(yàn)收小組均應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。二、適用范圍本辦法適應(yīng)于公司新建、改建的常規(guī)工程竣工驗(yàn)收。情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。違規(guī)設(shè)計(jì)變更造成 5000 元以上或違規(guī)簽證 5000 元以上,一次處以 510 倍罰款,并清退。 處罰條例所有違規(guī)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證不予結(jié)算;由于工作失誤造成的不合理工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證要追究當(dāng)事人的責(zé)任。各單位保存審批資料公司負(fù)責(zé)人審批財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審批 二、工程簽證必須在相應(yīng)工程發(fā)生后 7 天內(nèi)完成;工程簽證結(jié)束后,項(xiàng)目管理人員要在 3 天內(nèi)將簽證單原件及照片報(bào)送造價(jià)管理人員一份并自留一份。目金額調(diào)整范圍(比原狀增加或減少)有效簽字人(共同簽署)設(shè)計(jì)變更5000元(含)以下監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)工程師、工程部造價(jià)管理人員、工程管理部經(jīng)理、部門分管負(fù)責(zé)人1萬元(含)或該單項(xiàng)CEA申請(qǐng)金額的10% 以下監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)工程師、工程部造價(jià)管理人員、工程管理部經(jīng)理、部門分管負(fù)責(zé)人、公司負(fù)責(zé)人1萬元或該單項(xiàng)CEA申請(qǐng)金額的10% 以上工程部經(jīng)理、部門分管負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、公司負(fù)責(zé)人、企業(yè)發(fā)展部(工程建設(shè)部)現(xiàn)場(chǎng)簽證單項(xiàng)簽證金額2000元(含)以下監(jiān)理公司、跟蹤審計(jì)單位(如有)、現(xiàn)場(chǎng)工程師、工程部造價(jià)管理人員、工程部經(jīng)理單項(xiàng)簽證金額大于2000元小于5000元(含)監(jiān)理公司、跟蹤審計(jì)單位(如有)、現(xiàn)場(chǎng)工程師、工程部造價(jià)管理人員、工程部經(jīng)理、部門分管負(fù)責(zé)人單項(xiàng)簽證金額大于5000元監(jiān)理公司、跟蹤審計(jì)單位(如有)、現(xiàn)場(chǎng)工程師、工程部造價(jià)管理人員、工程部經(jīng)理、部門分管負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、公司負(fù)責(zé)人審批流程工程變更事項(xiàng)流程圖工程變更事項(xiàng)發(fā)生施工單位上報(bào)《工作聯(lián)系單(設(shè)計(jì)變更/現(xiàn)場(chǎng)簽證)》設(shè)計(jì)單位審查設(shè)計(jì)變更監(jiān)理單位審查現(xiàn)場(chǎng)工程師、工程部主管審查工程管理部造價(jià)管理人員審查工程管理部經(jīng)理審查工程管理部經(jīng)理審批工程管理部經(jīng)理審批位審查工程管理部主任審批位審查部門分管負(fù)責(zé)人審批位審查部門分管負(fù)責(zé)人審批部門分管負(fù)責(zé)人審批位審查公司負(fù)責(zé)人審批位審查財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審批公司負(fù)責(zé)人審批企業(yè)發(fā)展部(
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