【正文】 拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人.學(xué)習(xí)好幫手。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。(建筑高度計(jì)算附圖)(3)水箱、樓梯間、電梯間、機(jī)械房等突出屋面的附屬設(shè)施，其高度在6米以內(nèi)，且水平面積之和不超過屋面建筑面積1/8的，不計(jì)入建筑高度。在計(jì)算建筑間距時，建筑高度按下列規(guī)定計(jì)算：(1)平屋面建筑：自室外地面算至女兒墻頂(見圖一)。除另有規(guī)定外，建筑間距是指兩幢建筑的外墻面之間最小的垂直距離。高層商住綜合樓商業(yè)用房的建筑面積應(yīng)至少占總建筑面積的10%，不足10%的，其容積率和建筑密度的控制指標(biāo)按高層居住建筑的規(guī)定執(zhí)行；多層商住綜合樓商業(yè)用房應(yīng)至少占兩層以上(含兩層)，僅設(shè)底層商店的，其容積率和建筑密度控制指標(biāo)按多層居住建筑的規(guī)定執(zhí)行。(3)商辦綜合樓的容積率控制指標(biāo)，按不同性質(zhì)的建筑面積比例換算合成，其建筑密度控制指標(biāo)可按商業(yè)建筑的指標(biāo)執(zhí)行。(2)半地下室在室外地面以上部分的高度超過1米的，按下列計(jì)算建筑面積。附錄二計(jì) 算 規(guī) 則按國標(biāo)(GB/T503532005)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》執(zhí)行。指與高層建筑緊密連接，組成一個整體的多、低層建筑。指商業(yè)和居住混合的建筑。機(jī)關(guān)、企、事業(yè)單位辦公用房。指高度大于等于24米，小于100米的建筑，高層居住建筑為七層以上(不含七層)?；貎?nèi)綠地面積與建筑基地面積的比率(%)指高度小于10米的建筑，低層居住建筑為一層至三層。不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸入水域和其他用地（E）M1一類工業(yè)用地對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)等用地M2二類工業(yè)用地對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地M3三類工業(yè)用地對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地類別代號類別名稱范 圍大類中類W倉儲用地倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間極其附屬設(shè)施等用地W1普通倉庫用地以庫房建筑為主的儲存一般貨物的普通倉庫用地W2危險品倉庫用地存放易燃、易爆和劇毒等危險品的專用倉庫用地W3堆場用地露天堆方貨物為主的倉庫用地T對外交通用地鐵路、公路、管道運(yùn)輸、港口和機(jī)場等城市對外交通運(yùn)輸T1鐵路用地鐵路站場和線路等用地T2公路用地高速公路和一、二、三級線路及長途客運(yùn)站等用地不包括村鎮(zhèn)公路用地，該用地應(yīng)歸入水域和其他用地（E）T3管道運(yùn)輸用地運(yùn)輸煤炭、石油和天然氣等地面管道運(yùn)輸用地T4港口用地海港和河港的陸域部分，包括碼頭作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和客運(yùn)站等用地T5機(jī)場用地民用及軍民合用的機(jī)場用地，包括飛行區(qū)、航站區(qū)等用地，不包括凈空控制范圍用地S道路廣場用地市級、區(qū)級和居住區(qū)級的道路、廣場和停車場等用地S1道路用地主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路口用地；不包括居住用地、工業(yè)用地等內(nèi)部的道路用地S2廣場用地公共活動廣場用地，不包括單位內(nèi)的廣場用地S3社會停車場庫用地公共使用的停車場和停車庫用地，不包括其他各類用地配件的停車場庫用地U市政公用設(shè)施用地市級、區(qū)級和居住區(qū)級的市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地U1供應(yīng)設(shè)施用地供水、供電、供燃?xì)夂凸岬仍O(shè)施用地U2交通設(shè)施用地公共交通和貨運(yùn)交通等設(shè)施用地U3郵電設(shè)施用地郵政、電信和電話等設(shè)施用地U4環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地U5施工與維修設(shè)施用地房屋建筑、設(shè)施安裝、市政工程、綠化和地下構(gòu)筑物等施工及養(yǎng)護(hù)維修設(shè)施等用地U6殯葬設(shè)施用地殯儀館、火葬場、骨灰存放處和墓地等設(shè)施用地U9其他市政公用設(shè)施用地除以上之外的市政公用設(shè)施用地，如消防、防洪等設(shè)施用地類別代號類別名稱范 