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海南文化博覽園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-05-17 07:33本頁面
  

【正文】 2. 管件(1)閥門燃?xì)夤艿郎铣S玫挠虚l閥、截止閥、球閥和蝶閥。PE管、SPE管在施工方式、輸送能力、使用壽命及經(jīng)濟(jì)性方面比鋼管具有明顯的優(yōu)勢。既具有鋼管的剛性,又具有PE管優(yōu)良的耐腐蝕性和良好的水力特性。② PE管:具有耐腐蝕、質(zhì)輕、流體流動阻力小、使用壽命長、抗拉強(qiáng)度較大、施工速度快,可減少由于施工工期帶來的交通問題等優(yōu)點(diǎn)。管材特點(diǎn):① 鋼管:具有承載應(yīng)力大、可塑性好、便于焊接的優(yōu)點(diǎn)。套管兩端應(yīng)采柔性的防腐、防水材料密封。中壓燃?xì)夤艿来┻^排水管、聯(lián)合地溝及其他各種用途溝槽時應(yīng)將燃?xì)夤艿婪笤O(shè)于套管內(nèi)。最小埋深為:車行道下時≥,非車行道下時≥。 2.工藝流程管道燃?xì)馑椭林袎喝細(xì)夤芫W(wǎng),經(jīng)調(diào)壓箱將天然氣壓力調(diào)至用戶所需壓力,供給燃?xì)庥脩?。(四)輸配系統(tǒng)1.壓力機(jī)制根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50025-93(2002版)壓力等級分級如下:城鎮(zhèn)燃?xì)廨斔蛪毫?表壓)分級名 稱壓力(MPa)高壓燃?xì)夤艿繟<p≤B<p≤次高壓燃?xì)夤艿繟<p≤B<p≤中壓燃?xì)夤艿繟<p≤B<p≤低壓燃?xì)夤艿纏≤城市燃?xì)廨斉湎到y(tǒng)應(yīng)在滿足安全的前提下,選擇較高的管道運(yùn)行壓力,以增加輸氣量、減小管道管徑、節(jié)約工程投資。年)5024(120)3.供氣高峰系數(shù)根據(jù)各城市統(tǒng)計(jì)資料并參考海南省管道燃?xì)獾墓馇闆r,確定區(qū)內(nèi)供氣高峰系數(shù)如下:月高峰系數(shù) (三)供氣規(guī)模根據(jù)分析計(jì)算,本工程確定區(qū)內(nèi)年供天然氣250萬NM3。年)6280(150)餐廳MJ/座年)8374(200)普通房間客房MJ/床年)12560(300)餐廳MJ/座2.公建用戶公建用戶耗氣定額根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB5002893(2002版)推薦值和類似城鎮(zhèn)燃?xì)庥脷饬恐笜?biāo),確定如下表:商業(yè)用戶耗熱指標(biāo)表類 別單 位耗熱指標(biāo)高級房間客房MJ/床居民用戶的耗熱主要由三部分組成:生活熱水耗熱、飲用水耗熱及炊事耗熱。(二)供氣指標(biāo)1.居民用戶居民用氣耗熱定額主要與經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、地理位置、氣候條件、生活水平及生活習(xí)慣等因素有關(guān)。中水系統(tǒng)以雨水和三級處理后的污水為水源,根據(jù)不同的水源使用不同的處理工藝,處理后水的水質(zhì)達(dá)到生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),出水一部分作為回用水,另一部分作為自然水體的補(bǔ)充用水。常用管材性能比較表管材性能鋼筋混凝土管HDPE管使用壽命較長長抗?jié)B性能較強(qiáng)較強(qiáng)防腐能力強(qiáng)強(qiáng)承受外壓可深埋能承受較大外壓受外壓較差易變形施工難易較難方便接口形式承插式橡膠圈止水承插式橡膠圈止水粗糙度(n值)水頭損失~水頭損失較大重量管材運(yùn)輸重量較大、運(yùn)輸較麻煩重量較小、運(yùn)輸方便價(jià)格(以1000mm為例,萬元/km)便宜(約16)較貴(約140)對基礎(chǔ)要求較高較低本工程工程量較大,為節(jié)約工程資金可考慮在管徑大于DN400時選取鋼筋混凝土管,管徑小于DN400時選取HDPE管。