項(xiàng)目管理策劃指導(dǎo)手冊(參考版)
2025-04-11 07:08本頁面
【正文】 其他項(xiàng)目優(yōu)化設(shè)計(jì)及洽商變更策對其他實(shí)現(xiàn)更大收益項(xiàng)目進(jìn)行策劃，在不影響工程質(zhì)量、安全的情況下，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，達(dá)到降低成本或增加收入的目的。 模板施工方案策劃主要包括以下內(nèi)容：● 模板選型（鋼模板、木膠合板、竹膠合板、塑料模板、木塑模板、鋁合金模板、等）、設(shè)計(jì)（模板體系設(shè)計(jì)的具體參數(shù)）；● 施工流水段劃分、周轉(zhuǎn)原則（周轉(zhuǎn)次數(shù)）● 模板按照不同規(guī)格型號（厚度、寬度、長度等）列出具體配置數(shù)量● 模板獲取方式：租賃或購買● 模板主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃表序號材料名稱型 號單位數(shù)量進(jìn)場時(shí)間退場時(shí)間備注1木膠板15mm厚m22竹膠板12mm厚m23鋼制大模板86系列m24定型鋼模板105系列m2 腳手架施工方案策劃主要包括以下內(nèi)容：● 腳手架選擇及具體參數(shù)（落地腳手架、懸挑架、爬架等）● 腳手架材料主要工程量（工字鋼、鋼管、扣件、導(dǎo)軌等）● 腳手架材料獲取方式：租賃或購買● 腳手架主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 大型機(jī)械方案策劃主要包括以下內(nèi)容：● 塔吊型號、數(shù)量、進(jìn)出場時(shí)間，吊次分析。 基坑支護(hù)施工方案● 基坑支護(hù)體系選擇（自然放坡、土釘墻、排樁錨拉、排樁內(nèi)支撐、連續(xù)墻等）、主要參數(shù)。匯報(bào)材料包括以下內(nèi)容：● 分階段施工總平面布置圖● 辦公區(qū)平面圖，辦公室總面積● 生活區(qū)平面圖，宿舍總面積● 圍墻做法，總工程量● 現(xiàn)場道路規(guī)劃及硬化面積● 臨水、臨電布置及工程量臨時(shí)設(shè)施策劃重點(diǎn)考慮以下因素：現(xiàn)場平面布置中應(yīng)充分考慮工程總體施工安排；場平面布置中應(yīng)充分考慮材料進(jìn)出場、存儲（易燃易爆危險(xiǎn)品）對道路、垂直運(yùn)輸、料場、庫房等設(shè)施布置的需求及對成本的影響（如材料的二次倒運(yùn)）；辦公區(qū)、生活區(qū)的位置要充分考慮工程總平面規(guī)劃及周邊施工總體場地要求，盡量減少多次拆移。虧損項(xiàng)分析范圍包括單個(gè)子目或單項(xiàng)材料虧損金額大于1萬或占工程造價(jià)達(dá)萬分之一，或根據(jù)工程具體情況確定。項(xiàng)目主體信息建設(shè)單位名稱建設(shè)單位屬性資金來源業(yè)主特點(diǎn)分析合同分析執(zhí)行合同計(jì)價(jià)模式執(zhí)行合同金額自施范圍合同金額理論墊資額度實(shí)際需要墊資額度工程量是否需要后核計(jì)劃預(yù)算書編制完畢時(shí)間計(jì)劃預(yù)算書申報(bào)時(shí)間計(jì)劃預(yù)算書核對完畢時(shí)間合同價(jià)款調(diào)整的約定可調(diào)價(jià)范圍調(diào)價(jià)原則質(zhì)量和工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo)（創(chuàng)獎(jiǎng)約定）合同工期（日歷天）合同約定開竣工時(shí)間進(jìn)場時(shí)間實(shí)際開工日期（開工令）保修期保修期起算時(shí)間保修金返還時(shí)間節(jié)點(diǎn)工期約定形象進(jìn)度里程碑節(jié)點(diǎn)描述完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)簽訂總包合同文件基礎(chǔ)驗(yàn)收合格……結(jié)構(gòu)封頂……竣工驗(yàn)收……保修期滿，缺陷責(zé)任履行完畢質(zhì)量違約責(zé)任工期違約責(zé)任質(zhì)量、工期可能存在風(fēng)險(xiǎn)分析和應(yīng)對措施工程款支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、保修款支付條件和期限形象進(jìn)度里程碑節(jié)點(diǎn)描述付款情況描述簽訂總包合同文件基礎(chǔ)驗(yàn)收合格……結(jié)構(gòu)封頂……竣工驗(yàn)收……保修期滿，缺陷責(zé)任履行完畢遲延付款違約責(zé)任工程款支付存在的風(fēng)險(xiǎn)分析、應(yīng)對措施和資金策劃竣工和結(jié)算確定竣工時(shí)間的依據(jù)竣工備案的時(shí)間和條件竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、物業(yè)移交與竣工驗(yàn)收備案的先后順序合同約定的結(jié)算資料提交時(shí)間及數(shù)量計(jì)劃結(jié)算資料提交時(shí)間合同約定的結(jié)算/分期結(jié)算期限計(jì)劃結(jié)算/分期結(jié)算完成時(shí)間建設(shè)單位延期結(jié)算的違約責(zé)任延期結(jié)算的風(fēng)險(xiǎn)分析和應(yīng)對措施合同解除建設(shè)單位解除合同條件建設(shè)單位解除合同我方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任我方解除合同條件我方解除合同建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任其它風(fēng)險(xiǎn)分析和應(yīng)對措施： 項(xiàng)目盈虧分析主要包括工程預(yù)計(jì)總收入、總成本情況，虧損項(xiàng)分析。項(xiàng)目管理策劃指導(dǎo)手冊 工程概況、特點(diǎn)難點(diǎn)分析 工程概況1工程名稱2建設(shè)單位3監(jiān)理單位4設(shè)計(jì)單位5建設(shè)地點(diǎn)
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