圍大類中類G綠地市級、區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地及生產(chǎn)防護(hù)綠地，不包括專用綠地、園地和林地G1公共綠地向公眾開放，有一定游憩的綠化用地，包括其范圍內(nèi)的水域G2生產(chǎn)防護(hù)綠地園林生產(chǎn)綠地和防護(hù)綠地D特殊用地特殊性質(zhì)的用地D1軍事用地直接用于軍事目的的軍事設(shè)施用地，如指揮機(jī)關(guān)、營區(qū)、訓(xùn)練場、實(shí)驗(yàn)場、軍用機(jī)場、港口、碼頭、據(jù)用洞庫、倉庫、軍用通信、偵察、導(dǎo)航、觀測臺站等用地，不包括部隊(duì)家屬生活區(qū)等用地D2外事用地外國駐華使館、領(lǐng)事館極其生活設(shè)施等用地D3保安用地監(jiān)獄、拘留所、勞動場所和安全保衛(wèi)部門等用地，不包括公安局和公安分局，該用地應(yīng)歸入公共設(shè)施用地（C）附錄一名 詞 解 釋(容積率)指建筑物地面以上各層建筑面積的總和與建筑基地面積的比值。附表四： 工程管線交叉時的最小垂直凈距（m）序號下面的管線名稱凈距（m）上面的管線名稱123456給水管線污、雨水排水管線熱力管線燃?xì)夤芫€電信管線電力管線直埋管塊直埋管溝1給水管線2污、雨水排水管線3熱力管線4燃?xì)夤芫€5電信管線直埋管塊6電力管線直埋管溝7溝渠（基礎(chǔ)底）8涵洞（基礎(chǔ)底）9電車（軌底）10鐵路（軌底）附表六：城市用地分類和代號類別代號類別名稱范 圍大類中類居住用地居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)各種類型的成片或零星的用地RR1一類居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地R2二類居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地，包括老年公寓、酒店式公寓R3三類居住用地市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地R4四類居住用地以簡陋住宅為主的用地 R5復(fù)合用地居住、辦公、商業(yè)、倉儲一體的用地C公共設(shè)施用地居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地C1行政辦公用地行政、黨派和團(tuán)體等機(jī)構(gòu)用地C2商業(yè)金融業(yè)用地商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)和市場等用地C3文化娛樂用地新聞出版、文化藝術(shù)團(tuán)體、廣播電視、圖書展覽、游樂等設(shè)施用地C4體育用地體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地C5醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救等用地C6教育科研設(shè)計(jì)用地高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、科學(xué)研究和勘測設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等用地，不包括中學(xué)、小學(xué)和幼托用地，該用地應(yīng)歸入居住用地（R）C7文物古跡用地具有保護(hù)價值的古遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地，不包括已作其他用途的文物古跡用地，該用地應(yīng)分別歸入相應(yīng)的用地類別C9其他公共設(shè)施用地除以上之外的公共設(shè)施用地，如宗教活動場所、社會福利院等用地M工業(yè)用地工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房極其附屬設(shè)施等用地。附表二： 建筑容積率、建筑密度、綠地率控制指標(biāo) 用地面積m2 控制指標(biāo) 用地類型50020002000500050001000010000 3000030000以上FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%居住建筑多層40253828353030352835高層3530333528402540辦公建筑多層502048224525342284030高層850204822745254030商業(yè)建筑多層551555155218502234825高層5218502048254528商住綜合樓多層482245253422840303832高層640303832535353336工業(yè)建筑低層1502052185515521815020多層40304228452542284030普通倉庫低層452550205515150