3.管材技術(shù)比較本項(xiàng)目所在地帶地質(zhì)條件良好,所以在本項(xiàng)工程中價(jià)格較為昂貴的鋼管和鑄鐵管不列入考慮范圍之內(nèi)?,F(xiàn)較少使用。(3)排水鑄鐵管排水鑄鐵管具有強(qiáng)度高、抗?jié)B性好、內(nèi)壁光滑、抗壓、抗震性強(qiáng),且管節(jié)長,接頭少。鋼管一般多用于大口徑()、高壓處、因地質(zhì)地形條件限制穿越鐵路、河谷和地震區(qū)時。其接口形式有承插式、企口式和平口式。(5)排水管材應(yīng)盡量就地取材,并考慮到預(yù)制管件及快速施工的可能,減少運(yùn)輸和施工費(fèi)用。(3)排水管材必須不透水,以防止污水滲出或地下水滲入,而污染地下水或腐蝕其它管線和建筑物基礎(chǔ)。(五) 管材的選擇1. 管材要求(1)排水管材必須具有足夠的強(qiáng)度,以承受外部的荷載和內(nèi)部的水壓。非金屬管流速不超過5m/s,金屬管流速不大于10米/s。2.污水管線的敷設(shè)污水管道宜平行于道路敷設(shè),且宜敷設(shè)在人行道或者草地下,可在道路一側(cè)設(shè)置污水管。污水采用集中與分散相結(jié)合的處理方式。根據(jù)實(shí)際情況確定。t2為雨水在管道中的流行時間。其中:暴雨強(qiáng)度采用暴雨強(qiáng)度公式:q=1894(1+)/(t+9)式中:設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期p取1年;P設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期,一般按1年計(jì),對要求較高的地區(qū)如高爾夫球場、度假區(qū)等設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期可適當(dāng)提高到35年。F式中 Q雨水流量(L/s); q暴雨強(qiáng)度(L/s雨水流量按下列公式計(jì)算: Q=q所產(chǎn)生污水大部分經(jīng)污水管道進(jìn)入新建污水站進(jìn)行處理,所處理污水做為中水回用,其余部分進(jìn)行分散處理。所以可以采用多臺加熱機(jī)組并聯(lián)的形式供水,在用水高峰期時可全開機(jī)組,低峰期時則可少開。由于本地區(qū)白天氣溫較高,夜間涼爽,所以熱水在白天使用量相對較少,夜晚才是熱水使用的高峰期。熱水要求24小時供應(yīng)。與污水管平行時給水管敷于污水管上方。5.管材及埋深給水主干管管線較長、承壓較大宜采用球墨鑄鐵管,支管可采用UPVC管。4.管網(wǎng)布置給水管道采用生活和消防共用管道系統(tǒng),管網(wǎng)采用環(huán)狀管網(wǎng)和枝狀管網(wǎng)相結(jié)合的布置方式。由于到水廠供水水壓不能滿足區(qū)內(nèi)水壓要求所以考慮設(shè)二級加壓泵站一座。2.給水水源本項(xiàng)目擬從南麗湖旅游度假區(qū)引取生活水源,完全能滿足項(xiàng)目建設(shè)和區(qū)域發(fā)展的需要。(2)公建設(shè)施用水量:按100升/日?人?計(jì)(3)旅游生活用水量標(biāo)準(zhǔn):400立方米/日?萬平方米。主要工程量為10KV開閉所2座,10KV電纜線路長度合計(jì)約28km。各用電單元的電源進(jìn)線均采用10KV電纜進(jìn)線,10KV/,變壓器采用干式變壓器,敷設(shè)方式為暗敷。由10KV開閉所向各用電單元供電網(wǎng)絡(luò)的電壓等級為10KV,以放射或樹干方式向所屬單元供電。(三)10KV供電網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃方案根據(jù)負(fù)荷分布,整個開發(fā)區(qū)共設(shè)2座開閉所。(二)用電負(fù)荷分析及預(yù)測根據(jù)海南文化博覽園概念性規(guī)劃設(shè)計(jì),結(jié)合國內(nèi)單位建筑面積負(fù)荷密度指標(biāo)的取值范圍,分析海南文化博覽園開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)特點(diǎn),項(xiàng)目的的性質(zhì)、規(guī)模和功能。