房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法模擬試題(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》模擬試題（3）　　1．房地產(chǎn)需要專業(yè)估價的基本條件是房地產(chǎn)具有（?。┑奶匦??！　．獨一無二和供給有限　　B．獨一無二和價值量大　　C．流動性差和價值量大　　D．不可移動和用途多樣　　2．對房地產(chǎn)買賣為目的的房地產(chǎn)估價時，當租約租金與市場租金有差異且租期較長時，租約租金與市場租金差異的影響（　）。　　A．應考慮　　B

2025-06-11 00:46

房地產(chǎn)估價師考試理論與方法模擬試題(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》模擬試題（6）　　1．下列關于預售房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營期的圖示中，正確的是（　）。???　　2．通過市場調查獲知，某地區(qū)2005～2008年普通商品住宅平均價格水平分別為4682元/㎡、4887元/㎡、5037元/㎡、5192元/㎡．若采用平均增減量法預測，該地區(qū)普通商品住宅2010年的價格為（?。┰?㎡．　　A

2025-06-13 00:28

房地產(chǎn)估價師考試理論試題(參考版)

【摘要】1·某宗房地產(chǎn)已使用5年,現(xiàn)土地價值為50萬元,建筑物重置價格為80萬元,每年房地產(chǎn)凈收益為11萬元,土地資本化率為8%,建筑物資本化率為10%,該宗房地產(chǎn)的價值為()萬元.　　A.130;　　B.;　　C.;　　D.2·路線價法特別適用于()需要對大量土地進行估價的場合.　　;　　;　　;　　3

2025-07-26 21:27

房地產(chǎn)估價師價理論與方法模擬試卷(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)估價師價理論與方法模擬試卷4　　判斷題　　1、某宗房地產(chǎn)的土地總面積1000平方米，建筑總面積5000平方米，房地單價1800元／平方米，土地單價1500元／平方米，建筑物的重置價格2000元／平方米，九成新。這意味著該宗房地產(chǎn)不是處于最高最佳使用狀態(tài)?！　、對　　B、錯　　2、城市規(guī)劃影響土地價值，在一定程度上是合法原則的體現(xiàn)。　　A、對　　B、錯

2024-08-15 16:43

20xx房地產(chǎn)估價師考試--理論與方法考試題(參考版)

【摘要】12020年房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試《理論與方法》試卷及答案2020-7-415:462020年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試——房地產(chǎn)估價理論與方法試卷一、單項選擇題(共35題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號。)1、房地產(chǎn)估價從某種意義上講是()房地產(chǎn)的價值。

2024-08-26 01:59

房地產(chǎn)估價師考試系列：房地產(chǎn)估價師考試案例改錯總結(參考版)

【摘要】案例分析應試方法、技巧及全真模擬題一、內容提要：案例分析應試方法、技巧，全真模擬題精講。二、主要內容：第一部分案例分析應試方法、技巧《房地產(chǎn)估價案例與分析》這門課是房地產(chǎn)估價理論與方法以及其他有關房地產(chǎn)估價的基本概念、基本知識的綜合運用，要求考生既要全面掌握估價理論和方法又要具有較豐富的估價實踐經(jīng)驗?！斗康禺a(chǎn)估價案例與

2024-11-12 00:30

房地產(chǎn)估價師試題(參考版)

【摘要】詳細情況窗體頂端一、簡答題:1、指出并改正下面估價報告片斷中的錯誤（本題10分。錯處不超過4個，后面應用前面的錯誤計算結果導致的錯誤不再算作錯誤。如將正確的內容改錯，。本題最多扣至零分。請在答題紙上作答，不得在試卷上改錯）××公寓2號樓土地使用權及地上建筑物（停建）房地產(chǎn)估價報告（之一）估價項目名稱：××區(qū)×

2024-08-15 16:26

房地產(chǎn)估價師考試試題_制度與政策模擬試題(參考版)

【摘要】第一篇：房地產(chǎn)估價師考試試題_制度與政策模擬試題 ，轉讓房地產(chǎn)時，屬于()情形的，經(jīng)有批準權的人民政府批準，可以不辦理建設用地使用權出讓手續(xù)。 ，轉讓的土地用于國家機關用地和軍事用地，城市基礎設施...

