【摘要】2005房地產(chǎn)估價相關知識模擬試題(2)一、單選[共25題,每題1分,總計25分]1、不能導致某種特定商品需求變化的因素是()。A.該商品的替代產(chǎn)品B.與該商品有互補關系產(chǎn)品C.消費者對該商品的價格預期D.該商品的價格變化歷程2、在影響供給的其他因素不變的條件下,供給量在同一條供給曲線上隨商品本身價格變化而發(fā)生同方向變化稱為()。A.供給量的變化
2025-01-16 23:28
【摘要】《房地產(chǎn)估價相關知識》模擬試卷(一)一、單項選擇題,用地面積35公頃,其中公共建筑用地占12%,道路廣場用地占22%,綠地率30%,。則該小區(qū)的住宅建筑面積凈密度為( )。?,其中(?。┎牧现锌赡芎懈弑镜椎蔫D,鐳可蛻變成放射性很強的氡,造成室內氡的污染。?、承載力較低,在不適宜采用在天然地基上作
2025-06-27 00:17
【摘要】房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》模擬試題(3) 1.房地產(chǎn)需要專業(yè)估價的基本條件是房地產(chǎn)具有( )的特性?! .獨一無二和供給有限 B.獨一無二和價值量大 C.流動性差和價值量大 D.不可移動和用途多樣 2.對房地產(chǎn)買賣為目的的房地產(chǎn)估價時,當租約租金與市場租金有差異且租期較長時,租約租金與市場租金差異的影響( )?! .應考慮 B
2025-06-11 00:46
【摘要】1第二章房地產(chǎn)估價一、房地產(chǎn)估價的概念估價概念+行業(yè)劃分+估價涵義+專業(yè)術語+估價必要性估價原則制度概述房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)的行業(yè)劃分房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)房地產(chǎn)服務業(yè)房地產(chǎn)咨詢房地產(chǎn)價格評估房地產(chǎn)經(jīng)紀
2025-05-14 02:55
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識模擬題-----------------------作者:-----------------------日期:?第一章??房地產(chǎn)經(jīng)濟知識????1.土地的使用權是指對國家或農民集體所有的土地(????)的權利。A
2025-06-30 14:19
【摘要】項目七:地價評估與地價分攤房地產(chǎn)估價項目七地價評估與地價分攤【知識目標】?了解路線價法?熟悉城鎮(zhèn)基準地價評估和基準地價修正法?掌握補地價測算方法和高層建筑地價分攤方法【能力目標】?會運用基準地價修正法進行宗地評估?能分析補地價的情況,會進行補地價測算?能分析
2025-01-08 21:14
【摘要】《房地產(chǎn)估價案例分析》模擬試卷(一)一、簡答題,現(xiàn)有甲、乙、丙三位投資人參與競標,其報價依次為415萬元、423萬元、455萬元,而房地產(chǎn)估價師對該項目開發(fā)經(jīng)營權的市場價值估值為430萬元。試分析投資者的報價與房地產(chǎn)估價師估值不一致的原因及投資行為能夠實現(xiàn)的基本條件。,估價時點為2008年8月15日。根據(jù)委托方提供的資料,該爛尾樓項目的土地是2003年8月通過出讓
2025-05-04 00:39
【摘要】詳細情況窗體頂端一、簡答題:1、指出并改正下面估價報告片斷中的錯誤(本題10分。錯處不超過4個,后面應用前面的錯誤計算結果導致的錯誤不再算作錯誤。如將正確的內容改錯,。本題最多扣至零分。請在答題紙上作答,不得在試卷上改錯)××公寓2號樓土地使用權及地上建筑物(停建)房地產(chǎn)估價報告(之一)估價項目名稱:××區(qū)×
2025-08-07 16:26
【摘要】標準答案及解析:1.標準答案:?b??解 析:房地產(chǎn)的行政法規(guī)是以國務院令頒布的。2.標準答案:?b??解 析:征收耕地的補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。1000元/畝×10畝×6(倍)=6萬元。3.標準答案:?b??解 析:征收基本農田的
2025-08-07 07:47
【摘要】房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》模擬試題(6) 1.下列關于預售房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營期的圖示中,正確的是( )。??? 2.通過市場調查獲知,某地區(qū)2005~2008年普通商品住宅平均價格水平分別為4682元/㎡、4887元/㎡、5037元/㎡、5192元/㎡.若采用平均增減量法預測,該地區(qū)普通商品住宅2010年的價格為(?。┰?㎡. A
2025-06-13 00:28
【摘要】房地產(chǎn)估價知識及程序概述-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)估價概述一、房地產(chǎn)估價的概念 房地產(chǎn)估價,也稱房地產(chǎn)價格評估,簡稱房地產(chǎn)評估,是指按照特定的目的,遵循法定或公允的標準,根據(jù)估價程序,運用科學的方法,對房地產(chǎn)的現(xiàn)時價格進行估算與評定?! ≈黧w、
2025-06-28 00:26
【摘要】一、房地產(chǎn):房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,也叫“不動產(chǎn)”。房地產(chǎn)的形態(tài):1、單純的土地;2、單純的房屋;3、土地和房屋的綜合體。房產(chǎn)是房屋及其權利的總稱,地產(chǎn)是土地及其權利的總稱;房地產(chǎn)是土地附在土地上不可分割的建筑物,構筑物和其他不可分離的物質及其權利構成的財產(chǎn)。(構筑物是指不能進入的建筑,如:煙筒、樹、路等)房地產(chǎn)按類型分為:1、住宅用(70年);2、生產(chǎn)用(50年);3、經(jīng)營
2025-06-30 15:03
【摘要】第一節(jié)房地產(chǎn)項目銷售市場推廣流程房地產(chǎn)推廣市場是指房地產(chǎn)項目進入一手市場銷售的全過程。自從國內開始有商品房以來,房地產(chǎn)的一手推廣市場就已經(jīng)存在。隨著我國商品房市場的飛速發(fā)展,我國房地產(chǎn)的市場推廣也快速發(fā)展、成熟起來,并逐步形成了一套日益完善的房地產(chǎn)市場推廣流程。房地產(chǎn)市場推廣流程由若干具體環(huán)節(jié)組成,但它基本上不涉及房地產(chǎn)項目前期的立項可行性分析及項目開發(fā)策劃部分。
2025-06-27 15:09
【摘要】房地產(chǎn)策劃相關知識 第一階段:初步考察階段 初步接洽項目方,對項目的位置、周邊環(huán)境、發(fā)展意向等進行初步了解;根據(jù)項目的狀況,初步擬定考察內容;然后根據(jù)項目的具體情況擬定考察計劃,成立項目組赴實地進行初期市場調研,重點針對項目所在地的城市功能定位、城市特色、人口數(shù)量、經(jīng)濟發(fā)展、城市旅游業(yè)、歷史、現(xiàn)狀、土地資源等情況,提出項目操作的總體思路?! 〉诙A段:簽署工作協(xié)議 確定項
2025-06-30 14:22
【摘要】此資料來自企業(yè)
2025-05-28 18:50