二、道路工程博覽園道路分為主干道、次干道、支路和區(qū)內(nèi)道路四個等級,各等級道路工程量如下:道路交通工程一覽表序號道路等級紅線寬路長路面結(jié)構(gòu)1主干道20m3km瀝青砼2次干道16m5km瀝青砼3支路12m12km瀝青砼4區(qū)內(nèi)道路12m8km瀝青砼第七章 市政公用工程一、供電工程(一)本區(qū)域及周邊現(xiàn)有的供電情況本區(qū)域?qū)⒂?0KV線路供電,由南麗湖旅游度假區(qū)110KV變電站供給,距離海南文化博覽園3km。(三)停車系統(tǒng)在主題公園的海南本土文化主題區(qū)、長壽主題區(qū)和養(yǎng)生主題區(qū)分別設(shè)置共3個大型停車場。局部地段結(jié)合景觀設(shè)計(jì)和風(fēng)貌考慮,經(jīng)通行能力論證,可設(shè)環(huán)形交叉口。區(qū)內(nèi)道路:規(guī)劃紅線寬度12米。次干道:規(guī)劃紅線寬度16米。(二)道路系統(tǒng)1.路網(wǎng)布局博覽園的對外交通聯(lián)系主要是丁湖路,它對博覽園基本道路骨架有重大影響。5.道路寬度和橫斷面形式兼顧市政管線布置的要求。3.合理布局路網(wǎng),明確道路性質(zhì)和等級,結(jié)合博覽園功能和綠化體系,建立特性明確,有序暢通,美觀舒適的道路網(wǎng)系統(tǒng)。第六章 道路交通工程方案一、總體規(guī)劃(一)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則1.依據(jù)世界一流的生態(tài)型休閑度假目的地,中國南部最具吸引力的旅游度假區(qū),環(huán)境舒適、社區(qū)和諧,以觀光旅游、休閑度假、養(yǎng)生健身、居住為一體,極具地方特色的、展示海南本土文化、養(yǎng)生和長壽文化為特色的旅游項(xiàng)目,帶動南麗湖成為國內(nèi)外游客的旅游目的地,以及地區(qū)可持續(xù)性發(fā)展的原則,形成與河流水系、自然地形結(jié)合、與未來發(fā)展相適應(yīng)的地區(qū)道路交通體系,以保障度假區(qū)的品質(zhì)?;炷翉?qiáng)度等級:梁、板C3C30;墻、柱C40~C35鋼筋:HPB235和HRB335。⑤ 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程抗震設(shè)防類別為丙類建筑,設(shè)防烈度為七度,建筑抗震等級為三級。② 裝修標(biāo)準(zhǔn)遵循綠色環(huán)保的裝飾標(biāo)準(zhǔn),構(gòu)筑以人為本的休閑空間,倡導(dǎo)精致優(yōu)雅的生活方式。① 建筑坐北朝南,單面走廊,自然通風(fēng)、采光,前后通透,觀景效果好?;A(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。⑤ 別墅均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。坡屋頂采用木屋頂和草屋頂,樹皮、銹石板巖飾面。整體建筑風(fēng)格吸取海南熱帶風(fēng)情,項(xiàng)目的品質(zhì)、檔次得以充分極致發(fā)揮。③ 裝修標(biāo)準(zhǔn)地面:進(jìn)口木地板,進(jìn)口中歐米黃天然石材;墻面:以意大利進(jìn)口洞石裝修為主;別墅家私配置:以進(jìn)口花梨木、酸枝木、桃花心木定制的明式紅木家具(床、床頭柜、寫字臺衣櫥、衣架、座椅或沙發(fā)、茶幾、博物架)及進(jìn)口式合資名牌燈、鏡等;衛(wèi)生潔具(三大件)美國科勒牌;窗啟:進(jìn)口比利時雙層真空隔熱玻璃;門:進(jìn)口柚木實(shí)木門;電話:國外或國內(nèi)合資品牌高檔智能電話;浴缸(池):進(jìn)口或國內(nèi)合資品牌沖浪洗浴成套設(shè)備;電視、音響:索尼或國內(nèi)合資品牌大尺寸液晶彩電,配套相應(yīng)高品質(zhì)進(jìn)口音響設(shè)施;空調(diào):日本大金變頻管道式空調(diào);寬帶IP:每個客房及客廳、休閑平臺均配置高速寬帶;智能系統(tǒng):每幢別墅均設(shè)計(jì)智能化服務(wù)、管理、安全系統(tǒng)。