房地產相關知識題庫(參考版)
2025-06-26 03:14本頁面
【正文】 200、住宅的開間和進深尺寸常采用（B）的整數(shù)倍。 19防止客戶“跳單”的有效措施一般是（C）。 19在房地產抵押貸款中，債務人一定是（D）。 19有政府金融管理部門或中央銀行制定的利率稱為（B）。貸款期限一般最長不超過（A）。 19按資金來源，個人住房貸款可分為商業(yè)貸款、（C）和組合貸款。18房屋所有權人以營利為目的，將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，（B）。 18出租人在租賃合同（A）出賣房地產，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。 18出租人在租賃合同期滿前出賣房地產時，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。 18貸款方案要考慮購房者的實際經濟承受力，月還款額一般不影響超過家庭總收入的（C）。 18（A）是使用國有土地的單位和個人依法取得國有土地使用權的法律憑證。 180、以下哪一項不屬于房地產交易的形式（A）。 17房屋所有權與該房屋所占用的土地使用權實行權利主體（A）的原則。 17完整是所以權包括占有、使用、收益、（B）四種權能。 17住房抵押貸款屬于（C）。 房地產銷售相關業(yè)務17房地產權利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產贈送給受贈人，此遺贈書須經（C）后才有效。 170、大業(yè)主是相對于小業(yè)主而言的，它通常指的是（A）。 16房地產經紀信息的管理原則包括系統(tǒng)性、目的性、（A）等。 D贈與16客源管理的原則有：有效性原則、合理使用性原則和（D）。 16傭金分為法定傭金和（D）兩種。 16簡便易行、無需成本、客戶效率高、成交可能性大特點的客源開拓方法是（D）。 160、客源的特征主要有指向性、時效性和（B）。 15房地產經紀機構除通過廣告宣傳和公共關系活動來宣傳自己、吸引客戶、開拓市場外，更重要的是在所承接的每一項業(yè)務中，切實為客戶提供（C），以贏得客戶信任。 15在進行居間業(yè)務的房屋調查中，最重要的環(huán)節(jié)是注意做好（D）。 15房地產三級市場是指（C）。在挑選的過程中，既要考慮到當前的需要。由出售人到房屋所在地區(qū)、縣國土房管局按成交額的（A）繳納綜合地價款。 15清盤價與銷售中期價比較，會出現(xiàn)（D）。 14經工程質量監(jiān)督單位核檢，商品房的主體結構質量確屬不合格的，商品房買受人（B）。，從中獲利14商品房代理機構的售樓處是房地產經紀機構的（C）。 14房地產經紀人在受托權限內，以受托人名義與第三方進行交易，并由受托人直接承擔相應的法律責任的經紀行為，稱為房地產（C）。 14房地產開發(fā)企業(yè)承擔的商品房保修期從（B）之日起計算。 14商品房預售廣告中不得涉及的內容是（C）。 13（B）是房地產營銷計劃的核心部分。 13房地產銷售一般分為銷售準備和（A）階段。 13房地產銷售控制工作的第一步驟是（A）。 13房地產交易中最敏感、最關鍵的因素就是（C）。 1裝飾、設備標準屬于（A）。 12（C）是指鑒定某一特定客戶是否真正需要銷售服務人員所銷售的商品和服務，以及何時需要、需要量的大小。 12銷售人員選擇的一般原則中（B）是根據每個人的能力大小及特長安排合適的崗位。 12商品住宅銷售中，房地產開發(fā)企業(yè)應當向買受人提供《住在資料保證書》和（D）。 12房地產市場供給調研的重點是（B）。 1按照職業(yè)道德要求，職業(yè)化是指從業(yè)人員工作態(tài)度的（A）。 11微笑是對他人的尊重，可以縮短人與人之間的距離，化解令人尷尬的僵局，溝通彼此（A）的渠道。 11對置業(yè)顧問最
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