2024-10-13 22:03

房地產(chǎn)估價師考試理論與方法練習題llffjy(參考版)

【摘要】2011年房地產(chǎn)估價師考試輔導《房地產(chǎn)估價理論與方法》第六章　市場法及其運用?　　考試目的　　本部分的考試目的是測試應考人員對市場法，包括其含義、理論依據(jù)、適用的估價對象、估價需要具備的條件、估價的操作步驟以及每個操作步驟所涉及的具體內容等的了解、熟悉和掌握程度?！　】记榉治觥　?-8題，7-9分，在幾種主要評估方法中，是考的最少的。主要原

2025-06-13 00:27

20xx年房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法重點預習(26)(參考版)

【摘要】一、大綱要求考試目的本部分的考試目的是測試應考人員對地租理論和地租的測算，路線價法，城鎮(zhèn)基準地價評估和基準地價修正法，補地價的測算，高層建筑地價分攤的意義和方法等的了解、熟悉和掌握程度。考試要求1．熟悉地租的含義；2．熟悉地租現(xiàn)象；3．了解地租理論的回顧；4．熟悉地租的測算；5．熟悉路線價法概述；6．熟悉劃分路線價區(qū)段；7．了解設定標準臨街深度；8．了

2024-08-15 08:13

20xx年房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法重點預習(16)(參考版)

【摘要】一、大綱要求考試目的本部分的考試目的是測試應考人員對收益法，包括其含義、理論依據(jù)、適用的估價對象、估價需要具備的條件、估價的操作步驟以及每個操作步驟所涉及的具體內容等的了解、熟悉和掌握程度?？荚囈?．熟悉收益法的含義；2．熟悉收益法的理論依據(jù)；3．掌握收益法適用的估價對象和條件；4．熟悉收益法估價的操作步驟；5．掌握報酬資本化法最一般的公式；6．掌握凈收益每

2024-08-15 08:37

20xx年房地產(chǎn)估價師考試理論與方法真題(參考版)

【摘要】2011年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》真題及答案一、單項選擇題（共35題,每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意請將正確答案填在后面的括號內）1．下列房地產(chǎn)估價相關活動中屬于傳統(tǒng)價值評估業(yè)務范疇的是（?。〢．高層建筑地價分攤B．房地產(chǎn)投資價值評估C．因環(huán)境污染導致的房地產(chǎn)價值減損評估D．城市房屋拆遷中的停業(yè)損失評估2．從科學且可操作性上看，能夠用于判斷一個評

2024-08-15 08:29

北京20xx年下半年房地產(chǎn)估價師理論與方法：估價對象模擬試題(參考版)

【摘要】第一篇：北京2015年下半年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》：估價對象模擬試題 北京2015年下半年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》：估價對象模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分10...

2024-10-21 08:12

savaaa房地產(chǎn)估價師試題(參考版)

【摘要】詳細情況窗體頂端一、簡答題:1、××公寓2號樓土地使用權及地上建筑物（停建）房地產(chǎn)估價報告（之三）（續(xù)）（二）采用假設開發(fā)法從改建為寫字樓角度測算估價對象市場價格根據(jù)清華建筑設計院出具的改造方案要點，估價對象現(xiàn)狀主樓所有夾層拆除；主樓4至12軸設為辦公及設備用房；主樓一至四軸樓板及剪力墻拆除，設為立體機械停車庫；主樓12至16軸梁、板、柱

2024-08-15 10:23

2016年山西省房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法基礎班課程開通考試題(參考版)

【摘要】2016年山西省房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》基礎班課程開通考試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、價格指數(shù)中如果是以上一時期作為基期的，稱為。A：前期價格指數(shù)B：定基價格指數(shù)C：長期價格指數(shù)D：環(huán)比價格指數(shù)E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格

2025-03-30 23:12

房地產(chǎn)估價師考試理論與方法模擬試題-文庫吧在線文庫

房地產(chǎn)估價師考試理論與方法模擬試題(完整版)

房地產(chǎn)估價師考試理論與方法模擬試題(更新版)

房地產(chǎn)估價師考試理論與方法模擬試題(專業(yè)版)

房地產(chǎn)估價師考試理論與方法模擬試題(留存版)