咖啡廳、茶座供250人品茶。層數(shù)1~2層。功能設(shè)置有臥室區(qū)、書臺區(qū)、會客區(qū)、廚房、衛(wèi)生間、布草間、大陽臺的SPA泡池、私家泳池等。總建筑面積76800m2。① 每幢2層別墅建筑面積約為300m2,小別墅每幢建筑面積約為180m2,豪華別墅每幢建筑面積約為1000m2。SPA酒店,建筑面積約為80000m2;養(yǎng)生院建筑面積約為54000m2。養(yǎng)生院、SPA酒店、老年論壇,占地面積1000畝。(2)長壽主題文化展示區(qū)長壽星大型雕塑1個;群雕1組;長壽廣場,面積約為2000m2;長壽餐廳,建筑面積約為2800m2;長壽產(chǎn)品售賣亭,建筑面積約為250m2;香火臺1座;文化墻(與養(yǎng)生展示區(qū)相連)1面。以上均為單層建筑,結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)。海南本土文化旅游資源豐富多彩,在文化博覽園內(nèi)設(shè)有大舞臺、展覽館、當(dāng)?shù)厮囆g(shù)家村,開發(fā)前景十分廣闊。文化旅游能將自然與社會、文化與生活、觀覽與體驗(yàn)、傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合起來,因葆有豐厚的文化底蘊(yùn)和多彩的生活情趣而顯示著特殊的魅力。弘揚(yáng)海南非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。高水平的規(guī)劃管理。規(guī)劃不僅僅就地論地,而是從區(qū)域分析客源,從較大范圍內(nèi)綜合考慮休閑度假養(yǎng)生區(qū)的功能設(shè)置,為海南文化博覽園的進(jìn)一步發(fā)展作出規(guī)劃引導(dǎo)。對原有的水系、樹木等盡量進(jìn)行利用。充分保護(hù)與合理利用基地中原有的地形地。建筑及造園材料應(yīng)盡量本地化。經(jīng)濟(jì)理念。這就要求設(shè)計(jì)必須尊重自然,必須與環(huán)境協(xié)調(diào),要保持足夠的生態(tài)綠地。生態(tài)理念。人本理念。海南文化博覽園必須強(qiáng)調(diào)海南民俗、休閑觀賞與保健養(yǎng)生相結(jié)合的功能原則,必須突出特色,充分發(fā)揮地理優(yōu)勢,做好水文章、山文章,海南文化博覽園的項(xiàng)目組織安排必須緊緊圍繞當(dāng)?shù)刭Y源的開發(fā)和利用的主題進(jìn)行。(二)開發(fā)規(guī)劃理念特色理念。重視環(huán)境不僅是政府可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略提出的要求,也是海南人民本身的愿望。對基地內(nèi)原植被以及臺地、山地、水塘、建筑等,規(guī)劃盡量考慮現(xiàn)狀,并根據(jù)不同情況采取保留、拆除、小幅度改造等不同對策,以保證規(guī)劃的現(xiàn)實(shí)性、經(jīng)濟(jì)性和可操作性。海南文化博覽園的建設(shè)是一個長期的過程,不可一蹴而就,因此規(guī)劃強(qiáng)調(diào)發(fā)展的動態(tài)過程,力求引導(dǎo)海南文化博覽園良性發(fā)展。另外因海南文化博覽園用地是海南生態(tài)環(huán)境價(jià)值較高的土地,對建筑強(qiáng)度進(jìn)行嚴(yán)格控制。四、項(xiàng)目開發(fā)與管理理念(一)開發(fā)規(guī)劃原則面向未來,嚴(yán)格控制。高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境“設(shè)計(jì)結(jié)合自然”,充分利用原有地形地,進(jìn)行雨水收集、中水利用、建筑的太陽能空調(diào)一體化等設(shè)計(jì),提高場地雨水滲透性,加強(qiáng)喬灌木綠化,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。高品質(zhì)的社區(qū)文化從所在區(qū)域的歷史人文環(huán)境特征及地理資源出發(fā),結(jié)合“文化內(nèi)涵、宜居場所”這一時代發(fā)展趨勢,依據(jù)社區(qū)人文精神,深入研究不同功能區(qū)的文化特征,通過宏觀層面——整體空間環(huán)境構(gòu)筑,中觀層面——增進(jìn)交流的場所塑造,微觀層面——富有特色的建筑及園林景觀與標(biāo)識系統(tǒng)的設(shè)計(jì)等三個層面,系統(tǒng)營建具有濃郁文化特征和時代特點(diǎn)的社區(qū)文化。(2)要塑造物質(zhì)環(huán)境的外部空間使之具有連續(xù)的步行體系、多樣的駐留場所和宜人的空間尺度。(1)要把握物質(zhì)環(huán)境的整體氣氛,使之形成獨(dú)特的風(fēng)格、和諧的形態(tài)和明顯的標(biāo)志。高質(zhì)量的物質(zhì)環(huán)境構(gòu)建富有特色的物質(zhì)空間環(huán)境。高效能的基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施不僅要齊全,而且要做到安全、高效、可靠,建設(shè)現(xiàn)代化高效能的通信設(shè)施和協(xié)調(diào)的道路交通系統(tǒng),建設(shè)高效能的上下水、清潔能源供應(yīng)、消防及垃圾回收加工等市政設(shè)施。三、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)以人文精神為基礎(chǔ),致力于目標(biāo)人群度假生活方式的提煉和創(chuàng)造,提供自然健康、完備的休閑產(chǎn)品配套與網(wǎng)絡(luò)化服務(wù),創(chuàng)造人與自然和諧共生的獨(dú)特休閑度假生活,并提升海南整體旅游形象。二、功能定位養(yǎng)生天堂南麗湖,以濃郁燦爛的本土文化展示和體驗(yàn),打造綠色海南獨(dú)特的旅游園區(qū),以完備配套的文化設(shè)計(jì)和服務(wù),創(chuàng)造人與自然和諧共生的健康生活。在項(xiàng)目的總體規(guī)劃上,不搞封閉式的規(guī)劃設(shè)計(jì),劃地為牢,自我限制;注意協(xié)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)區(qū)域的環(huán)境與周邊環(huán)境的關(guān)系,注意協(xié)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)的內(nèi)容與周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)的關(guān)系,創(chuàng)造開發(fā)區(qū)居民搬遷的新思路、新模式,通過環(huán)境調(diào)整,產(chǎn)業(yè)引導(dǎo),使之納入景區(qū)整體,成為一個不可分割的主題。海南文化博覽園景區(qū)不僅從規(guī)模和文化內(nèi)涵上有水平、有檔次,而且要十分重視景區(qū)的綜合配套建設(shè),要有方便的交通、完善的服務(wù)、配套的設(shè)施,在這方面要達(dá)到國際水準(zhǔn)。(七)科學(xué)與美學(xué)相結(jié)合在規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)上,講求經(jīng)典性、觀賞性、知識性、趣味性、娛樂性和參與性,強(qiáng)調(diào)以美學(xué)觀為指導(dǎo),要求創(chuàng)新的立意、清晰的結(jié)構(gòu)、超前的規(guī)劃構(gòu)思和經(jīng)濟(jì)效益意識;在景觀內(nèi)涵上,講求豐富性、獨(dú)特性、民族性和區(qū)域性;在消費(fèi)層次上,應(yīng)滿足不同的需求和選擇,在品味、質(zhì)量、容量以及時間上滿足不同
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